合生創(chuàng)展-江山帝景推廣傳播方案-81ppt-資料下載頁(yè)
2025-02-20 13:20本頁(yè)面
【正文】 ?時(shí)間： 07年 3月份 第二階段：聯(lián)排別墅“御林館”公開(kāi)發(fā)售期 （ 07年首推新品，開(kāi)篇之作） ?階段背景： 春節(jié)淡季后迎來(lái) 07年第一個(gè)銷(xiāo)售高峰，隨即強(qiáng)勢(shì)推出首創(chuàng)別墅新品“御林館”，作為 07年度的開(kāi)篇之作，制造市場(chǎng)轟動(dòng)效應(yīng)！ ?推廣重點(diǎn)： 御林館產(chǎn)品形象 ?主推產(chǎn)品： —— 主推聯(lián)排別墅“御林館” 次推產(chǎn)品： ——— 山海首府一期（御宏軒）余貨 主推產(chǎn)品分析： 準(zhǔn)現(xiàn)樓，公開(kāi)發(fā)售階段 07年 3月： 全力推售聯(lián)排別墅“御林館” ，輔推“山海首府”一期余貨 新聞炒作： 主題： “ 上居下商 ” 新別墅時(shí)代 （ 既享受自然清新 ， 又坐擁江山帝景社區(qū)優(yōu)勢(shì) ） 報(bào)廣主題： （ 引題）傳世豪宅，御領(lǐng)華南 （主標(biāo)）藏龍臥虎，是江山的氣度 （信息）江山帝景 典藏珍品“御林館”大氣盛啟 報(bào)廣方案一 報(bào)廣方案二 [排版創(chuàng)意點(diǎn)：手繪式區(qū)位示意圖 ] 公關(guān)活動(dòng)： 名家藏品鑒寶及拍賣(mài)會(huì) 針對(duì)聯(lián)排別墅“御林館”首層商鋪的產(chǎn)品特點(diǎn)，通過(guò)舉辦珍稀藏品展覽、鑒賞及拍賣(mài)活動(dòng)，推廣風(fēng)情商業(yè)走廊“藝蘊(yùn)沙龍”的獨(dú)特經(jīng)營(yíng)手法，形成推廣亮點(diǎn)，引起市場(chǎng)轟動(dòng)。邀請(qǐng)部分目標(biāo)消費(fèi)群，與多家媒體與會(huì)，做相關(guān)報(bào)道，擴(kuò)大影響力。 ?時(shí)間： 07年 4月一 9月 第三階段：山海首府二期發(fā)售期 （年度主打產(chǎn)品出場(chǎng)，從封頂?shù)焦_(kāi)發(fā)售到交樓的全過(guò)程） ?階段背景： 隨著聯(lián)排別墅 3月的公開(kāi)發(fā)售告一段落， ，借助黃金周的銷(xiāo)售熱潮，推出我們年度主打產(chǎn)品 —— 山海首府二期（御華軒 /御榮軒） ?推廣重點(diǎn)： 山海首府二期形象及銷(xiāo)售信息 (封頂 /公開(kāi)發(fā)售 /交樓 ) “五一”促銷(xiāo)活動(dòng) ?主推產(chǎn)品： —— 主推山海首府二期（御華軒 /御宏軒）高層洋房 次推產(chǎn)品： ——— 聯(lián)排別墅余貨，山海首府一期（御榮軒）余貨 ?主推產(chǎn)品分析： 準(zhǔn) 現(xiàn)樓，預(yù)售 公開(kāi)發(fā)售 收樓階段 07年 4月 — 9月： 主 推“山海首府”二期（以御華軒為主），輔推聯(lián)排別墅 /御宏軒余貨 軟文思路： 主題： 主題參考一： 生態(tài)是豪宅生活的最高準(zhǔn)則 （突出豪宅生活的健康與休閑） 主題參考二： 江山帝景引發(fā)豪宅生活革命 （突出尊貴生活細(xì)節(jié)及人性化服務(wù)） 主題參考三： 人性豪宅備受熱捧，江山帝景獨(dú)占鰲頭 報(bào)廣主題： 公開(kāi)發(fā)售篇： 極品豪宅“山海首府”榮耀啟世 立面落成篇： 山海首府立面落成，山水極品典成萌啟 交樓篇： 喜慶山海首府榮御交樓，王者生活率先擁享 報(bào)廣 方案一 [排版創(chuàng)意點(diǎn)：手繪式區(qū)位示意圖 ] 報(bào)廣方案二 公關(guān)活動(dòng)： “潮汕會(huì)”商業(yè)模式高峰論壇 潮汕人被譽(yù)為中國(guó)的猶太人，涌現(xiàn)出相當(dāng)多成功的商業(yè)巨子進(jìn)行潮汕商業(yè)模式的探討，引發(fā)商界熱潮，同時(shí)發(fā)揮企業(yè)人脈優(yōu)勢(shì)，積聚人氣，擴(kuò)大項(xiàng)目傳播影響力，促進(jìn)銷(xiāo)售。 ?時(shí)間： 07年 10月一 12月 第四階段：全面銷(xiāo)售期 （山海首府一 /二期、聯(lián)排別墅御林館的全面促銷(xiāo)，尾貨消化） ?階段背景： 從“十 .一”至歲末是地產(chǎn)銷(xiāo)售強(qiáng)力促銷(xiāo)的一個(gè)高峰期，整個(gè)項(xiàng)目也隨之進(jìn)入年終的強(qiáng)銷(xiāo)階段，經(jīng)過(guò)前面幾次的推廣高潮，項(xiàng)目形象深入人心，此時(shí)推出最后珍稀席位，營(yíng)造購(gòu)買(mǎi)最后機(jī)會(huì)，制造緊迫感。 ?推廣重點(diǎn) /主推產(chǎn)品： 全面銷(xiāo)售，“十一”促銷(xiāo) ?主推產(chǎn)品分析： 準(zhǔn)現(xiàn)樓，余貨階段 07年 10月 — 12月： 全面銷(xiāo)售 “山海首府”一 /二期、聯(lián)排別墅”御林館”余貨 07年階段推廣計(jì)劃 06年12月至2月份，全新項(xiàng)目形象導(dǎo)入 3月份， 07年開(kāi)篇新作“御林館” 4至9月份，“山海首府”二期全新發(fā)售 10至12月份，全面銷(xiāo)售 主推準(zhǔn)現(xiàn)樓“山海首府”一期 主推聯(lián)排別墅“御林館” 主推“山海首府”二期 消化余貨 小結(jié)： 提案結(jié)束，謝謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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