【導(dǎo)讀】浙江策利建設(shè)有限公司。施工招標(biāo)文件專用條款。招標(biāo)文件編制日期：2020年5月20日。招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法的通知》編制的。月版示范文本）的填寫與補(bǔ)充，必須結(jié)合示范文本一起使用，本施工招標(biāo)文件專用。中的內(nèi)容與本施工招標(biāo)文件不同的，以本施工招標(biāo)文件。項目規(guī)模建筑面積約㎡結(jié)構(gòu)層數(shù)框架結(jié)構(gòu)；主體三層、局部二層。圖、修改圖、設(shè)計聯(lián)系單、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明等）范圍內(nèi)（有線電視系。工同步跟進(jìn)，主體竣工驗。收后30日歷天內(nèi)完工。建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)或建筑智能化工程設(shè)計與施工。其他要求專職安全員一名；

　　

【正文】 履行合同，或 招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人 可在投標(biāo)有效期內(nèi) 確 定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定第三中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 第一中標(biāo)候選人因不可抗力之外的原因放棄中標(biāo)權(quán)的，必須按招標(biāo)文件的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。沒收的投標(biāo)保證金不能彌補(bǔ)由于其放棄中標(biāo)權(quán)而給招標(biāo)人造成報價的差額損失的，由放棄中標(biāo)權(quán)的中標(biāo)候選人承擔(dān)。有關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)將其放棄中標(biāo)權(quán)的情況記入其信用檔案。 開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將通過鄞州區(qū)檢察院的查詢系統(tǒng)對中標(biāo) 人 及其 擬派的本工程 項目經(jīng)理 的行賄犯罪記錄進(jìn)行查詢，若有行賄犯罪記錄， 則 取消中標(biāo) 人 資格 ，由第二 中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，以此類推。 28 第 四 章 合同條款 及合同附件格式 總承包 人： 浙江策利建設(shè) 有限公司 建設(shè)單位： 寧波市鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn)人民政府 承 包 人： 中 標(biāo) 人 鑒于建設(shè)單位于 年 月 日接受承包人對本合同的投標(biāo)， 三方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)和本合同的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其投標(biāo)中的承諾， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 三方 就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致 ，訂立本合同 。 合同 三方 確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和承包人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。 在合同書中如果存在任何此類不一致的條款，則不是合同 三方 真實意思的表示，對合同 三方不構(gòu)成任何合同或法律約束力；合同 三方 不存在且不會簽訂任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同；如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同 三方 真實意思的表示，對合同 三方 不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 一、 工程概況 工程名稱： 鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn) 甲南 幼兒 園建筑智能化 安裝 工程 工程地點： 寧波市鄞州區(qū) 云龍 鎮(zhèn) 甲 村 工程立項批準(zhǔn)文號： 鄞發(fā)改投 [2020]225 號 資金來源： 鎮(zhèn)政府自籌 承包人式： 包工包料 二、 工程承包范圍 工程承包范圍： 招標(biāo)文件要求及招標(biāo)施工圖 （ 含招標(biāo)期間下發(fā)的修改圖、設(shè)計聯(lián)系單、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明等 ） （有線電視系統(tǒng)除外）的智能化工程 施工 承包 ，含本 建筑 智能化 安裝 工程各 系統(tǒng)的設(shè)備及管線的采購、安裝、調(diào)試及后續(xù)使用管理培訓(xùn)和 2 年保修服務(wù) 。 （具體詳施工圖及招標(biāo)文件要求）。 