天津_合生創(chuàng)展_京津新城別墅項(xiàng)目推廣方案_82ppt-資料下載頁(yè)
2025-01-16 04:20本頁(yè)面
【正文】 美之所。 建議在組團(tuán)入口處筑山造瀑，以區(qū)別其他組團(tuán)，增強(qiáng)識(shí)別性。 怎么賣？ 如何駕御項(xiàng)目品牌優(yōu)勢(shì)？成熟配套如何增進(jìn)品牌推廣？ —— 推廣傳播策略 年度銷售及推廣目標(biāo)／年度推廣策略 4 10億銷售額，要完成 70%； 上半年清理尾貨有桃園剩余別墅， 130140套 順園聯(lián)排； 下半年上京康園的開(kāi)盤銷售。 年度銷售目標(biāo)： 重新整合京津新城的品牌形象，提升品牌價(jià)值 針對(duì)推出產(chǎn)品作出相應(yīng)的包裝，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)。 年度推廣目標(biāo)： ?將項(xiàng)目品牌進(jìn)行到底，以項(xiàng)目品牌帶動(dòng)產(chǎn)品銷售 ?以成熟配套為基點(diǎn)，事件營(yíng)銷擴(kuò)大品牌影響力 ?守住天津根據(jù)地，近攻北京，點(diǎn)擊外埠 ?與時(shí)俱進(jìn)，今天的第二居所，明天的第一居所 年度推廣策略： ?34月品牌形象整合轉(zhuǎn)換，京津先合后分，促銷遺留，積累新客戶 ?5月進(jìn)入品牌新產(chǎn)品強(qiáng)勢(shì)聯(lián)動(dòng)推廣（訴求因地制宜） 年度推廣策略 / 階段劃分： 營(yíng)銷動(dòng)作建議 ?利用成熟資源優(yōu)勢(shì)，倡導(dǎo)第二居所的生活方式，帶旺人氣。 ?吸引中高端游客，潛在租客、潛在買家。 ?充分利用周末小黃金周。 全年活動(dòng)主題： 2023分享城熟年 ?方式：度假產(chǎn)品打包優(yōu)惠，須預(yù)約登記，限量甄選高質(zhì)量客戶。 ?根據(jù)不同時(shí)段調(diào)整 主題包裝方式，譬如，清明踏青 ，端午賽龍舟，中秋全家賞月 …… 全年活動(dòng)主題：去度假吧，泡溫泉、打高爾夫、馬術(shù)、賽龍舟，住凱悅 …… 目的： ?弱化投資需求，引導(dǎo)第二居所的度假需求； ?提升項(xiàng)目品質(zhì)感，配合產(chǎn)品提價(jià)。 營(yíng)銷建議 ?騎馬，做直升飛機(jī)看房 ?專供生態(tài)農(nóng)場(chǎng) ?租售服務(wù)，推出分時(shí)度假營(yíng)銷方式 ?周末及小黃金周的公交頻次 ?提升環(huán)境包裝，完善導(dǎo)引系統(tǒng) ?豐富產(chǎn)品 風(fēng)格 ，比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、現(xiàn)代中式等滿足多元需求 營(yíng)銷動(dòng)作 事項(xiàng) 創(chuàng)意表現(xiàn) 我們期待找到 2023京津新城的推廣氣質(zhì) 和方向 THANKS
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