南昌聯(lián)發(fā)江岸匯景與聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)項(xiàng)目推廣傳播方案_98ppt-資料下載頁(yè)
2025-02-15 14:48本頁(yè)面
【正文】 利益廣告形象展現(xiàn)?五一公關(guān)活動(dòng)：開(kāi)展一系列名貴生活體驗(yàn)，圈層營(yíng)銷(xiāo)? 傳播高調(diào)、沉穩(wěn)、大氣? 側(cè)重現(xiàn)場(chǎng)整治工程? 樣板層裝修啟動(dòng)（ 13號(hào)樓 2房 2套、 3房 2套）? 傳播大盤(pán)、大氣、大手筆? 二期園林竣工，樣板層開(kāi)放，實(shí)景體驗(yàn)? 江岸匯景、聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)同步進(jìn)行預(yù)約登記蓄客2023年 5月 8月 2023年 811月提升：江岸匯景品質(zhì)獲得鋪陳，廣場(chǎng)形象獲得鋪墊，現(xiàn)場(chǎng)提升信心傳播要點(diǎn)：? 公寓產(chǎn)品亮點(diǎn)訴求，強(qiáng)力蓄客? 聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)售樓處開(kāi)放，臨場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)強(qiáng)化價(jià)值印證? 各主流客群分批組團(tuán)看盤(pán)聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)推廣期 江岸匯景追捧去化期追捧：開(kāi)盤(pán)亮相形成熱議， 趁熱加推，市場(chǎng)追高，借勢(shì)十一黃金周活動(dòng)展開(kāi)聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)公寓 2批推廣。傳播要點(diǎn)：? 21期二次開(kāi)盤(pán)? 順勢(shì)加推樓王 18號(hào)樓及 19號(hào)樓全新房源? 配合經(jīng)典音樂(lè)會(huì)，別開(kāi)生面，引動(dòng)高潮目標(biāo)行程 推廣時(shí)間表? 傳播重磅出擊、高舉高打、精彩紛呈? 六月適機(jī)閃亮隆重開(kāi)盤(pán)（聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)）? 雙盤(pán)聯(lián)合舉辦大型公關(guān)活動(dòng)，充分互動(dòng)? 傳播推出 “ 城市名宅 家國(guó)同慶 ” 概念，打造經(jīng)典? 結(jié)合雙盤(pán)推廣維持系列主題活動(dòng)，新聞迭出? 10月中聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)公寓二度開(kāi)盤(pán)2023年 912月 2023年 12月升溫：公寓二次開(kāi)盤(pán)，梅開(kāi)二度，高升去化。傳播要點(diǎn)：? 推出聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)公寓第二批全新房源? 聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)成功招商，公寓價(jià)值再次提升聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)升溫去化期 雙盤(pán)目標(biāo)去化期終結(jié)：領(lǐng)袖地位達(dá)成，品牌地位認(rèn)同。傳播要點(diǎn)：?重點(diǎn)回歸訴求聯(lián)發(fā)房產(chǎn)品牌實(shí)力?雙盤(pán)促銷(xiāo)，體現(xiàn)大牌實(shí)力?圣誕賀歲，聯(lián)發(fā)業(yè)主大型聯(lián)誼晚會(huì)，再造激情目標(biāo)行程 推廣時(shí)間表? 十月大節(jié)大慶，活動(dòng)與經(jīng)典之作同演? 江岸匯景、聯(lián)發(fā)廣場(chǎng) 10月前后雙盤(pán)連開(kāi)，溢值營(yíng)銷(xiāo)? 塑造大品牌、大社區(qū)形象? 適機(jī)追加推出 16號(hào)樓，去化年度目標(biāo)? 