【正文】 能完善、格調(diào)高尚、與旅游大縣相匹配的民族與時(shí)尚融合的城市形象，一個(gè)囊括四星級(jí)酒店、旅游風(fēng)情街區(qū)、大型主題商業(yè)中心、大型休閑廣場(chǎng)、城市高尚居住區(qū)的復(fù)合形態(tài)的城市臉面。項(xiàng)目開發(fā)正是彌補(bǔ)了丘北城市區(qū)域功能的不足。 時(shí)尚、大氣、引領(lǐng)潮流是一座獨(dú)一無二的未來之城！ 這是我們要營(yíng)造的項(xiàng)目氣質(zhì)！ 我們可以很輕而易舉地發(fā)現(xiàn)： 我們的感性演繹是 基于對(duì)項(xiàng)目的核心價(jià)值的理解 關(guān)于酒店、商業(yè)物業(yè)和中心廣場(chǎng)的價(jià)值挖掘 ? 上品 天成改變了城市的格局，聚合了丘北的核心區(qū)域價(jià)值 ? 上品 天成改變了丘北，全面提升了丘北的居住 /旅游 /商業(yè) /商務(wù) /投資價(jià) 值。 ? 旅游接待中心的地位使項(xiàng)目成為了整個(gè)大丘北的項(xiàng)目，不再局限于新城 ? 旅游景區(qū)為項(xiàng)目帶來了巨大的人流、物流、信息流、資金流。 ? 迄今為止丘北最大體量的巨大商業(yè) /商務(wù)面積，成為了承載以上價(jià)值的最佳平臺(tái)。 普者黑中心廣場(chǎng)的最大價(jià)值我們認(rèn)為 ? 巨大的商業(yè)價(jià)值 ? 人流的聚合價(jià)值 ? 強(qiáng)大的形象展示價(jià)值 ? 景觀價(jià)值 我們認(rèn)為，城區(qū) 普者黑景區(qū)就是我們的財(cái)富運(yùn)輸線，而 首家購(gòu)物中心、 120余畝的城市中央公園 就是我們的聚寶盆。 新城首席 城市中心形象區(qū) 創(chuàng)造 城市理想生活 城市線、項(xiàng)目線、產(chǎn)品線 新城首席 城市中心形象區(qū) 沿城市線、項(xiàng)目線、產(chǎn)品線三條主線炒作，互相彌補(bǔ)，互相滲透。通過 “ 借勢(shì)”、 “ 造市 ” 、 “ 做事 ” 的由外到內(nèi)的遞進(jìn)式手法，提高項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度，樹立良好品牌形象；最終形成對(duì)市場(chǎng)、對(duì)購(gòu)買、對(duì)投資的拉動(dòng)，達(dá)到銷售的目的。 （借政府大環(huán)境） 我們認(rèn)為復(fù)合地產(chǎn)物業(yè)的銷售與推廣不單純靠發(fā)展商向市場(chǎng)的推動(dòng)、很大程度上更需要政策面的拉動(dòng)，丘北的城市發(fā)展戰(zhàn)略，從新城規(guī)劃到旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展，就一直處于一種蓬勃發(fā)展的積極態(tài)勢(shì)，這也意味著項(xiàng)目的開發(fā)也是丘北城市發(fā)展的大勢(shì)所驅(qū)。上品 天成項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)必將成為丘北城市形象的代表之一。上品 天成項(xiàng)目的開發(fā)將成為丘北一個(gè)重要的財(cái)富聚集地，居住的優(yōu)越區(qū)域，事業(yè)的核心王國(guó)。新城與本項(xiàng)目的關(guān)系是相輔相成的， 項(xiàng)目的絕佳的居住環(huán)境、無與倫比的商業(yè)價(jià)值、投資價(jià)值與升值潛力是項(xiàng)目附加值的最大體現(xiàn)。 城市線（ 上品 天成的“臉”） 以造城思路推動(dòng)城市發(fā)展 聚變城市資源 裂變城市財(cái)富 （炒作項(xiàng)目市場(chǎng)） 我們認(rèn)為本項(xiàng)目在市場(chǎng)中處于一個(gè)概念時(shí)間差的有利時(shí)機(jī)。本項(xiàng)目應(yīng)利用此時(shí)機(jī)率先旗幟鮮明的打出“新城首席 城市中心形象區(qū)”的概念，搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)，形成了三大利好因素： 首席城市中心商居物業(yè)；引領(lǐng)市場(chǎng)概念。 目前新城區(qū)乃至整個(gè)丘北還沒有一個(gè)具備高品質(zhì)，大規(guī)模、 定位明確的現(xiàn)代城市商居物業(yè)，也沒有上檔次的旅游接待中心和旅 游購(gòu)物中心而市場(chǎng)對(duì)此的需求是強(qiáng)勁的。 項(xiàng)目在新城區(qū)是一個(gè)標(biāo)志性的物業(yè)，地標(biāo)級(jí)的建筑群，所以 建立一個(gè)高端的市場(chǎng)形象，是項(xiàng)目推廣的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。 項(xiàng)目線（ 上品 天成的“脈”） 理想之城 未來之城 財(cái)富之城 （細(xì)節(jié)賣點(diǎn)刻畫） 我們認(rèn)為在產(chǎn)品線的推廣中，要首先避免項(xiàng)目功能組團(tuán)占位的偏差。根據(jù)分析，本項(xiàng)目商業(yè)面積從利潤(rùn)產(chǎn)出角度看不會(huì)低于住宅部分的利潤(rùn)比例。從價(jià)值最大化的角度，我們認(rèn)為產(chǎn)品線的推廣應(yīng)商業(yè)與住宅并重，先推出住宅部分，進(jìn)行首期銷售；同時(shí)彰顯項(xiàng)目巨大的商業(yè)價(jià)值和投資價(jià)值，銷售與招商招租并重，這樣將商業(yè)部分的價(jià)值有機(jī)地附加到住宅部分，從而有效的支撐了住宅部分的高質(zhì)素和高價(jià)位，也為后續(xù)商業(yè)部分的推出奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 將宣傳的重點(diǎn)從 “ 借勢(shì) ” “ 造市 ” 轉(zhuǎn)到 “ 做事 ” ，強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的賣點(diǎn)、內(nèi)涵訴求。 