【正文】 ?( 1 ）施工圖紙 ?( 2 ）施工組織設(shè)計和施工方案 ?( 3 ）現(xiàn)行的定額和單位估價表 ?( 4 ）費(fèi)用計算 ?( 5 ）材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格和調(diào)價規(guī)定 ?( 6 ）預(yù)算工作手冊 第三節(jié) 施工圖設(shè)計階段的施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算編制方法與步驟 預(yù)算單價法 （ 定額量，定額價 ） 工料單價法 實(shí)物金額法 （ 定額量，市場價 ） 綜合單價法 ： 清單計價法（ 企業(yè)量，市場價 ） 工料單價構(gòu)成： 人、材、機(jī) 綜合單價構(gòu)成： 人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤、和風(fēng)險 NEXT 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 一、預(yù)算單價法 ? 基本原理和公式： ? 單位工程施工圖預(yù)算價格 =單位工程的直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅金 +措施費(fèi) ? 其中： 單位工程直接工程費(fèi) = ? ∑( 分部分項(xiàng)工程的工程量 *預(yù)算定額基價 ) ? 其中： 預(yù)算定額基價 包含： ? 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) ? 實(shí)質(zhì)： 定額量，定額價 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 預(yù)算單價法編制預(yù)算的程序 ? １、熟悉施工圖紙。 ? ２、計算工程量。 ? ３、套價。 ? ４、編制工料分析表。 ? ５、計算預(yù)算造價。 ? 復(fù)核。 ? 編制說明、填寫封面。 BACK 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 實(shí)物法 ? 單位工程定額直接費(fèi) = ? ∑ （實(shí)物工程量 *人工預(yù)算定額用量 *當(dāng)時當(dāng)?shù)?人工工資單價） + ? ∑ （實(shí)物工程量 *材料預(yù)算定額用量 *當(dāng)時當(dāng)?shù)?材料預(yù)算價格） + ? ∑ （實(shí)物工程量 *施工季節(jié)臺班預(yù)算定額用量 *當(dāng)時當(dāng)?shù)?機(jī)械臺班單價） ? 然后再根據(jù)費(fèi)用定額計算間接費(fèi)、利潤和稅金，并匯總相加為工程造價 ? 其中：單價中包含：工料單價 ? 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 實(shí)物法的編制程序和步驟 １、熟悉施工圖紙 。 ２、計算工程量 。 ３、套取預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械臺班定額用量 。 ４、匯總單位工程所需的總?cè)斯すと?、材料和機(jī)械臺班消耗量； 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 ? ５、用 當(dāng)時當(dāng)?shù)?的各類人工、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際預(yù)算價格，分別乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，匯總便得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺班使用費(fèi)； ? 計算工程造價； ? ７、復(fù)核； ? ８、編制說明、填寫封面。 BACK 綜合單價法 ? （ 1）全費(fèi)用綜合單價法 ? 單位工程工程造價 =∑ （工程量 *綜合單價） ? 其中： 綜合單價 =直接工程費(fèi) +措施費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅金 +風(fēng)險 ? （ 2） 部分費(fèi)用綜合單價法 ? 單位工程工程造價 =∑ （工程量 *綜合單價） +措施費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 ? 其中： 綜合單價 =直接工程費(fèi) +管理費(fèi) +利潤 +風(fēng)險 BACK 第三節(jié) 工程預(yù)算的編制方法 工料單價法計價程序 以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)的計價程序 序 號 費(fèi)用名稱 計算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 小計 ⑴ +⑵ 4 間接費(fèi) ⑶ 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 （⑶＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計 ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計 算 方 法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計 ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計 算 方 法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)小計 ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 預(yù)算定額費(fèi)用計算案例 ? 某框架結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積為 3000m2，檐高，層高 3m ,建筑工程的定額直接費(fèi)（或直接工程費(fèi)）為 360萬元，請根據(jù)相關(guān)費(fèi)用定額計算該工程的工程造價，并計算該工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 ? （已知：臨時設(shè)施費(fèi)率 %，現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)率 %，企業(yè)管理費(fèi)率 %，利潤率 7%，稅率 %） 方法一、工料單價法（以直接費(fèi)為計算基數(shù)） 序號 費(fèi)用名稱 取費(fèi) 基數(shù) 費(fèi)率 （ %） 計算公式 金額（萬元） 1 定額直接費(fèi) 360 2 臨時設(shè)施費(fèi) 1 % 360*% 3 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 1 % 360*% 4 工程直接費(fèi) 1+2+3 360++ 5 企業(yè)管理費(fèi) 4 % *% 6 利潤 4+5 7% （ +） *7% 7 不含稅造價 4+5+6 ++ 8 稅金 7 % * % 9 含稅造價 7+8 + 10 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （元 /m2） 綜合單價法計價程序 ? 綜合單價法 是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 ? 工程造價 =∑ （工程數(shù)量 *綜合單價） ? 字母“ C” ： 材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計的比例 C0： 本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計的比例。 當(dāng) C＞ C0，以直接工程費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) (1) 間接費(fèi)率 3 利潤 (1) [1+間接費(fèi)率 ] 利潤率 4 合計 (1)+(2)+(3) 5 含稅造價 (4) [1+相應(yīng)稅率 ] 未含 措施費(fèi) 當(dāng) C＜ C0， 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計 算 方 法 備注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) (2) 間接費(fèi)率 4 利潤 (2) 利潤率 5 合計 (1)+(3)+(4) 6 含稅造價 (5) [1+相應(yīng)稅率 ] 未含 措施費(fèi) 當(dāng)直接費(fèi)僅包括人工費(fèi) ， 以人工費(fèi)為基數(shù) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi) 人工費(fèi) 3 間接費(fèi) (2) 間接費(fèi)率 4 利潤 (2) 利潤率 5 合計 (1)+(3)+(4) 6 含稅造價 (5) [1+相應(yīng)稅率 ] 未含 措施費(fèi) ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 5, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 10:04:3910:04:3910:043/5/2023 10:04:39 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :04:3910:04Mar235Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 10:04:3910:04:3910:04Sunday, March 5, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :04:3910:04:39March 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 5日星期日 上午 10時 4分 39秒 10:04: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 10時 4分 :04March 5, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 5日星期日 10時 4分 39秒 10:04:395 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 10時 4分 39秒 上午 10時 4分 10:04: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 10:04:3910:04:3910:043/5/2023 10:04:39 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :04:3910:04Mar235Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 10:04:3910:04:3910:04Sunday, March 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :04:3910:04:39March 5, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 5日星期日 上午 10時 4分 39秒 10:04: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 10時 4分 :04March 5, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 5日星期日 10時 4分 39秒 10:04:395 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 10時 4分 39秒 上午 10時 4分 10:04: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 5, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 10:04:3910:04:3910:043/5/2023 10:04:39 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :04:3910:04Mar235Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 10:04:3910:04:3910:04Sunday, March 5, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :04:3910:04:39March 5, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 5日星期日 上午 10時 4分 39秒 10:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 10時 4分 :04March 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 5日星期日 10時 4分 39秒 10:04:395 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 10時 4分 39秒 上午 10時 4分 10:04: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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