三、 合同工期 開工日期：暫定 年 月 日（具體以建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證的 開工報告日期為準(zhǔn)）； 竣工日期：暫定 年 月 日（實際以建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證的竣工報告日期為準(zhǔn)）； 29 合同工期 ： 與土建工期相銜接，施工預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工同步跟進(jìn)， 主體竣工驗收后 30 日歷天內(nèi)完工 。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國家施工驗收規(guī)范一次性驗收合格 安全文明標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價款 金額（大寫）： （人民幣） ￥ ： 元 六 、合同文件組成及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 ： 1．本合同 條款 ； 2．中標(biāo)通知書 ； 3．招標(biāo)文件及附件 （含招標(biāo)控制價、 工程量 清單 、 招標(biāo)補(bǔ)充說明、 招標(biāo)期間下發(fā)的圖紙、聯(lián)系單 等） ； 4．投標(biāo)書及附件 ； 5．圖紙 及設(shè)計變更聯(lián)系單等 ； 6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； 7．有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 ； 8． 承包人按規(guī)定辦理的保險合同 。 七、三 方 責(zé)任 建設(shè)單位派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 建設(shè)單位 現(xiàn) 場負(fù)責(zé) 人 姓名： 職務(wù)： 項目管理單位項目負(fù)責(zé)人 承包人項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 總承包人 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 總承包 項目經(jīng)理 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位責(zé)任 （ 1）合同簽訂后，建設(shè)單位提供完整的與本工程有關(guān)的施工圖 六套 （包含 繪制 竣工圖紙所需）。 （ 2） 提供 建筑物定位水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點。 （ 3）組織施工和設(shè)計、監(jiān)理單位參加的施工圖交底、會審。 （ 4）審核承包工程進(jìn)度月報表，按合同規(guī)定向承包人支付工程進(jìn)度款。 （ 5）對施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、工程合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審核、監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變 更簽證，工程中的驗收，工程進(jìn)度款 30 簽證和其它必要的簽證。 （ 6）組織對工程的竣工驗收。 （ 7） 有關(guān)工程進(jìn)度款、變更簽證費用、工程結(jié)算價款和工程尾款撥付等必須由建設(shè)單位審核簽字后才能支付。 承包人責(zé)任 （ 1） 按設(shè)計要求和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期 。對工程質(zhì)量問題，無條件負(fù)責(zé)處理。如由承包人原因造成的，其處理費用和工期損失由承包人承擔(dān)。 （ 2）編制施工組織設(shè)計和施工方案、施工進(jìn)度計劃、材料、設(shè)備等進(jìn)場計劃、用水、用電計劃、開工報告、工程檢驗資料、竣工報告書等 ，及時送建設(shè)單位、項目管理單位、監(jiān)理單位及有關(guān)單位，并接受監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督單位的監(jiān)理和檢查。 （ 3） 遵守市縣有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。采取有效措施，保持現(xiàn)場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨設(shè)，否則由此引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由 承包人 自負(fù) 。強(qiáng)化安全責(zé)任，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生，確保安全。 （ 4） 在建設(shè)單位規(guī)定的時間內(nèi) 提供竣工驗收技術(shù)資料，提交工程 結(jié)算 資料，參加竣工驗收，負(fù)責(zé)做到完工清場，完工后一周內(nèi)施工隊伍及施工機(jī) 械設(shè)備全部撤清。 （ 5）工程 竣 工交付前，承包人負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作，未經(jīng)驗收，不得交付使用。 （ 6）承包人負(fù)責(zé)本 建筑 智能化 安裝 工程的設(shè)備安裝調(diào)試工作（費用自理），并負(fù)責(zé)聯(lián)系和通過有關(guān)部門驗收，合格后交付建設(shè)單位使用。 （ 8）做好按施工圖紙施工的預(yù)埋件周邊的正常修補(bǔ)及裝飾工作，后剔鑿的洞口過梁設(shè)置滿足規(guī)范要求。 （ 9） 進(jìn)場后一個月內(nèi)， 承包人按本 工程 中標(biāo)合同總價（含設(shè)備費）的 ％支 付給 總承包人 總包配合及管理費，此項費用的繳納必須接受建設(shè)單位的監(jiān)督?？偘浜霞肮芾碣M包括的內(nèi)容為： 總承包人 及時提供工作面，并對智 能化 安裝 工程的施工組織設(shè)計、技術(shù)資料、竣工資料的審核和蓋章。 （ 10）住宿、倉庫及辦公費用及水電費由承包人與總承包人 參照市場價 自行協(xié)商 ， 協(xié)商未果的 由建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行調(diào)解 以促達(dá)成一致 。 （ 11）承包人 負(fù)責(zé)自 竣工 驗收合格之日起為期二年的 保修服務(wù) 。 （ 12）智能化 弱電 系統(tǒng)的培訓(xùn) 1）為使建設(shè)單位對智能化 弱電 系統(tǒng)能夠有效使用和正確操作、維護(hù)，承包人有責(zé)任對建 31 設(shè)單位指派的操作維護(hù)人員進(jìn)行免費培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括理論培訓(xùn)和實際操作培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn)。 2）系統(tǒng)經(jīng)建設(shè)單位接收后，承包人需協(xié)助建設(shè)單位建立 起維護(hù)和維修制度。制定系統(tǒng)備份方案和安全保障預(yù)案。 總承包人 責(zé)任 （ 1）將承包人施工納入總承包管理范圍。為使承包人工作正常進(jìn)行，總承包人應(yīng)認(rèn)真做好生產(chǎn)全過程的協(xié)調(diào)工作，包括整個工地內(nèi)部文明施工、治安、環(huán)境衛(wèi)生、施工配合、安排管理協(xié)調(diào)工作。 （ 2）為配合承包人施工，總承包人應(yīng)及時提供工作面，統(tǒng)籌安排材料堆場，以現(xiàn)場已有條件為承包單位提供垂直運輸配合（井架、塔吊等）、施工通道、外腳手架、材料堆放場地等等。 （ 3）負(fù)責(zé)對承包人的施工組織設(shè)計、技術(shù)資料、竣工資料的審核和蓋章，并按城建檔案館要求敦促和收集分包單位 所有資料，直至存檔結(jié)束； （ 4）設(shè)置必要的分配箱為承包單位提供電源接口； （ 5）以現(xiàn)場已經(jīng)搭設(shè)的臨時住宿、倉庫及辦公條件為各分包單位提供免費使用的條件； （ 6）負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的全部建筑垃圾（承包人將建筑垃圾清理到場地內(nèi)的指定地點，由總承包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一外運）； （ 7）按規(guī)定應(yīng)提供的其他總承包管理職責(zé)和義務(wù)。 八、工期 遇 總承包人 工程總體進(jìn)度延誤時，承包人負(fù)責(zé)保證本工程的專項驗收在整體工程竣工驗收前獲得通過。 若遇下列情況造成工期延誤，經(jīng)建設(shè)單位代表簽證確認(rèn) 后 ，工期順延 （七天內(nèi)不辦理簽證的，不予承認(rèn)） 。 建 設(shè)單位或監(jiān)理 單位 未及時提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 不可抗力因素。 九、工程質(zhì)量 本次承包范圍所需的系統(tǒng)設(shè)備及一切安裝施工材料均由承包人提供。采購供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有合格證、質(zhì)保書、檢驗報告等技術(shù)資料。如發(fā)現(xiàn)不合格的設(shè)備材料，任何一方均必須制止使用，并由 承包人 承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。如使用不合格的材料施工 ，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。所購材料的品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、價格在采購前必須經(jīng)過建設(shè)單位的確認(rèn)，到場后，需向監(jiān)理辦理報驗手續(xù)，報驗時需附材料質(zhì)保書、檢驗報告和采購發(fā)票 （進(jìn)口設(shè)備、 32 材料交 貨時，承包人必須提交原產(chǎn)地證明及相應(yīng)的通關(guān)證明）。 承包人所提供產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)不得低于招標(biāo)文件要求的技術(shù)指標(biāo)，若出現(xiàn)中標(biāo)文件中產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)低于招標(biāo)要求技術(shù)指標(biāo)時，則承包人應(yīng)無條件更換同品牌更高檔次型號，以滿足招標(biāo)文件要求， 并報監(jiān)理、設(shè)計單位、項目管理單位、建設(shè)單位確認(rèn) ， 合同價格不予調(diào)整。 系統(tǒng)質(zhì)量及其管理 承包人保證所提供的系統(tǒng)設(shè)備是全新的、未使用過的。承包人保證采用先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料和零部件、一流的工藝、嚴(yán)格的質(zhì)量管理為建設(shè)單位提供技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量上乘、外表美觀并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格 、性能要求的產(chǎn)品。 