產(chǎn)品線（ 上品 天成的“魂”） 強(qiáng)調(diào)專業(yè)公司的資歷、經(jīng)典作品和權(quán)威性，對(duì)市場(chǎng)和消費(fèi)者形成說服力 和沖擊力度（建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、等專業(yè)公司的品牌及資歷）。 將天成公司及上品 天成精益求精、追求完美，將樓盤綜合素質(zhì) 質(zhì)傳達(dá)給消費(fèi)者 項(xiàng)目形象的地標(biāo)化 ，配套設(shè)施的領(lǐng)先化、建筑設(shè)計(jì)的人性化。 項(xiàng)目推廣時(shí)間 推廣力度 202311月開始 TIME 后期延續(xù)方案 ? 項(xiàng)目銷售執(zhí)行案 住宅部分 ? 項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷執(zhí)行方案 ? 項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位及價(jià)值提升方案 住宅部分 ? 價(jià)格定位及價(jià)值提升方案 商業(yè)部分 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 15:28:0315:28:0315:283/6/2023 3:28:03 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :28:0315:28Mar236Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 15:28:0315:28:0315:28Monday, March 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :28:0315:28:03March 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 6日星期一 下午 3時(shí) 28分 3秒 15:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 28分 :28March 6, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 6日星期一 3時(shí) 28分 3秒 15:28:036 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 3時(shí) 28分 3秒 下午 3時(shí) 28分 15:28: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 15:28:0315:28:0315:283/6/2023 3:28:03 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :28:0315:28Mar236Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 15:28:0315:28:0315:28Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :28:0315:28:03March 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 3時(shí) 28分 3秒 15:28: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 28分 :28March 6, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 6日星期一 3時(shí) 28分 3秒 15:28:036 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 3時(shí) 28分 3秒 下午 3時(shí) 28分 15:28: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 15:28:0315:28:0315:283/6/2023 3:28:03 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :28:0315:28Mar236Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 15:28:0315:28:0315:28Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :28:0315:28:03March 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 3時(shí) 28分 3秒 15:28: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 3時(shí) 28分 :28March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 6日星期一 3時(shí) 28分 3秒 15:28:036 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 3時(shí) 28分 3秒 下午 3時(shí) 28分 15:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