【導(dǎo)讀】浙江策利建設(shè)有限公司。施工招標(biāo)文件專用條款。招標(biāo)文件編制日期：2020年5月20日。招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法的通知》編制的。月版示范文本）的填寫(xiě)與補(bǔ)充，必須結(jié)合示范文本一起使用，本施工招標(biāo)文件專用。中的內(nèi)容與本施工招標(biāo)文件不同的，以本施工招標(biāo)文件。項(xiàng)目規(guī)模建筑面積約㎡結(jié)構(gòu)層數(shù)框架結(jié)構(gòu)；主體三層、局部二層。圖、修改圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明等）范圍內(nèi)（有線電視系。工同步跟進(jìn)，主體竣工驗(yàn)。收后30日歷天內(nèi)完工。建筑智能化工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工。其他要求專職安全員一名；

　　

【正文】 履行合同，或 招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人 可在投標(biāo)有效期內(nèi) 確 定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定第三中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 第一中標(biāo)候選人因不可抗力之外的原因放棄中標(biāo)權(quán)的，必須按招標(biāo)文件的規(guī)定沒(méi)收其投標(biāo)保證金。沒(méi)收的投標(biāo)保證金不能彌補(bǔ)由于其放棄中標(biāo)權(quán)而給招標(biāo)人造成報(bào)價(jià)的差額損失的，由放棄中標(biāo)權(quán)的中標(biāo)候選人承擔(dān)。有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)將其放棄中標(biāo)權(quán)的情況記入其信用檔案。 開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將通過(guò)鄞州區(qū)檢察院的查詢系統(tǒng)對(duì)中標(biāo) 人 及其 擬派的本工程 項(xiàng)目經(jīng)理 的行賄犯罪記錄進(jìn)行查詢，若有行賄犯罪記錄， 則 取消中標(biāo) 人 資格 ，由第二 中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，以此類推。 28 第 四 章 合同條款 及合同附件格式 總承包 人： 浙江策利建設(shè) 有限公司 建設(shè)單位： 寧波市鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn)人民政府 承 包 人： 中 標(biāo) 人 鑒于建設(shè)單位于 年 月 日接受承包人對(duì)本合同的投標(biāo)， 三方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)和本合同的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其投標(biāo)中的承諾， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 三方 就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致 ，訂立本合同 。 合同 三方 確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定招標(biāo)過(guò)程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和承包人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。 在合同書(shū)中如果存在任何此類不一致的條款，則不是合同 三方 真實(shí)意思的表示，對(duì)合同 三方不構(gòu)成任何合同或法律約束力；合同 三方 不存在且不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同；如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同 三方 真實(shí)意思的表示，對(duì)合同 三方 不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 一、 工程概況 工程名稱： 鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn) 甲南 幼兒 園建筑智能化 安裝 工程 工程地點(diǎn)： 寧波市鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn) 甲 村 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 鄞發(fā)改投 [2020]225 號(hào) 資金來(lái)源： 鎮(zhèn)政府自籌 承包人式： 包工包料 二、 工程承包范圍 工程承包范圍： 招標(biāo)文件要求及招標(biāo)施工圖 （ 含招標(biāo)期間下發(fā)的修改圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明等 ） （有線電視系統(tǒng)除外）的智能化工程 施工 承包 ，含本 建筑 智能化 安裝 工程各 系統(tǒng)的設(shè)備及管線的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及后續(xù)使用管理培訓(xùn)和 2 年保修服務(wù) 。 （具體詳施工圖及招標(biāo)文件要求）。 三、 合同工期 開(kāi)工日期：暫定 年 月 日（具體以建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證的 開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）； 竣工日期：暫定 年 月 日（實(shí)際以建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證的竣工報(bào)告日期為準(zhǔn)）； 29 合同工期 ： 與土建工期相銜接，施工預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工同步跟進(jìn)， 主體竣工驗(yàn)收后 30 日歷天內(nèi)完工 。