【正文】 內(nèi)部認(rèn)購 主要媒體 組合 瀟湘晨報、長沙晚報軟文炒作，與硬廣及分眾、戶外、電臺等形象信息雙線進(jìn)行。 瀟湘晨報、長沙晚報硬廣集中轟炸，其他形式廣告全面啟動，形成 立體階段封殺一個月 瀟湘晨報、長沙晚報 繕稿為主、硬廣為輔；戶外、分眾繼續(xù)推進(jìn) 其它媒體配合 網(wǎng)絡(luò)、共交車、電視等。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 階段推廣公關(guān)活動計劃 ?()漫坡品鑒會 ( 周六 ) 同時進(jìn)行認(rèn)購活動。 ?營銷中心開放 漫坡樣板房體驗日 ( 周日 ) 抓住認(rèn)購高潮后 ,現(xiàn)場進(jìn)行客戶體驗營銷。 ?VIP業(yè)主共賀開盤冷餐會 ( 周日 ) 通過此次活動為業(yè)主和會員樹立一種尊貴感和一個交流的空間，希望借助目標(biāo)客戶的高檔次人群的集聚性給會員一種團(tuán)結(jié)和溫馨的感覺，讓更多的會員能夠盡快下定。 ?物管體驗日 ( 周日 ) 在售樓處現(xiàn)場由深圳萬夏居業(yè)對其全程物管的操作進(jìn)行解釋和說明，使成都市民了解何謂國際化的貼心物管服務(wù)，使意向客戶對本項目增加信心，也可以吸引更多的潛在客戶。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ ?國慶購房抽獎活動 () 通過這次活動讓更多的客戶在國慶期間下定或購買本項目，通過一定的媒介宣傳，也將本項目的形象推廣開來。 ?業(yè)主答謝酒會 ( 周六 ) 促進(jìn)與業(yè)主的交流，展示發(fā)展商誠意；推動業(yè)主介紹新客戶，促進(jìn)項目銷售。 ? 舉辦西班牙美食節(jié) (12月左右 待定 ) 抓住圣誕節(jié)、元旦節(jié)、春節(jié)等節(jié)日，將一種國際化的氛圍通過該活動表 現(xiàn)出來，讓人們更了解諾亞山林。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 媒體組合策略及費用預(yù)估 推廣類別 費用預(yù)算( ) 誠意登記期 內(nèi)部認(rèn)購期 開盤熱銷期 保溫期 尾盤期 2023年 6月 1日 ~ 2023年 6月 29 2023年 6月 30~ 7月 20日 2023年 7月 21~ 8月底 2023年 9月 ~ 2023年 2月中 2023年 2~ 報紙廣告 戶外廣告 分眾傳媒 30 雜志 /置業(yè)地圖 網(wǎng)絡(luò)推廣 12 網(wǎng)站制作 電視廣告 10 DM直郵 5 電臺廣告 8 3D制作 12 展銷會 104 營銷活動 50 短信 5 公交車 12 獎項申請 5 策略 階段性重點封殺，全面覆蓋，制造市場轟動性效果； 廣告的形式，根據(jù)不同的階段進(jìn)行合理的搭配，以達(dá)到事半功倍的效果。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 第一部分 :項目分析 第二部分 :銷售策略 第四部分 :宣傳推廣策略 第三部分 :價格策略 包裝總綱 基礎(chǔ)形象設(shè)計 營銷通路的包裝 第五部分 :項目包裝 賣場形象包裝 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 包裝總綱 項目包裝主要包括基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計、應(yīng)用系統(tǒng)、宣傳物料設(shè)計三大部分。其中應(yīng)用系統(tǒng)主要包括營銷通路的包裝和辦公事務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)、本項目定位為“ 長沙第六區(qū)，純生態(tài)格調(diào)生活城 ”，推廣形象語為 “走過世界后的漫坡生活 ” 因此， 在項目包裝中要盡量體現(xiàn)定位的內(nèi)涵，通過項目在色彩、形式、文字、圖片展示等方面的個性化設(shè)計，使客戶強烈感受到本項目的品質(zhì)、檔次和異域風(fēng)情氣息，達(dá)到宣傳項目、促進(jìn)銷售，提升項目的附加價值的目的。 故，建議本項目在總體包裝上應(yīng)注重 世界、風(fēng)情、檔次的色調(diào)和表現(xiàn)手法 、把中高檔的物業(yè)形象，從各個角度傳遞給客戶，讓客戶產(chǎn)生 價值認(rèn)同感 。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 基礎(chǔ)形象設(shè)計 樓書 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ VIP卡 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 戶型手冊 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 營銷通路的包裝 營銷通路主要指引導(dǎo)客戶進(jìn)入營銷現(xiàn)場的路徑，主要包括通路組織和地盤包裝。 對于本項目而言，交通的暢達(dá)性是影響客戶購買的重要因素之一，因此，良好的通路組織是項目順利銷售的制勝法寶。 地盤包裝 地盤作為目標(biāo)客戶和行人關(guān)注的地方，是項目宣傳最經(jīng)濟和直接的媒體，可以吸引注意力，營造賣場氛圍。本項目地處開元路北側(cè)重點包裝方位為項目沿開元路商業(yè)街及主入口園林。 重點包括如下幾方面： ?道路組織 ?工地圍墻 ?示范園林 ?道旗 ?看樓通道 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 銷售中心 示范園林 樣板房 樣板房 通道 主要看樓 通道 開元路南側(cè)大陸整飭和綠化 開元路沿線導(dǎo)示 主入口和廣場美化 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 賣場形象包裝 賣場作為主要銷售場地，選擇區(qū)域要便于到達(dá)，便于展示，主要由兩部分組成：售樓處、停車場。功能分布主要包括： ?模型展示區(qū) ?接待中心 ?資料索取臺（架） ?洽談區(qū) ?音像放送區(qū) ?簽約區(qū) ?銷售職能房 ?員工更衣室及儲物間 ?衛(wèi)生間 ?售樓處導(dǎo)示、展板系列 售樓處導(dǎo)示主要包括銷售現(xiàn)場內(nèi)外用以標(biāo)識各區(qū)域的標(biāo)識牌。展板主要介紹項目的區(qū)域、配套、交通、項目設(shè)計、園林介紹、景觀介紹等。 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ The end Thanks! .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:08:4314:08:4314:083/11/2023 2:08:43 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :08:4314:08Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:08:4314:08:4314:08Saturday, March 11, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :08:4314:08:43March 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 8分 43秒 14:08: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 2時 8分 :08March 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 11日星期六 2時 8分 43秒 14:08:4311 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 2時 8分 43秒 下午 2時 8分 14:08: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:08:4314:08:4314:083/11/2023 2:08:43 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :08:4314:08Mar2311Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:08:4314:08:4314:08Saturday, March 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :08:4314:08:43March 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 8分 43秒 14:08: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 2時 8分 :08March 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 11日星期六 2時 8分 43秒 14:08:4311 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時 8分 43秒 下午 2時 8分 14:08: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:08:4314:08:4314:083/11/2023 2:08:43 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:4314:08Mar2311Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 14:08:4314:08:4314:08Saturday, March 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :08:4314:08:43March 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 8分 43秒 14:08: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 2時 8分 :08March 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 11日星期六 2時 8分 43秒 14:08:4311 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 2時 8分 43秒 下午 2時 8分 14:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