成都置信香頤麗都別墅項(xiàng)目整合推廣策略報(bào)告風(fēng)火廣告地產(chǎn)廣告(存儲(chǔ)版)
【正文】 們從優(yōu)越的基石上搬了下 來，成為一種文物，成為一種典范，供這個(gè)時(shí)代的機(jī)械 人種們頂禮膜拜。 ?關(guān)鍵詞：全城關(guān)注 第一階段：預(yù)熱期 作為一個(gè)總覆蓋面積達(dá) 4平方公里，開發(fā)業(yè)態(tài)覆蓋了住宅、酒店、商業(yè)、旅游的 綜合生活區(qū) ，香頤麗都從規(guī)劃之日起，其意義就已經(jīng)超越了一般的地產(chǎn)項(xiàng)目，它理當(dāng)成為成都的一張 城市名片 ，它理當(dāng)成為成都人的一面 人居旗幟 …… 只有 置信 ，能夠自信地向成都人發(fā)出這樣的號召 —— 階段主題 你需要第二個(gè)世界 “第二個(gè)世界”，一方面意指界于與第一居所完全不同的夢想城邦；他是開放的、豐富的、國際化的 另一方面又指成都之外的第二個(gè)世界。并通過戶外、報(bào)紙、新聞發(fā)布會(huì)等的立體宣傳配合，形成熱點(diǎn)話題 ?！? (2秒鐘的停頓 ) 沉穩(wěn)男中音： 已經(jīng)很久沒聽到有人這樣叫我了， 現(xiàn)在，我只是妻子的丈夫，還有孩子的父親。 形式：展示 +電視短片 3）川航、南航航空資源：機(jī)票、展廳、頭套 形式：展示 +電視短片 4）置信精典汽車 形式：展示 +客戶資源共享 5）高端車會(huì)、銀行高端客戶 形式：活動(dòng) +內(nèi)刊 +客戶資源共享 廣告作業(yè) 2 SP活動(dòng) 一系列影響成都人生活方式的營銷活動(dòng) …… 事件、活動(dòng) 置信生活方式新時(shí)新演繹暨香頤麗都產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 時(shí)間： 3月初 地點(diǎn)：美術(shù)館或銀杏酒店 配合：媒體資源（報(bào)紙、電視電臺記者），現(xiàn)場包裝，政府資源。 形式：展示 +活動(dòng) ?！? 女中音： “董事長早。由此我們發(fā)想了一個(gè)具備轟動(dòng)效應(yīng)并具備足夠延續(xù)性的活動(dòng)。 這樣的城邦，在現(xiàn)在只是一種夢想 我們可以稱之為： 夢想的第二個(gè)世界 備選 一個(gè)世界 定義一種生活 “ ” 世界為我所藏 “ ” 備選 階段執(zhí)行及媒介運(yùn)用 Phases and Media 步步為贏 ? 整體入市贏得聲望 預(yù)熱 開盤 知名度 品牌入市聚引關(guān)注 （期待） （好評） ?時(shí)間： 2月 ?目標(biāo)：短時(shí)間內(nèi)制造市場對香頤麗都的集中關(guān)注，形成初步的市場印象： 值得向往的地方 ，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目初步的市場站位。 華麗城邦 包容國色天鄉(xiāng)、香頤麗都的屬性與特色， 又能與成都消費(fèi)者的向往形成對應(yīng)。 ? 社會(huì)意義的 “上游” ，高貴的社會(huì)群體。 香頤麗都 加之置信冠名，既能借勢品牌，又能避免過于單薄，過于孤僻。 案名備選：置信 這種生活方式高于風(fēng)情，跳出競爭引領(lǐng)市場； 同時(shí)它符 合置信品牌的社會(huì)責(zé)任感和使命感； 它是置信生活方式的升華以及置信品牌的飛躍！ … .從而導(dǎo)出我們的品牌概念 第二城 “ ” 為什么是第二城 ? 成都第二城 生活第二城 置信第二城 成都第二城 成都之外另一個(gè)豐富、全新的體驗(yàn)新城和生活區(qū)，具備足夠的廣度和包容性，足以刷新城市生活。 主要任務(wù) The 1st Mission 主要的任務(wù)是如何將這種嶄新的生活方式用對消 費(fèi)者來說有意義的方式表現(xiàn)出來 這種方式與消費(fèi)者向往的生活方式和內(nèi)在需求息息相關(guān) 即將闡述的第二個(gè)轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兲峁┝朔较? 創(chuàng)造成都消費(fèi)者新需求 Develop Customer Demand 對成都人而言，新的享受、新的生活方式是吸引他們的。 集合主題樂園、住宅、酒店、高爾夫于一體的復(fù)合型區(qū)域。 但考慮項(xiàng)目 150萬 m2體量，開發(fā)周期 7—10年， 單以文藝復(fù)興作為大概念來支撐整體推廣的話， 文藝復(fù)興只能建立“市場的選擇之一”， 不夠，內(nèi)涵和包容性都不夠。 置信如何在這樣一個(gè)的市場環(huán)境下進(jìn)行抉擇。 David Ogilvy 任務(wù) Mission 完成住宅項(xiàng)目銷售 建立項(xiàng)目品牌 打造片區(qū)品牌 置信品牌的升華 品牌的角色 Brand Character 影響成都中高端消費(fèi)者購房的主要因素排序： 產(chǎn)品、環(huán)境、區(qū)位、概念、價(jià)格 對市場的主要推動(dòng) The Major Forces of Market 從市場的整體環(huán)境來看， 成都市場正處于高速上升的階段， 百花齊放，尚未形成主流居住片區(qū)， 區(qū)位、環(huán)境難分高下。 ? 主要洞察 Insight
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