北京某房產(chǎn)開發(fā)公司職務(wù)說明書工經(jīng)營管理部職務(wù)說明書-資料下載頁
【導(dǎo)讀】經(jīng)營管理部職務(wù)說明書。所在部門經(jīng)營管理部崗位定員1. 直接上級(jí)經(jīng)營副總經(jīng)理所轄人數(shù)。直接下級(jí)工程預(yù)決算、招標(biāo)采購、投資管理、法律事務(wù)崗位分析時(shí)間2020年7月。負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的研究。評(píng)估市場(chǎng)和行業(yè)，擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略的備選方案。參加投資項(xiàng)目合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作。根據(jù)公司的管理現(xiàn)狀和戰(zhàn)略的要求，提出公司管理提升、變革方案，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施工作。參與評(píng)審?fù)稑?biāo)文件，辦理并發(fā)送中標(biāo)通知書。組織與中標(biāo)單位的商務(wù)洽談工作。負(fù)責(zé)調(diào)查甲供材料、設(shè)備的市場(chǎng)行情，對(duì)甲供材料、設(shè)備的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)、價(jià)格、售后服務(wù)等各方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲供材料、設(shè)備采購合同變更、質(zhì)量糾紛等事務(wù)。負(fù)責(zé)制訂經(jīng)營部費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃，審核和控制費(fèi)用開支。對(duì)下級(jí)工作的檢查權(quán)和工作中爭(zhēng)議的裁判權(quán)
【正文】 以上學(xué)歷 專業(yè) 金融、管理相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 房地產(chǎn)開發(fā)、管理培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn) 3年以上投資管理經(jīng)驗(yàn)， 1年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 個(gè)人素質(zhì) 具有較強(qiáng)的溝通能力、分析判斷能力，具有工作熱情、工作主動(dòng)性和職業(yè)道德水平 知識(shí)與技能 具有房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理知識(shí)，會(huì)使用電腦辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 其它 使用工具 /設(shè)備 電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、 Inter/Intra網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公室 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間 所需記錄文檔 可行性分析報(bào)告、 年度投資計(jì)劃 、投資經(jīng)營狀況總結(jié)、土地儲(chǔ)備計(jì)劃草案 備注 法律事務(wù)崗職務(wù)說明書 崗位名稱 法律事務(wù) 崗位編號(hào) 所在部門 經(jīng)營管理部 崗位定員 直接上級(jí) 經(jīng)營管理部部長 所轄人數(shù) 直接下級(jí) 無 崗位分析時(shí)間 2020年 7月 職責(zé)概述： 負(fù)責(zé)公司合同、對(duì)外合作中涉及法律的事務(wù)處理和法律糾紛的協(xié)調(diào)解決。 職責(zé)與工作任務(wù) 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司及投資公司的重大法律糾紛處理、負(fù) 責(zé)外聘法律顧問或律師的具體工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)代理公司 重大的 訴訟及非訴訟事務(wù)，處理重大法律糾紛， 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、仲裁或調(diào)解工作 負(fù)責(zé)企業(yè)外聘律師的選擇、聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作 負(fù)責(zé)研究相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司業(yè)務(wù)提供法律意見， 為公司職能部門和業(yè)務(wù)部門提供法律咨詢 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司的法律、合同管理、擬訂并完善公司合同管理辦法 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查和總結(jié) 負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作 職責(zé) 三 職 責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理，進(jìn)行公司年檢。 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)審查公司對(duì)外投資項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)，執(zhí)行下屬公司重大合同的法律審查 工作 任務(wù) 了解公司房地產(chǎn)投資所涉及的法律法規(guī)規(guī)定， 審查投資項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn) 負(fù)責(zé)對(duì)公司重大合同進(jìn)行法律審查 ，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)公司的合法權(quán)益 職責(zé) 五 職責(zé)表述：完成直接上級(jí)交辦的其他任務(wù) 權(quán)力： 公司合同的法律審查權(quán) 重大法律糾紛的處理權(quán) 部門工作的建議權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公 司各個(gè)部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)機(jī)構(gòu)、司法部門、律師事務(wù)所等 任職資格 教育水平 大學(xué)本科及以上學(xué)歷 專業(yè) 法律、管理相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)、商務(wù)合同法律培訓(xùn)、房地產(chǎn)相關(guān)法律培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn) 3年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 1年以上管理經(jīng)驗(yàn) 個(gè)人素質(zhì) 具有較強(qiáng)的溝通能力、分析判斷能力，具有工作熱情、工作主動(dòng)性和職業(yè)道德水平 知識(shí)與技能 具有房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)知識(shí)，掌握相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)，會(huì)使用電腦辦公軟件，具備基本的 網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 其它 使用工具 /設(shè)備 電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、 Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公室 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，偶爾加班 所需記錄文檔 法律意見書、法律事務(wù)記錄等 備注
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