【正文】 102家樂福行業(yè) 大型綜合賣場分店 現(xiàn)時(shí)共有 60多家分店平均面積：約 20,000平方米（建筑面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 人流n 商圈成熟度n 商鋪布局承租興趣：n 無興趣 承租 /技術(shù)要求：n 面積： 20,000平方米左右n提供雙回路 電 源，或安裝 1200KW進(jìn) 口 發(fā)電 機(jī)系 統(tǒng) n供水容量不小于 200300噸 /天 在中國市 場 ，有 30多個城市都是家 樂 福考 慮 的目標(biāo) 。 103中華影業(yè)行業(yè) 電影院分店 現(xiàn)時(shí)共有 3家分店 在北京有 1家 平均面積：約 3,0005,000平方米（租賃面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語主要依據(jù)市場情況，沒有確定的開店數(shù)量現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n商圈成熟度承租興趣：n 有興趣，要考察承租 /技術(shù)要求：n 面積： 3,0005,000平方米n 層高要求 9米以上104伊利諾伊行業(yè) 家居飾品分店在北京有 10家 平均面積：約 5003,000平方米（建筑面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語拓展范圍北京、濟(jì)南、石家莊現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 人流n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 無興趣承租技術(shù)要求：n 面積： 15002500平方米左右n 層高 ，柱距 8米n 機(jī)電設(shè)備要求 120千瓦 /平方米n 租約年限為 15年，免租期最少 3個月105東來順行業(yè) 大型餐飲連鎖分店 主要城市均有分店未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語北京市內(nèi)現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 租金水平n 商圈成熟度n 人口聚集區(qū)承租興趣：n 有，需要進(jìn)一步的資料再做決定承租技術(shù)要求：n 面積：不小于 1,500平方米n 獨(dú)立建筑、商場內(nèi)獨(dú)立店鋪、步行街 /商業(yè)街之獨(dú)立店鋪皆可106金山城行業(yè) 大型餐飲連鎖分店 主要城市均有分店未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語北京城區(qū)現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 租金水平n 商圈成熟度n 人口聚集區(qū)承租興趣：n 有，需要進(jìn)一步的資料再做決定承租技術(shù)要求：n 面積：不小于 1,500平方米n 獨(dú)立建筑、商場內(nèi)獨(dú)立店鋪、步行街 /商業(yè)街之獨(dú)立店鋪皆可107大食代美食廣場行業(yè) 大型餐飲連鎖分店 現(xiàn)時(shí)共有 14家分店 在北京有 1家未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語將繼續(xù)拓展，每年 2家分店。主要集中在長三角及天津、北京和重慶?，F(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 目標(biāo)消費(fèi)群n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 有，需要進(jìn)一步的資料再做決定承租技術(shù)要求：n 面積： 1,500平方米左右n 店鋪類型為商場內(nèi)獨(dú)立店鋪n 可接受樓層為地鐵連接商場之樓層108時(shí)代俱樂部行業(yè) 大型夜總會分店 在北京有 1家未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語選址主要集中在北京城區(qū)繁華商圈內(nèi)。現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 目標(biāo)消費(fèi)群n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 對桑拿有興趣承租技術(shù)要求：n 面積： 10,000平方米左右n精裝修，可以根據(jù)裝修程度提高租金109紙老虎文化休閑廣場行業(yè) 大型綜合性文化消費(fèi)場所分店 在北京有 1家未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語主要集中在北京、上?！，F(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 目標(biāo)消費(fèi)群n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 有興趣承租技術(shù)要求：n 面積： 3000平方米左右n 店鋪類型為商場內(nèi)獨(dú)立店鋪n 可接受樓層為餐飲、影院樓層n 部分提供餐飲接口110紅人俱樂部行業(yè) 大型球類健身場館 分店在北京有 1家未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語北京城區(qū) 現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 有興趣，要考察承租技術(shù)要求：n 面積： 8,000平方米左右n 層高〉 13米，柱距 8米111晨曦百貨行業(yè) 百貨連鎖分店 在北京有 2家 平均面積：約 12,000平方米（建筑面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語繼續(xù)拓展北京、上海等一線城市，首選商業(yè)繁華鬧市區(qū)?，F(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 人流n 商圈成熟度n 地區(qū)承租興趣：n 無 承租技術(shù)要求：n 面積： 12,000平方米左右n 層高 ，首層不低于 n 停車位 200個以上n 框架結(jié)構(gòu)112上品折扣行業(yè) 百貨連鎖分店 在北京有 4家 平均面積：約 10,000平方米（建筑面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語繼續(xù)拓展北京、上海等一線城市，首選商業(yè)繁華鬧市區(qū)?