【正文】 ， 貝爾高林園林 （ 香港 ） 有限公司 。 建筑外立面講求線條簡潔 、輕巧 、 色彩明快 、 清爽 。 建筑底層全部架空 ， 并以綠蔭植物輔以裝飾 ， 增加整個小區(qū)的通透性 。 現(xiàn)代主義風(fēng)格 二 萬科 17英里（ 20232023） 項目位置處于沿海山坡上 ， 大棚灣景致盡入眼簾 ，在此自然環(huán)境下 ， 通過合理布局 ， 戶戶海景 ， 充分引入海洋資源優(yōu)勢 ， 體現(xiàn)家住海邊的特色 。 坡地住宅居住的層面于豎向分開 ， 最大限度地延伸環(huán)境至建筑空間之中 ， 實現(xiàn)真正意義的融合 。 立面設(shè)計采用純現(xiàn)代風(fēng)格 ， 簡潔質(zhì)樸而輕盈 ， 是大海邊的精致點綴 ， 融于山海之間 。 項目位置 ：位于深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)溪涌村 。 項目情況 ：占地面積 ， 建筑面積 50678平方米 。 容積率： 。 現(xiàn)代主義風(fēng)格 三 星海名城 第五公社（ 2023） 建筑立面以深灰色和黃色為主 ， 局部點綴有紅色和藍(lán)色 ， 陽臺層層錯開 ， 外觀時尚亮麗 ， 符合年輕人心理 。 項目簡介： 住宅建筑面積約 ， 商業(yè)建筑面積約 1800平方米 ， 由 1360套四棟 32層塔樓半圍合而成 ， 是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型 。 現(xiàn)代主義風(fēng)格四 中信紅樹灣（ 20232023） 項目簡介： 住宅建筑面積約 ， 商業(yè)建筑面積約 1800平方米 ， 由 1360套四棟 32層塔樓半圍合而成 ， 是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型 。 項目位置：處于于濱海大道 、 沙河?xùn)|路及白石洲路環(huán)繞地塊 ， 交通便捷 ， 配套齊全 ，景觀資源優(yōu)勢明顯 。 ]項目規(guī)模： 項目占地 ， 建筑面積 65萬平方米 ， 2800余戶 。 是深圳市著名豪宅樓盤 。 設(shè)計單位： 建筑立面由澳大利亞柏濤 （ 墨爾本 ） 建筑設(shè)計有限公司設(shè)計 ， 園林由貝爾高林園林 （ 香港 ） 有限公司設(shè)計 。 建筑立面呈灰色調(diào) ， 明亮的白色線條勾勒出簡潔 、現(xiàn)代的整體造型 。 金地梅隴鎮(zhèn)（ 20232023） 現(xiàn)代主義風(fēng)格五 項目簡介： 項目位于深圳龍華二線拓展區(qū)內(nèi) 。 總占地 ， 建筑面積約 42萬平米 ， 整個項目分四期開發(fā) ， 預(yù)計 2023年開發(fā)完畢 。 由德國 WSP建筑設(shè)計公司擔(dān)任建筑方案設(shè)計 。 建筑立面以深灰色和黃色為主 ， 局部點綴有紅色和藍(lán)色 ， 陽臺層層錯開 ， 外觀時尚亮麗 ， 符合年輕人心理 。 金地 梅隴鎮(zhèn)建筑立面具有極強(qiáng)城市感 。 用現(xiàn)代主義的理性方式 ，追尋技術(shù)美與人性化的和諧統(tǒng)一 ， 以簡約 、 洗練 、 純粹的純凈主義風(fēng)格 。 采用 “ 兩層皮 ”外墻設(shè)計 ， 即在常規(guī)外墻立面之外 ， 再加上一層非結(jié)構(gòu)要求的著色載體 ， 形成時尚繽紛的彩虹立面 ， 體現(xiàn)項目年輕 、 活力及個性化特征 。 紅樹西岸（ 2023至今） 現(xiàn)代主義風(fēng)格六 項目簡介： 項目位于深圳市南山填海區(qū)西南 ， 戶戶見海 ， 是深圳智能化最高的高尚小區(qū) 。 紅樹西岸的建筑由美國 ARQ建筑設(shè)計公司擔(dān)當(dāng)設(shè)計 ， 頗有點后現(xiàn)代主義的風(fēng)格 ，前衛(wèi) 、 張揚(yáng) 、 十分個性化 。 市場評價評述褒貶不一 。 但對于常規(guī)的住宅建筑風(fēng)格是一個很大的突破 。 ?現(xiàn)代主義風(fēng)格小結(jié) 現(xiàn)代風(fēng)格適用性相當(dāng)廣泛，別墅、洋房、多層、高層等各種建筑類型都適用； 項目從低檔樓盤、中高檔樓盤到高檔樓盤； 目標(biāo)客戶依據(jù)樓盤檔次定位不同而不同； 越來越趨向個性化。 Part3 現(xiàn)狀與趨勢 ?現(xiàn)狀問題 ?未來趨勢 一、建筑風(fēng)格的現(xiàn)狀問題 ? 建筑外觀普通，沒有風(fēng)格。 在許多中小城市，房地產(chǎn)開發(fā)水平不高，對于建筑美觀并不太講究，所建的樓盤沒有明確的風(fēng)格可言?，F(xiàn)在政府大力推廣經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、福利微利房等，考慮到經(jīng)濟(jì)成本等因素，其建筑美觀性堪憂。 ? 抄襲、跟風(fēng)現(xiàn)象。 回顧中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程，歐陸風(fēng)曾經(jīng)刮遍全國。而一個樓盤用深色調(diào)立面好，結(jié)果很多樓盤相繼采用，一個樓盤采用凸窗，其他樓盤也分分采用。這樣的跟風(fēng)、抄襲現(xiàn)象比較嚴(yán)重。 ? 簡單機(jī)械處理。 由于國內(nèi)大部分建筑設(shè)計從業(yè)人員技術(shù)水平有限，對于風(fēng)格的理解比較簡單，而開發(fā)商也常常因為成本的原因在建筑立面細(xì)節(jié)上打折扣，所以難免斷章取義，或照搬照抄。 ? 在風(fēng)格運(yùn)用上較少考慮到本地的自然特征和文化特征。 二、把握建筑風(fēng)格的未來趨勢 ? “ 個性化 ” 。 現(xiàn)代風(fēng)格推崇個人主義 ， 突出人的個性張揚(yáng) 。 這其中尤其對樓盤外立面的新穎創(chuàng)新上有著更強(qiáng)烈的要求 ， 形象鮮明突出的樓盤才能給人們留下深刻的印象 。 ? 設(shè)計理念成熟理性 。 地道的古典主義與真正的現(xiàn)代主義都可以用一種尺度來衡量：秩序 。 將經(jīng)濟(jì)效益 、 環(huán)境效益 、 社會效益完美結(jié)合的 ，成熟理性的設(shè)計理念 ， 將是房地產(chǎn)市場的走前途和走向所在 。 ? 多樣化 。 