合生創(chuàng)展xxxx年廣州珠江帝景新品品牌提升方案82p-資料下載頁(yè)
2025-02-20 13:24本頁(yè)面
【正文】 風(fēng)水講座 考慮到不少上層人士對(duì)風(fēng)水的習(xí)俗偏好，請(qǐng)為區(qū)域所周知的風(fēng)水命理專家進(jìn)行獨(dú)特的中軸極致人居討論與中軸半島風(fēng)水講座，以表現(xiàn)本項(xiàng)目區(qū)域的稀缺和風(fēng)水宜居性，從而促進(jìn)銷售。 邀請(qǐng)廣州、香港那知名的風(fēng)水大師進(jìn)行講座，通過大師的號(hào)召力，對(duì)區(qū)域價(jià)值和風(fēng)水價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一講解，在不同圈層內(nèi)達(dá)成影響力，并可以形成中軸半島風(fēng)水知識(shí)和手冊(cè)之類的宣傳品。 借助頂級(jí)知名的品牌來實(shí)現(xiàn)跨界營(yíng)銷。胡潤(rùn)百富私人晚宴，在頂級(jí)圈層是一項(xiàng)非常有影響力的活動(dòng)。已在全國(guó)多個(gè)城市多個(gè)品牌舉行。 胡潤(rùn)百富私人晚宴 可借助珠帝以前舉辦過的胡潤(rùn)財(cái)富論壇資源來進(jìn)行，再一次造成知名效應(yīng)。 “駕馭非凡”活動(dòng)是保時(shí)捷（中國(guó)）每年在全國(guó)范圍舉行的大型高端試駕體驗(yàn)活動(dòng)。 而且 珠帝本身就有很多保時(shí)捷業(yè)主和資源 ，攜手保時(shí)捷高端品牌，開展此活動(dòng)。 聯(lián)袂保時(shí)捷 駕馭非凡 聯(lián)合推廣活動(dòng) 活動(dòng)目的：通告項(xiàng)目即將開售信息，并對(duì)品牌和產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)的說明 。 邀請(qǐng)對(duì)象：五大銀行的高層 禮物贈(zèng)送： Hermes領(lǐng)帶 專場(chǎng)中介推介會(huì) 全球限量發(fā)售 xx張 認(rèn)購(gòu)金額人民幣 50萬元 可享有項(xiàng)目全球首次 VIP認(rèn)購(gòu)會(huì)第一優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)利 可享有項(xiàng)目頂級(jí)景觀單元的優(yōu)先選房資格 本金可直接抵扣房款 ?? 珠江帝景 VIP爵士金卡 廣告建議 戶外 電視 報(bào)紙 電商 網(wǎng)絡(luò) 雜志 DM 機(jī)場(chǎng)、高速、內(nèi)環(huán) 翡翠、鳳凰 本地主流報(bào)紙 主流網(wǎng)站 主流網(wǎng)站 高端雜志、機(jī)場(chǎng)讀本 一對(duì)一目標(biāo)客群 短信 一對(duì)一目標(biāo)客群 戶外：機(jī)場(chǎng)、高速、內(nèi)環(huán)、高爾夫場(chǎng)地 高端人群出沒的場(chǎng)所 使用原則： 長(zhǎng)期投放戶外大牌，沖擊力強(qiáng)，塑造品牌形象，提示目標(biāo)群。另外，縮短戶外廣告畫面的更換時(shí)間，使戶外及時(shí)有效的跟隨品牌推廣和銷售節(jié)奏。 電視：翡翠、鳳凰 使用原則： 在項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)及銷售期適當(dāng)選擇本地電視臺(tái)以及香港電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視進(jìn)行短期高密度播出，迅速建立項(xiàng)目形象及傳達(dá)細(xì)節(jié)主張。 使用建議： 鳳凰衛(wèi)視翡翠臺(tái) 報(bào)紙：本地主流報(bào)紙 本區(qū)域報(bào)紙： 使用原則，選擇目標(biāo)消費(fèi)人群閱讀率最高的本地報(bào)紙媒體，作為本地形象和影響力建立及重要媒介手段貫穿全年。 使用建議： 《廣州日?qǐng)?bào)》包版，將集團(tuán)形象和新品整體打包。 電商：新浪地產(chǎn)網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)：新浪地產(chǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng) 使用原則： 在門戶網(wǎng)站投放網(wǎng)絡(luò)廣告，與軟文或新聞配合投放； 使用百度關(guān)鍵字搜索服務(wù)，讓清水灣項(xiàng)目成為搜索前幾名； 合理利用阿里巴巴等網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)，放大目標(biāo)客戶范圍； 同時(shí)通過短信數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)客戶鎖定。 創(chuàng)意性推廣： 網(wǎng)上體驗(yàn)館（網(wǎng)站） 雜志：高端雜志、機(jī)場(chǎng)讀本 使用原則： 選擇全國(guó)性高端商務(wù)雜志，與報(bào)紙媒體一起進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)推出形象宣傳廣告，增強(qiáng)價(jià)值認(rèn)同度，營(yíng)造項(xiàng)目的高端形象，建立起全國(guó)性的品牌知名度，吸引分眾客群。 使用建議： 《南方航空》《高爾夫》《新地產(chǎn)》《中國(guó)企業(yè)家》 DM\短信： 使用原則： 面向會(huì)員組織及消費(fèi)俱樂部等各種客群消費(fèi)途徑，通過短信、 DM和小眾傳媒等方式進(jìn)行傳播，在短時(shí)期內(nèi)密集介紹產(chǎn)品，讓其進(jìn)一步了解產(chǎn)品。 使用建議： 根據(jù)不同節(jié)點(diǎn)，在不同階段分別設(shè)計(jì)制作不同的 DM和小眾形象稿，使信息的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)傳播更具針對(duì)性、實(shí)效性。同時(shí)，可以將 DM和小眾傳媒增加投放至其它目標(biāo)場(chǎng)所。 其他建議 馬路嘈雜隔音帶 采用綠化隔離帶形式，弱化項(xiàng)目臨近馬路帶來的嘈雜影響。 橋底改造與珠帝互動(dòng) 立交橋底的改造，和珠帝社區(qū)形成互動(dòng)，并且將黃埔涌沿岸，可以打造成私家河岸休閑帶。 兩條河涌景觀帶 赤崗涌、黃埔涌，由于污水的原因，兩條河涌的水質(zhì)在一定時(shí)間內(nèi)還會(huì)有影響。所以建議先將河涌的景觀帶規(guī)劃，以弱化客戶的視覺心理。 謝 謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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