成都置信香頤麗都別墅項(xiàng)目整合推廣策略報(bào)告風(fēng)火廣告地產(chǎn)廣告-資料下載頁(yè)
2025-06-07 12:05本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】廣告的目的就是促進(jìn)銷售，否則便無(wú)從談起。-成都市場(chǎng)正處于高速上升的階段，-百花齊放，尚未形成主流居住片區(qū)，-區(qū)位、環(huán)境難分高下。-價(jià)格區(qū)分不明顯。-另則，從市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，同，諸多發(fā)展商又立馬跟進(jìn)。一方面，可以看出成都的消費(fèi)者喜歡追捧新鮮的事物，對(duì)新事物的接受程度很高，很容易受引導(dǎo)。相信置信生活方式和芙蓉古城已經(jīng)給了我們答案。是積極創(chuàng)造而不是被動(dòng)滿足。在目前的市場(chǎng)框架中，最佳方式就是改變競(jìng)爭(zhēng)參照物。-文藝復(fù)興只能建立“市場(chǎng)的選擇之一”，市場(chǎng)架構(gòu)的變化為突破市場(chǎng)限制、脫穎而出提供契機(jī)。來(lái)自于把握市場(chǎng)變化的趨勢(shì)和意義，#1溫江新氣象2020年成都土地拍賣的最新統(tǒng)計(jì)顯示，成都市五城區(qū)全年共拍賣土地3000余畝，而溫江全年拍賣的土地已超過(guò)了5000畝。是，2020年溫江樓市將迎來(lái)新的爆發(fā)。溫江必將成為成都最具潛力的區(qū)域，于市場(chǎng)，它是填補(bǔ)市場(chǎng)空白的補(bǔ)缺性產(chǎn)品；一種符合成都人骨子里的對(duì)生活本質(zhì)的要求，
【正文】 基礎(chǔ)，線上大眾媒體立勢(shì)，以短時(shí)持續(xù)抵達(dá)覆蓋媒體。線下則通過(guò)透徹細(xì)致產(chǎn)品訴求與消費(fèi)者深入溝通，以活動(dòng)整合各渠道傳播，制造轟動(dòng)效應(yīng)。 ?階段主題： 你需要第二個(gè)世界 ?關(guān)鍵詞：影響 第二 階段：開(kāi)盤期 2020年 3月階段廣告作業(yè) ?媒介通路組合：戶外、報(bào)紙、雜志、電視、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、渠道 ?SP活動(dòng) ?物料準(zhǔn)備 ?現(xiàn)場(chǎng)包裝 ?禮品 媒介通路組合 廣告作業(yè) 1 主導(dǎo)媒體 戶外廣告 /候車亭 3月 5日更換形象，必要信息：新聞發(fā)布會(huì) 3月 20日更換必要信息為：開(kāi)盤預(yù)告 報(bào)紙硬廣： （ —） 形象系列（必要信息：活動(dòng)預(yù)告／開(kāi)盤信息）、 媒體選擇： 《 成都商報(bào) 》 、 《 華西都市報(bào) 》 電視： 30秒 形象 +信息 （ —） 電臺(tái)： 20秒 形象 +信息 （ —） 《 未知篇 》 時(shí)長(zhǎng)： 30” 音樂(lè)： 《 分開(kāi)旅行 》 前奏，歌劇似的華貴質(zhì)感；劉若英 沉穩(wěn)男中音： 你從不知道的另一個(gè)世界， 你從未意識(shí)到的另一個(gè)自我， （前奏音樂(lè)起） 掌控資本后的上游生活，香頤麗都， 150萬(wàn)平米享樂(lè)王朝，你需要的第二個(gè)世界。 電臺(tái)示意： 1 電臺(tái)示意： 2 《 角色篇 》 時(shí)長(zhǎng)： 30” 音樂(lè)： 《 分開(kāi)旅行 》 前奏，歌劇似的華貴質(zhì)感；劉若英 男中音： “總經(jīng)理早?！? 女中音： “董事長(zhǎng)早?！? 男中音： “老板早?！? (2秒鐘的停頓 ) 沉穩(wěn)男中音： 已經(jīng)很久沒(méi)聽(tīng)到有人這樣叫我了， 現(xiàn)在，我只是妻子的丈夫，還有孩子的父親。 （前奏音樂(lè)起） 香頤麗都，掌控資本后的上游生活，你需要的第二個(gè)世界。 媒介通路組合 廣告作業(yè) 1 輔助媒體 報(bào)紙軟文 對(duì)香頤麗都項(xiàng)目信息及相關(guān)事件進(jìn)行持續(xù)炒作和跟蹤報(bào)道，使之成為媒體的熱點(diǎn)、輿論的焦點(diǎn)。 雜志 《 航空雜志 》 《 成都樓市 》 （專業(yè)雜志） 網(wǎng)絡(luò) 持續(xù)對(duì)香頤麗都與 “ 上游 ” 、 “ 第二個(gè)世界 ” 進(jìn)行大規(guī)模炒 作與話題探討 。 媒介通路組合 廣告作業(yè) 1 通路 1）置信已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的社區(qū)公告欄、電梯間。 置信老業(yè)主資源：業(yè)主組織或協(xié)會(huì)。 形式：展示 +活動(dòng) 。 2）置信聯(lián)盟商家：商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所、旅游景點(diǎn)等。 形式：展示 +電視短片 3）川航、南航航空資源：機(jī)票、展廳、頭套 形式：展示 +電視短片 4）置信精典汽車 形式：展示 +客戶資源共享 5）高端車會(huì)、銀行高端客戶 形式：活動(dòng) +內(nèi)刊 +客戶資源共享 廣告作業(yè) 2 SP活動(dòng) 一系列影響成都人生活方式的營(yíng)銷活動(dòng) …… 事件、活動(dòng) 置信生活方式新時(shí)新演繹暨香頤麗都產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 時(shí)間： 3月初 地點(diǎn)：美術(shù)館或銀杏酒店 配合：媒體資源（報(bào)紙、電視電臺(tái)記者），現(xiàn)場(chǎng)包裝，政府資源。 “到上游去”自駕游活動(dòng) 時(shí)間： 3月初 配合：海報(bào)、標(biāo)識(shí)、媒體報(bào)道 房展會(huì) 配合：展場(chǎng)包裝、海報(bào)、看樓車包裝 “上游”生活方式展 配合：展廳包裝、折頁(yè)。 開(kāi)盤活動(dòng) 時(shí)間： 3月 28日 配合：開(kāi)盤物料、現(xiàn)場(chǎng)包裝、導(dǎo)示。 物料準(zhǔn)備 “到上游去”活動(dòng)海報(bào)及包裝 ( T恤、帽子、旗幟 ) DM直郵 房展會(huì)海報(bào) 開(kāi)盤物料（戶型手冊(cè)等） 置信城市創(chuàng)見(jiàn)手冊(cè) 廣告作業(yè) 3 物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝、禮品 現(xiàn)場(chǎng)包裝 發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示、包裝 售樓處現(xiàn)場(chǎng)包裝 樣板房導(dǎo)示、包裝 房展會(huì)展場(chǎng)包裝、看樓車包裝 廣告作業(yè) 3 物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝、禮品 禮品 睡袍（印著項(xiàng)目 logo) 面具雕塑禮盒 廣告作業(yè) 3 2020年 45月階段廣告作業(yè) 階段主題 掌控資本后的上游生活 2020年 68月階段廣告作業(yè) 階段主題 我的兩個(gè)世界 提案結(jié)束，謝謝聆聽(tīng)！
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