逐步為 22期鋪墊形象第二節(jié)，營(yíng)銷(xiāo)方式 一，傳播方式大眾傳播（ ONE TO ALL） + 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直銷(xiāo)（ ONE TO ONE） 1，大眾傳播媒體：戶(hù)外媒體 +平面媒體 +電波媒體職能：信息發(fā)布 +形象廣告 ■小眾媒體：金融類(lèi) +財(cái)經(jīng)類(lèi) +生活時(shí)尚類(lèi)2，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直銷(xiāo)《 贛風(fēng) 》 、 《 生活 365》 、機(jī)場(chǎng)航空雜志等■直郵對(duì)象：高校教師 +企業(yè)管理者 +行業(yè)協(xié)會(huì) +車(chē)友會(huì)■焦點(diǎn)客戶(hù)座談推介： 邀請(qǐng)焦點(diǎn)客戶(hù)，集中座談，共同探討產(chǎn)品的可能性，發(fā)揮 “ 小圈子文化 ” 的鏈?zhǔn)叫?yīng) 2，媒體看房團(tuán)：推介形式：邀請(qǐng)所有合作媒體組織看房團(tuán)，并集中于 5月進(jìn)行看房團(tuán)聯(lián)誼月活動(dòng)二，集中客戶(hù)開(kāi)發(fā)：3，銀行金卡會(huì)員：推介形式：中銀聯(lián)白金會(huì)員 “ 江岸匯景 ” 聯(lián)誼活動(dòng)（與 《 生活 365》 雜志合作） 1，南昌市書(shū)法家協(xié)會(huì)、市攝影家協(xié)會(huì)等：推介形式：舉辦小型產(chǎn)品推介會(huì) “ 聯(lián)發(fā) 江岸匯景酒會(huì) ” 三，合縱連橫（聯(lián)發(fā)集團(tuán) ——大型公關(guān)體驗(yàn)活動(dòng)）：針對(duì)目標(biāo)客戶(hù)的生活元素，以聯(lián)發(fā)集團(tuán)的名義，與相關(guān)商家和組織聯(lián)合行動(dòng)，互利雙贏□二大活動(dòng)系列策劃 〉〉〉1，新款車(chē)試駕活動(dòng) 2，音樂(lè)系列活動(dòng) 1，新款車(chē)試駕活動(dòng) “ 江岸匯景濱江之旅 ”■舉辦主題為 “ 人生第二部車(chē) ” 的某品牌新款車(chē)試駕活動(dòng)。（合作單位：汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商）2，音樂(lè)系列活動(dòng) “ 江岸匯景天音派對(duì) ” （與藝術(shù)劇院合作，周六在 [江岸匯景 ]現(xiàn)場(chǎng)演奏，周日在藝術(shù)劇院公開(kāi)演出）■“ 江岸天音第一節(jié) ” ：劉詩(shī)昆 +孔祥東 +李云迪 = “P3” 鋼琴大師音樂(lè)會(huì)■“ 江岸天音第二節(jié) ” ： “ 女子十二樂(lè)坊 ” 現(xiàn)代民樂(lè)■“ 江岸天音第三節(jié) ” ： “ 納西古樂(lè) ”■PR活動(dòng)：山水音響 09年新品推介會(huì) （合作單位：南昌山水音響專(zhuān)賣(mài)店） 四，非常動(dòng)作： 降低首付款目的：降低置業(yè)門(mén)檻，打消客戶(hù)顧慮，刺激客戶(hù)需求方式：開(kāi)發(fā)商墊付部分首付款，規(guī)定客戶(hù)在一定時(shí)間內(nèi)分期償清首付款。雙盤(pán) VIP卡目的：將江岸匯景的客戶(hù)和聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)的客戶(hù)進(jìn)行互動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)目傳播面，增加客戶(hù)源方式：推廣期間，江岸匯景或聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)向客戶(hù)發(fā)放的 VIP卡均為雙盤(pán) VIP卡，持卡客戶(hù) 可同時(shí)享受江岸匯景或聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)任一樓盤(pán)的置業(yè)優(yōu)惠。不同房型不同 VIP卡目的：根據(jù)客戶(hù)置業(yè)需求進(jìn)行客戶(hù)分類(lèi)，便于靈活掌握優(yōu)惠方式，有針對(duì)性地吸納客戶(hù)方式：根據(jù)房型將 VIP卡分為兩房 VIP卡、三房 VIP卡、四房 VIP卡等，在購(gòu)房折扣、各種 優(yōu)惠活動(dòng)和推介活動(dòng)的參與資格中進(jìn)行區(qū)別。 18號(hào)樓預(yù)約看樓目的： 彰顯 18號(hào)樓的尊貴、稀有、唯一，形成市場(chǎng)話(huà)題，分解高價(jià)抗性。方式： 在 18號(hào)樓（大四房，僅 54套）推廣期間，進(jìn)行預(yù)約看樓，每天限定看房人數(shù)五， “ 18號(hào)樓王 ” 推廣戰(zhàn)術(shù) 超前動(dòng)作： ■總價(jià)推售，不定單價(jià)（規(guī)避單價(jià)過(guò)高的抗性）■一戶(hù)一價(jià)，每套房的價(jià)格都不同（彰顯尊貴、稀有、唯一） THANKS謝謝聆聽(tīng)
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