工程建設(shè)承發(fā)包與施工許可證管理法律制度范本-資料下載頁(yè)
2025-02-18 06:37本頁(yè)面
【正文】 單位應(yīng)在業(yè)主負(fù)有的施工準(zhǔn)備工作完成后，才能去申領(lǐng)施工許可證。 申領(lǐng)程序 根據(jù)《建筑工程施工許可證管理辦法》規(guī)定，施工許可證的申領(lǐng)程序如下： （ 1）領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》； （ 2）持申請(qǐng)表和證明文件向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)； 申請(qǐng)表要加蓋建設(shè)單位及法定代表人的印鑒。 證明文件 即前面所講的申請(qǐng)條件的證明文件。 （ 3）審核申請(qǐng)文件，發(fā)放施工許可證 根據(jù)《建筑法》和《建筑施工許可證管理辦法》的規(guī)定，發(fā)證機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)文件后，對(duì)提交的申請(qǐng)文件依法進(jìn)行審查，符合條件的 15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，文件不齊全或失效的限期補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)齊后作相應(yīng)的順延；不符合條件的 15日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。 《 建筑法》規(guī)定的審批時(shí)間期限比 《行政許可法》規(guī)定時(shí)間期限更嚴(yán)?！缎姓S可法》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)應(yīng)在 20天內(nèi)做出行政許可決定，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng) 10天。 （四）施工許可證的管理 主要是指許可證的時(shí)間效力管理，涉及兩個(gè)方面的問(wèn)題，一是領(lǐng)證到開工期間的管理，二是從停工到復(fù)工的管理。 施工前的施工許可證管理 《建筑法》和《建筑施工許可證管理辦法》第 8條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 自領(lǐng)取施工許可證之日起 3個(gè)月內(nèi)開工 ，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿之前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明延期時(shí)間和理由。延期以 兩次為限 ，每次不能超過(guò) 3個(gè)月。 延期的理由通常有“三通一平”沒(méi)有完成，材料、構(gòu)件、必要的施工設(shè)備等沒(méi)有按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)等。延期申請(qǐng)必須在期滿之前提出。 自領(lǐng)取施工許可證之日起到施工開工的時(shí)間， 最長(zhǎng)為 9個(gè)月，9個(gè)月不開工的，施工許可證作廢。 施工過(guò)程中的施工許可證管理 施工過(guò)程中的施工許可證管理，主要是停工報(bào)告制度和 復(fù)工報(bào)告制度。 （ 1）中止施工許可證管理 中止施工是指在工程施工建設(shè)過(guò)程中，因某些情況的發(fā)生而導(dǎo)致中途停止施工的一種事件。中止施工的原因很多，如不可抗力事件、宏觀調(diào)控、壓縮基建規(guī)模等都會(huì)導(dǎo)致中止施工。中止施工的特點(diǎn)：時(shí)間比較長(zhǎng)；恢復(fù)施工的時(shí)間難以確定 — 停工時(shí)。 為了便于發(fā)證機(jī)關(guān)對(duì)施工許可證管理，維持施工許可證的效力，根據(jù)《建筑法》和《建筑工程施工許可證管理辦法》的規(guī)定，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位須在停止施工之日起的 2個(gè)月內(nèi)，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)提交停工報(bào)告。施工過(guò)程中的施工許可證管理， 主要就是實(shí)行停工報(bào)告制度 。 停工報(bào)告的主要內(nèi)容有： A、中止的時(shí)間； B、中止的原因； C、中止施工的部位； D、維修管理措施。 其中 C、 D兩項(xiàng)由建設(shè)單位與施工單位協(xié)商決定。 （ 2）恢復(fù)施工許可證管理 恢復(fù)施工許可證管理的內(nèi)容，與中止施工的時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān)，中止的時(shí)間長(zhǎng)短不同，施工許可證的管理內(nèi)容也就不同。 A、 中止不滿一年 的管理 —— 施工許可證繼續(xù)有效，但建設(shè)單位須向發(fā)證機(jī)關(guān)提交 恢復(fù)施工報(bào)告 。復(fù)工報(bào)告的內(nèi)容：復(fù)工時(shí)間；復(fù)工原因；中止部位處理措施。 B、 中止超過(guò)一年 的管理 —— 建設(shè)單位在恢復(fù)施工之前，須交由發(fā)證機(jī)關(guān)驗(yàn)證。 驗(yàn)證結(jié)果仍具備施工條件的，施工許可證繼續(xù)有效，準(zhǔn)予施工。 驗(yàn)證結(jié)果不具備施工 條 件的，收回施工許可證，待具備了要求條件后，重 新申領(lǐng)施工許可證。 你希望從這門課得到那方面知識(shí)與能力？ 建筑法規(guī)與行政許可法規(guī)關(guān)于建設(shè)行政許可事項(xiàng)的具體規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)按什么規(guī)定執(zhí)行？為什么？ 分包商分包的工程出現(xiàn)問(wèn)題，根據(jù)合同關(guān)系，應(yīng)先由由總承包商向建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任，再由分包商向總承包商承擔(dān)責(zé)任，因此建設(shè)單位無(wú)權(quán)直接要求分包商承擔(dān)責(zé)任。這種說(shuō)法對(duì)嗎？為什么？ 何謂主項(xiàng)資質(zhì)與增項(xiàng)資質(zhì)？那些工程建設(shè)實(shí)施企業(yè)涉及主增項(xiàng)資質(zhì)管理？ 導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷的原因有哪些？質(zhì)量缺陷的維修責(zé)任如何承擔(dān) ？ 6 、請(qǐng)指出民事法律訴訟法律關(guān)系中的主體、客體、內(nèi)容。
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