異域風(fēng)情從最早的歐陸風(fēng)格 ， 到現(xiàn)在各國風(fēng)情的百花齊放 ，現(xiàn)代風(fēng)格從簡單機(jī)械的外立面到現(xiàn)在的形式多變和個性化 ， 加上中式風(fēng)格的回歸 ， 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 、 建筑科技的進(jìn)步以及消費(fèi)需求的多元化 ， 住宅風(fēng)格也會日益多樣化 。 ? 精致化 。 品位的提高 ， 建筑風(fēng)格將更為完美 、 精致 ， 粗制濫造 ， 各不符實的風(fēng)格是沒有市場 。 其他典型案例 其他經(jīng)典案例 深圳觀瀾湖高爾夫 歐洲風(fēng)情 廣州星河灣 項目位置 ： 華南板塊華南快速干線出口處 ， 屬于南村自然生態(tài)保護(hù)區(qū) 。 項目定位 ：高檔住宅； 產(chǎn)品類型 ： TOWNHOUSE別墅 、 四層半洋房 、 79層多層 、 1118層小高層； 項目規(guī)模 ：總占地面積 1200畝 ， 已建設(shè)區(qū)域近 50萬平方米 ， 建筑面積已達(dá) 70萬平方米 。 由六大充滿異域風(fēng)情的水景園林社區(qū)組合而成 。 歐洲風(fēng)情 廣州星河灣 歐洲風(fēng)情 深圳萬科城 歐洲風(fēng)情 深圳萬科城 深圳南海玫瑰園 歐洲風(fēng)情 廣州碧桂園鳳凰城 歐洲風(fēng)情 廣州碧桂園假日半島 歐洲風(fēng)情 深圳幸福海岸 歐洲風(fēng)情 深圳陽光棕櫚園 地中海風(fēng)情 深圳春華四季園 現(xiàn)代風(fēng)格 深圳水榭花都 現(xiàn)代風(fēng)格 深圳蘭溪谷 現(xiàn)代風(fēng)格 深圳天琴灣 現(xiàn)代風(fēng)格 深圳 佳兆業(yè)水岸新都 珠江花半里 博海名苑 謝謝聆聽！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 15:49:0315:49:0315:493/10/2023 3:49:03 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :49:0315:49Mar2310Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 15:49:0315:49:0315:49Friday, March 10, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :49:0315:49:03March 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 10日星期五 下午 3時 49分 3秒 15:49: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 3時 49分 :49March 10, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 10日星期五 3時 49分 3秒 15:49:0310 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 3時 49分 3秒 下午 3時 49分 15:49: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 15:49:0315:49:0315:493/10/2023 3:49:03 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :49:0315:49Mar2310Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 15:49:0315:49:0315:49Friday, March 10, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :49:0315:49:03March 10, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 3時 49分 3秒 15:49: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 3時 49分 :49March 10, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 3時 49分 3秒 15:49:0310 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 3時 49分 3秒 下午 3時 49分 15:49: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 15:49:0315:49:0315:493/10/2023 3:49:03 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :49:0315:49Mar2310Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 15:49:0315:49:0315:49Friday, March 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :49:0315:49:03March 10, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 3時 49分 3秒 15:49: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 3時 49分 :49March 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 3時 49分 3秒 15:49:0310 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 3時 49分 3秒 下午 3時 49分 15:49: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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