偉業(yè)顧問(wèn)x年北京市順義區(qū)香蜜灣項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略-資料下載頁(yè)
2025-02-16 14:38本頁(yè)面
【正文】 18000元 /平米 ? 平層： 12023元 /平米 總銷售額： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 銷售周期 59 提案演示版 香 蜜 灣 項(xiàng) 目 整 體 營(yíng) 銷 策 略 銷售第三波 時(shí) 間 : 09年 8月 — 3月 公開樓座： 1 銷售套數(shù)： 105套 銷售面積： 12450平米 銷售均價(jià)： 12500元 /平米 總銷售額： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 銷售周期 60 提案演示版 香 蜜 灣 項(xiàng) 目 整 體 營(yíng) 銷 策 略 全盤銷售額 ,保守均價(jià) 14000元 /平方米 , 其中 LOFT均價(jià) :16300元 /平方米 ,平層均價(jià) :11730元 /平方米。 各階段銷售統(tǒng)計(jì) 61 提案演示版 香 蜜 灣 項(xiàng) 目 整 體 營(yíng) 銷 策 略 產(chǎn)品類型 單價(jià)（元/ 平米）奧運(yùn)前開盤 追求快銷平層 1 1 0 0 0 1 2 5 0 0L O F T 1 5 5 0 0 1 8 0 0 0奧運(yùn)后開盤 追求利潤(rùn)平層 1 1 0 0 0 1 3 0 0 0L O F T 1 6 0 0 0 1 8 5 0 0預(yù)判背景： 根據(jù)目前順義市場(chǎng)現(xiàn)狀，以及考慮未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格漲幅，本項(xiàng)目推出市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)在 2023年奧運(yùn)前后，由此預(yù)判本項(xiàng)目不同產(chǎn)品的價(jià)格 。 注：均為毛坯房?jī)r(jià)格 根據(jù)市場(chǎng)情況，本項(xiàng)目最好在奧運(yùn)前開盤入市。 LOFT和平層戶型統(tǒng)計(jì)總建筑面積 ， 按奧運(yùn)前開盤計(jì)算，全盤均價(jià) 14000元 /平米。 初步價(jià)格預(yù)判 62 提案演示版 香 蜜 灣 項(xiàng) 目 整 體 營(yíng) 銷 策 略 低開保證銷售勢(shì)能，為后期高走積蓄能量！ 調(diào)價(jià)策略 11000112241145412023122451236912369125001550015816161391800018367185531855310000110001202313000140001500016000170001800019000202302008年5月2008年6月2008年7月2008年8月2008年9月2008年10月2008年11月2008年12月2009年1月平層LOFT銷售均價(jià)月均漲幅 2%，在奧運(yùn)前后適當(dāng)調(diào)整比例 63 匯報(bào)完畢 感謝聆聽 謝謝 匯報(bào)完畢 感謝聆聽 謝謝 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 7, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:27:1304:27:1304:273/7/2023 4:27:13 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :27:1304:27Mar237Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:27:1304:27:1304:27Tuesday, March 7, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :27:1304:27:13March 7, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時(shí) 27分 13秒 04:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 4時(shí) 27分 :27March 7, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 7日星期二 4時(shí) 27分 13秒 04:27:137 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時(shí) 27分 13秒 上午 4時(shí) 27分 04:27: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 7, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:27:1304:27:1304:273/7/2023 4:27:13 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :27:1304:27Mar237Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 04:27:1304:27:1304:27Tuesday, March 7, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:1304:27:13March 7, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時(shí) 27分 13秒 04:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 4時(shí) 27分 :27March 7, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 7日星期二 4時(shí) 27分 13秒 04:27:137 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 4時(shí) 27分 13秒 上午 4時(shí) 27分 04:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 7, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 04:27:1304:27:1304:273/7/2023 4:27:13 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:1304:27Mar237Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:27:1304:27:1304:27Tuesday, March 7, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :27:1304:27:13March 7, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時(shí) 27分 13秒 04:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 4時(shí) 27分 :27March 7, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 7日星期二 4時(shí) 27分 13秒 04:27:137 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 27分 13秒 上午 4時(shí) 27分 04:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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