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格 安全文明標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： （人民幣） ￥ ： 元 六 、合同文件組成及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 ： 1．本合同 條款 ； 2．中標(biāo)通知書(shū) ； 3．招標(biāo)文件及附件 （含招標(biāo)控制價(jià)、 工程量 清單 、 招標(biāo)補(bǔ)充說(shuō)明、 招標(biāo)期間下發(fā)的圖紙、聯(lián)系單 等） ； 4．投標(biāo)書(shū)及附件 ； 5．圖紙 及設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單等 ； 6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； 7．有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件 ； 8． 承包人按規(guī)定辦理的保險(xiǎn)合同 。 七、三 方 責(zé)任 建設(shè)單位派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 建設(shè)單位 現(xiàn) 場(chǎng)負(fù)責(zé) 人 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 總承包人 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 總承包 項(xiàng)目經(jīng)理 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位責(zé)任 （ 1）合同簽訂后，建設(shè)單位提供完整的與本工程有關(guān)的施工圖 六套 （包含 繪制 竣工圖紙所需）。 （ 2） 提供 建筑物定位水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)。 （ 3）組織施工和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位參加的施工圖交底、會(huì)審。 （ 4）審核承包工程進(jìn)度月報(bào)表，按合同規(guī)定向承包人支付工程進(jìn)度款。 （ 5）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審核、監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變 更簽證，工程中的驗(yàn)收，工程進(jìn)度款 30 簽證和其它必要的簽證。 （ 6）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收。 （ 7） 有關(guān)工程進(jìn)度款、變更簽證費(fèi)用、工程結(jié)算價(jià)款和工程尾款撥付等必須由建設(shè)單位審核簽字后才能支付。 承包人責(zé)任 （ 1） 按設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期 。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)條件負(fù)責(zé)處理。如由承包人原因造成的，其處理費(fèi)用和工期損失由承包人承擔(dān)。 （ 2）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃、開(kāi)工報(bào)告、工程檢驗(yàn)資料、竣工報(bào)告書(shū)等 ，及時(shí)送建設(shè)單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位及有關(guān)單位，并接受監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督單位的監(jiān)理和檢查。 （ 3） 遵守市縣有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。采取有效措施，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時(shí)清除垃圾和不用的臨設(shè)，否則由此引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由 承包人 自負(fù) 。強(qiáng)化安全責(zé)任，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生，確保安全。 （ 4） 在建設(shè)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，提交工程 結(jié)算 資料，參加竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)做到完工清場(chǎng)，完工后一周內(nèi)施工隊(duì)伍及施工機(jī) 械設(shè)備全部撤清。 （ 5）工程 竣 工交付前，承包人負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作，未經(jīng)驗(yàn)收，不得交付使用。 （ 6）承包人負(fù)責(zé)本 建筑 智能化 安裝 工程的設(shè)備安裝調(diào)試工作（費(fèi)用自理），并負(fù)責(zé)聯(lián)系和通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，合格后交付建設(shè)單位使用。 （ 8）做好按施工圖紙施工的預(yù)埋件周邊的正常修補(bǔ)及裝飾工作，后剔鑿的洞口過(guò)梁設(shè)置滿足規(guī)范要求。 （ 9） 進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)， 承包人按本 工程 中標(biāo)合同總價(jià)（含設(shè)備費(fèi)）的 ％支 付給 總承包人 總包配合及管理費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用的繳納必須接受建設(shè)單位的監(jiān)督?？偘浜霞肮芾碣M(fèi)包括的內(nèi)容為： 總承包人 及時(shí)提供工作面，并對(duì)智 能化 安裝 工程的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、竣工資料的審核和蓋章。 （ 10）住宿、倉(cāng)庫(kù)及辦公費(fèi)用及水電費(fèi)由承包人與總承包人 參照市場(chǎng)價(jià) 自行協(xié)商 ， 協(xié)商未果的 由建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行調(diào)解 以促達(dá)成一致 。 （ 11）承包人 負(fù)責(zé)自 竣工 驗(yàn)收合格之日起為期二年的 保修服務(wù) 。 （ 12）智能化 弱電 系統(tǒng)的培訓(xùn) 1）為使建設(shè)單位對(duì)智能化 弱電 系統(tǒng)能夠有效使用和正確操作、維護(hù)，承包人有責(zé)任對(duì)建 31 設(shè)單位指派的操作維護(hù)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括理論培訓(xùn)和實(shí)際操作培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。 2）系統(tǒng)經(jīng)建設(shè)單位接收后，承包人需協(xié)助建設(shè)單位建立 起維護(hù)和維修制度。制定系統(tǒng)備份方案和安全保障預(yù)案。 總承包人 責(zé)任 （ 1）將承包人施工納入總承包管理范圍。為使承包人工作正常進(jìn)行，總承包人應(yīng)認(rèn)真做好生產(chǎn)全過(guò)程的協(xié)調(diào)工作，包括整個(gè)工地內(nèi)部文明施工、治安、環(huán)境衛(wèi)生、施工配合、安排管理協(xié)調(diào)工作。 （ 2）為配合承包人施工，總承包人應(yīng)及時(shí)提供工作面，統(tǒng)籌安排材料堆場(chǎng)，以現(xiàn)場(chǎng)已有條件為承包單位提供垂直運(yùn)輸配合（井架、塔吊等）、施工通道、外腳手架、材料堆放場(chǎng)地等等。 （ 3）負(fù)責(zé)對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、竣工資料的審核和蓋章，并按城建檔案館要求敦促和收集分包單位 所有資料，直至存檔結(jié)束； （ 4）設(shè)置必要的分配箱為承包單位提供電源接口； （ 5）以現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)搭設(shè)的臨時(shí)住宿、倉(cāng)庫(kù)及辦公條件為各分包單位提供免費(fèi)使用的條件； （ 6）負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的全部建筑垃圾（承包人將建筑垃圾清理到場(chǎng)地內(nèi)的指定地點(diǎn)，由總承包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一外運(yùn)）； （ 7）按規(guī)定應(yīng)提供的其他總承包管理職責(zé)和義務(wù)。 八、工期 遇 總承包人 工程總體進(jìn)度延誤時(shí)，承包人負(fù)責(zé)保證本工程的專項(xiàng)驗(yàn)收在整體工程竣工驗(yàn)收前獲得通過(guò)。 若遇下列情況造成工期延誤，經(jīng)建設(shè)單位代表簽證確認(rèn) 后 ，工期順延 （七天內(nèi)不辦理簽證的，不予承認(rèn)） 。 建 設(shè)單位或監(jiān)理 單位 未及時(shí)提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 不可抗力因素。 九、工程質(zhì)量 本次承包范圍所需的系統(tǒng)設(shè)備及一切安裝施工材料均由承包人提供。采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有合格證、質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料。如發(fā)現(xiàn)不合格的設(shè)備材料，任何一方均必須制止使用，并由 承包人 承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。如使用不合格的材料施工 ，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。所購(gòu)材料的品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、價(jià)格在采購(gòu)前必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的確認(rèn)，到場(chǎng)后，需向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，報(bào)驗(yàn)時(shí)需附材料質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告和采購(gòu)發(fā)票 （進(jìn)口設(shè)備、 32 材料交 貨時(shí)，承包人必須提交原產(chǎn)地證明及相應(yīng)的通關(guān)證明）。 承包人所提供產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)不得低于招標(biāo)文件要求的技術(shù)指標(biāo)，若出現(xiàn)中標(biāo)文件中產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)低于招標(biāo)要求技術(shù)指標(biāo)時(shí)，則承包人應(yīng)無(wú)條件更換同品牌更高檔次型號(hào)，以滿足招標(biāo)文件要求， 并報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目管理單位、建設(shè)單位確認(rèn) ， 合同價(jià)格不予調(diào)整。 系統(tǒng)質(zhì)量及其管理 承包人保證所提供的系統(tǒng)設(shè)備是全新的、未使用過(guò)的。承包人保證采用先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料和零部件、一流的工藝、嚴(yán)格的質(zhì)量管理為建設(shè)單位提供技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量上乘、外表美觀并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格 、性能要求的產(chǎn)品。 