承包人保證按 ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，對所供系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計、采購、制造、檢驗、包裝、安裝調(diào)試等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。 承包人保證所提供的系統(tǒng)設(shè)備在正確安裝、正常使用和維護(hù)保養(yǎng)的情況下，具有使建設(shè)單位滿意的使用性能和使用壽命。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙、有關(guān)設(shè)計說明和經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、檢驗，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的工程等級要求。保證一次性通過系統(tǒng)各項測試及 驗收。 建設(shè)單位 及其委托的監(jiān)理單位、項目管理單位 全過程監(jiān)督、檢驗承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及現(xiàn)場管理等，承包人應(yīng)服從其管理。承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計、質(zhì)量、材料等問題，應(yīng)及時和建設(shè)單位、項目管理單位、現(xiàn)場監(jiān)理及設(shè)計單位聯(lián)系，共同協(xié)商處理。 為確保工程的質(zhì)量，建設(shè)單位、項目管理單位、監(jiān)理單位如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術(shù)、質(zhì)量要求者，有權(quán)通知承包人暫停施工、整改、返工。 合同產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如在招投標(biāo)文件中無相應(yīng)說 明，則按中華人民共和國有關(guān)部門頒布的最新的國家或?qū)I(yè)（部）標(biāo)準(zhǔn) 。沒有國家或地方 標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)為配合 總承包人 達(dá)到工程總體質(zhì)量目標(biāo)要求，同時應(yīng)滿足專項驗收質(zhì)量要求。 竣工驗收 應(yīng)以圖紙、技術(shù)交底、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知 、 國家和地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的國家地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 承包人所供設(shè)備在開箱檢驗、安裝調(diào)試、設(shè)備試運轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)處理，實行包修、包換、包退，直至符合質(zhì)量要求。承包人承擔(dān)修理、調(diào)換、退貨發(fā)生的一切費用和建設(shè)單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。 十、 隱蔽工程驗收 承包人 在做好工程質(zhì)量自評自驗的基礎(chǔ)上，隱蔽 工程的驗收應(yīng)在 24 小時前通知監(jiān)理單 33 位，經(jīng)監(jiān)理單位代表簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工；任何未經(jīng)監(jiān)理單位簽證同意的隱蔽工程， 承包人 不得擅自進(jìn)入下道工序的施工。 十一、 工程變更 承包人必須嚴(yán)格按圖施工，如有工程量增減和工程變更，必須經(jīng) 監(jiān)理單位、項目管理單位和 建設(shè)單位同意并簽認(rèn) 。 建設(shè)單位和設(shè)計單位通過現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)出的設(shè)計變更聯(lián)系單，同樣屬于合同文件，承包人必須實施。 施工過程中遇時間緊迫或小范圍的施工內(nèi)容變更，建設(shè)單位（項目管理單位）或監(jiān)理可臨時口頭發(fā)出變更通知，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，并在 14 天內(nèi)及時遞交變 更簽證文件，逾期無正當(dāng)理由不遞交相關(guān)資料視為不涉及費用變更。 十二、合同價款結(jié)算 本工程采用固定單價，可調(diào)總價合同 ，其中 綜合布線系統(tǒng) 除 聯(lián)系單 變更（工程變更） 可以 按 下述 第 4 條 約定調(diào)整外， 根據(jù)圖紙內(nèi)容一次性包干 不作調(diào)整 。下述 1～ 5 條為本工程合同總價約定可調(diào)范圍： 招標(biāo)人提供的工程量清單漏項或設(shè)計變更（工程變更）引起的分部分項工程量清單項目發(fā)生變更，引起的合同價款的增減，對應(yīng)調(diào)整辦法： （ 1）承包人投標(biāo)時的綜合單價中有類似工程項目綜合單價的，可以參照承包人投標(biāo)時的綜合單價中類似項目綜合單價計算確定（承包人投標(biāo) 時的綜合單價中存在二個