工程成本對(duì)比分析(整合版)-資料下載頁(yè)
2025-02-18 10:09本頁(yè)面
【正文】 5大品牌， 3692個(gè)參數(shù) 。 附件：雨潤(rùn)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅電梯參數(shù)統(tǒng)計(jì) 下面著重從品牌、梯速、載重量、轎廂裝修四個(gè)角度對(duì)電梯成本進(jìn)行優(yōu)化分析。 1）電梯優(yōu)化方案 —— 品牌 目前集團(tuán)各項(xiàng)目基本上選用的品牌有：蒂森、通力、富士達(dá)、三菱等幾個(gè)主要品牌，這幾個(gè)品牌都是一線品牌，為同檔次的品牌，價(jià)格基本在同一水平，但通過仔細(xì)對(duì)比價(jià)格也略有差異。 總結(jié)： 通過上表能發(fā)現(xiàn)，三菱電梯在層數(shù)相同，梯速與載重量相對(duì)的較低的情況下單臺(tái)總價(jià)比其他三個(gè)品牌的價(jià)格還高 10%左右，目前我集團(tuán)南京、宿遷、銅陵、南通、成都等項(xiàng)目均采購(gòu)了三菱牌的電梯。建議在電梯品牌選用時(shí)盡量不用三菱的，推薦使用富士達(dá)蒂森或通力的。 2）電梯優(yōu)化方案 —— 梯速 電梯的運(yùn)行速度是影響電梯價(jià)格的一個(gè)主要參數(shù)，同品牌同型號(hào)的電梯速度不同價(jià)格也不同，在滿足設(shè)計(jì)及服務(wù)的情況下盡量選擇合適的速度能達(dá)到節(jié)約成本的目的。 總結(jié)： 從上表可發(fā)現(xiàn) /秒電梯較 /秒電梯的價(jià)格高出約 10%20%, /秒的電梯比 %，而對(duì)于 32層和 23層的住宅項(xiàng)目來說， /秒和 /秒的電梯完全能滿足運(yùn)行時(shí)間不超過 60秒的規(guī)定，在規(guī)范允許采用梯速較低的電梯，可降低電梯的設(shè)備成本及以后使用中的用電成本 。 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB5004595）規(guī)定：消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過 60s計(jì)算確定。 3）電梯優(yōu)化方案 —— 載重量 分析： 上表數(shù)據(jù)顯示，對(duì)于同品牌、同梯速、同層數(shù)的電梯，載重量為 800kg的比載重量 1000kg的設(shè)備安裝單價(jià)要低出約 3%9%。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及人流量的前提下，綜合考量電梯的經(jīng)濟(jì)適用性。 在工程中考慮電梯選型時(shí)，在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范、人流量需求等因素的前提下，盡量選擇載重量小的電梯。 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB5004595）規(guī)定：消防電梯的載重量不應(yīng)小于 800kg 。 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB500961999）規(guī)定：十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。 4）轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 住宅電梯轎廂裝修綜合造價(jià)對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 會(huì)所電梯轎廂裝修總造價(jià)對(duì)比 轎廂裝修需注意事項(xiàng)： 高層住宅電梯多采用 800KG、 1000KG兩種，對(duì)轎廂裝修的載重要求為不大于 300KG，其中轎廂地面如果設(shè)計(jì)為全石材，荷載約 130KC，不銹鋼面板荷載約 90KG，頂面不銹鋼吊頂荷載約為 30KG，電梯廠家在安裝時(shí)，都已預(yù)留此部分裝修荷載，此部分荷載不包含在電梯自身載重內(nèi)，但如需超過 300KG荷載設(shè)計(jì)需提前要求電梯廠家配重 。 4）轎廂裝修對(duì)比 匯報(bào)完畢，歡迎批評(píng)指正 ！ 演講完畢，謝謝觀看！
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