承包人保證按 ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，對(duì)所供系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、檢驗(yàn)、包裝、安裝調(diào)試等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。 承包人保證所提供的系統(tǒng)設(shè)備在正確安裝、正常使用和維護(hù)保養(yǎng)的情況下，具有使建設(shè)單位滿意的使用性能和使用壽命。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、檢驗(yàn)，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的工程等級(jí)要求。保證一次性通過(guò)系統(tǒng)各項(xiàng)測(cè)試及 驗(yàn)收。 建設(shè)單位 及其委托的監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位 全過(guò)程監(jiān)督、檢驗(yàn)承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及現(xiàn)場(chǎng)管理等，承包人應(yīng)服從其管理。承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、質(zhì)量、材料等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)和建設(shè)單位、項(xiàng)目管理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同協(xié)商處理。 為確保工程的質(zhì)量，建設(shè)單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術(shù)、質(zhì)量要求者，有權(quán)通知承包人暫停施工、整改、返工。 合同產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如在招投標(biāo)文件中無(wú)相應(yīng)說(shuō) 明，則按中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)頒布的最新的國(guó)家或?qū)I(yè)（部）標(biāo)準(zhǔn) 。沒(méi)有國(guó)家或地方 標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)為配合 總承包人 達(dá)到工程總體質(zhì)量目標(biāo)要求，同時(shí)應(yīng)滿足專項(xiàng)驗(yàn)收質(zhì)量要求。 竣工驗(yàn)收 應(yīng)以圖紙、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知 、 國(guó)家和地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的國(guó)家地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 承包人所供設(shè)備在開(kāi)箱檢驗(yàn)、安裝調(diào)試、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)處理，實(shí)行包修、包換、包退，直至符合質(zhì)量要求。承包人承擔(dān)修理、調(diào)換、退貨發(fā)生的一切費(fèi)用和建設(shè)單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。 十、 隱蔽工程驗(yàn)收 承包人 在做好工程質(zhì)量自評(píng)自驗(yàn)的基礎(chǔ)上，隱蔽 工程的驗(yàn)收應(yīng)在 24 小時(shí)前通知監(jiān)理單 33 位，經(jīng)監(jiān)理單位代表簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工；任何未經(jīng)監(jiān)理單位簽證同意的隱蔽工程， 承包人 不得擅自進(jìn)入下道工序的施工。 十一、 工程變更 承包人必須嚴(yán)格按圖施工，如有工程量增減和工程變更，必須經(jīng) 監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位和 建設(shè)單位同意并簽認(rèn) 。 建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理發(fā)出的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，同樣屬于合同文件，承包人必須實(shí)施。 施工過(guò)程中遇時(shí)間緊迫或小范圍的施工內(nèi)容變更，建設(shè)單位（項(xiàng)目管理單位）或監(jiān)理可臨時(shí)口頭發(fā)出變更通知，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，并在 14 天內(nèi)及時(shí)遞交變 更簽證文件，逾期無(wú)正當(dāng)理由不遞交相關(guān)資料視為不涉及費(fèi)用變更。 十二、合同價(jià)款結(jié)算 本工程采用固定單價(jià)，可調(diào)總價(jià)合同 ，其中 綜合布線系統(tǒng) 除 聯(lián)系單 變更（工程變更） 可以 按 下述 第 4 條 約定調(diào)整外， 根據(jù)圖紙內(nèi)容一次性包干 不作調(diào)整 。下述 1～ 5 條為本工程合同總價(jià)約定可調(diào)范圍： 招標(biāo)人提供的工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更（工程變更）引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生變更，引起的合同價(jià)款的增減，對(duì)應(yīng)調(diào)整辦法： （ 1）承包人投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)中有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可以參照承包人投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)中類似項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算確定（承包人投標(biāo) 時(shí)的綜合單價(jià)中存在二個(gè)