，F(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 人流n 商圈成熟度n 地區(qū)承租興趣：n 有興趣，需要更詳細(xì)的資料承租技術(shù)要求：n 面積： 10,000平方米左右n 層高 ，首層不低于 n 停車位 200個以上n 框架結(jié)構(gòu)113百盛百貨行業(yè) 大型百貨連鎖分店 現(xiàn)時(shí)中國大陸共有 38家分店 在北京有 2家 平均面積：約 50,000平方米（建筑面積）未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語2023年內(nèi)在北京開設(shè)第三家店，未來 4年計(jì)劃在全國范圍內(nèi)開店近 60家現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 人流交通n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 無承租技術(shù)要求：n 面積： 30,000—50,000 平米（視項(xiàng)目情況 而定） n 層高 5米，柱距 8米n 樓層：地下一層 — 地上五層最佳 114迪卡儂行業(yè) 大型運(yùn)動休閑品專業(yè)零售商 分店 現(xiàn)時(shí)共有 6家分店 在北京有 0家未來 3年拓展計(jì)劃開店決定的主要考慮因素對本項(xiàng)目的意見 /評語2023年之前在北京開 15家店 ， 2023年希望遍布華北區(qū)大中城市。 現(xiàn)時(shí)運(yùn)營狀況n 商圈成熟度n 租金水平承租興趣：n 有興趣，要考察承租技術(shù)要求：n 面積： 5,000平方米左右n 層高 5米，柱距 8米115主力商家深度訪談 —— 小結(jié)通過深度訪談，商家們的觀點(diǎn)可總結(jié)如下：182。 本項(xiàng)目所在區(qū)域的居民構(gòu)成正在轉(zhuǎn)變，特別是隨著未來大量中高檔社區(qū)陸續(xù)入住，為區(qū)域帶來了大量的年輕時(shí)尚的白領(lǐng)階層，從而使整個區(qū)域的消費(fèi)能力和消費(fèi)取向有了一個質(zhì)上的飛躍，區(qū)域商業(yè)未來前景看好。182。 本項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀是體量大，檔次低，存在較大的結(jié)構(gòu)升級的空間，這不光體現(xiàn)在檔次上，還體現(xiàn)在某些特定的需求的滿足上，如兒童用品、時(shí)尚購物以及健康休閑、高檔娛樂等等。182。 本項(xiàng)目的操盤理念較好，招商先行可以極大的滿足商家的需求，也可以很好的考慮到各業(yè)態(tài)、各品牌商家的聯(lián)動效應(yīng)，能夠充分發(fā)揮整體優(yōu)勢。182。 本項(xiàng)目有一些劣勢需要規(guī)避，如項(xiàng)目周邊道路的通達(dá)性不太好等等。182。 對本項(xiàng)目，大部分商家都表示了強(qiáng)烈的興趣，如超市、影院、文化休閑廣場、運(yùn)動城、家居飾品、餐飲等業(yè)態(tài)，但具體意向仍然要等詳細(xì)資料出來之后才能給出。116靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 18:17:0718:17:0718:171/22/2023 6:17:07 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2118:17:0718:17Jan2122Jan211故人江海別，幾度隔山川。 18:17:0718:17:0718:17Friday, January 22, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2118:17:0718:17:07January 22, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 22 一月 20236:17:07 下午 18:17:07一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:17 下午 一月 2118:17January 22, 20231行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/22 18:17:0718:17:0722 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 6:17:07 下午 6:17 下午 18:17:07一月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 18:17:0718:17:0718:171/22/2023 6:17:07 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2118:17:0718:17Jan2122Jan211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 18:17:0718:17:0718:17Friday, January 22, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2118:17:0718:17:07January 22, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 22 一月 20236:17:07 下午 18:17:07一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 216:17 下午 一月 2118:17January 22, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/22 18:17:0718:17:0722 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 6:17:07 下午 6:17 下午 18:17:07一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 18:17:0718:17:0718:171/22/2023 6:17:07 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2118:17:0718:17Jan2122Jan211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 18:17:0718:17:0718:17Friday, January 22, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2118:17:0718:17:07January 22, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 22 一月 20236:17:07 下午 18:17:07一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 216:17 下午 一月 2118:17January 22, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/22 18:17:0718:17:0722 January 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 6:17:07 下午 6:17 下午 18:17:07一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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