【導讀】批準建設，建設資金財政撥款，招標人為瑞安市濱江大道工程建設指揮部。備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。管理系統(tǒng)、UPS電源系統(tǒng)、中心機房建設系統(tǒng)、綜合管線系統(tǒng)等七個子系統(tǒng)組成。本工程投資金額約。招標內容、工程范圍及技術要求，詳見本招標文件第二、第三部分。凡有意參加投標者，請于2020年2月26日至2020年3月15日，招標文件每套售價300元，售后不退。瑞安市公共資源交易中心開標室，詳見中心指示牌。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。本次招標公告同時在瑞安市公共資源交易中心（網(wǎng)址：網(wǎng)上發(fā)布。投標保證金交納截止：2020年3月16日，上午9時00分時前；卡的各有關投標單位抓緊做好備案和換辦卡事宜,未刷卡的投標文件將被拒絕.文件的條款提出質疑。具體時間待合同簽訂時商定。

　　

【正文】 理由予以變更。 投標人的報價應包括保證系統(tǒng)安裝后能正常安全運行所不可缺少的配件及附件的全部費用。其中全部設備材料應說明名稱、型號、數(shù)量、單價、總價、產(chǎn)地、廠商等。無論投標人是否列入投標文件的設備材料清單中。 本工程承包人應考慮本工程總承包單位的總包服務費，無論是否在投標報價中單列，均認為 已包含在投標報價 中。 總包服務費的內容包括 ： 為配合協(xié)調招標人進行工程分包和材料采購的費用； 總包單位對分包工程工期、安全、質量等進行管理與協(xié)調，因交叉施工增加、騰空場地、水電設施的提供 (所需費用由分包單位支付 )及各分包工程竣工資料整理等增加的費用。 總包服務費統(tǒng)一按 【 本次招標投標報價 ) 1%】 計入報價 ，一旦中標，該費用將按工程結算價為基數(shù)計取，并直接支付給總包單位；施工水電費自行考慮，請投標人將此因素計入報價。 招標人參考造價編制規(guī)則 和相關政策性文件進行調整： ① 《浙江省建設工程計價規(guī)則（ 2020版）》； ② 《浙江省建設 工程施工取費定額（ 2020版）》； ③ 《浙江省 市政 工程預算定額（ 2020版）》； ④ 《浙江省安裝工程預算定額（ 2020版）》； ⑤ 《浙江省施工機械臺班費用參考單價（ 2020版）》； ⑥ 《浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及 2020年基期價格》（上、下冊）； ⑦《關于調整浙江省現(xiàn)行定額人工單價的通知》 (建建發(fā) [2020]135 號文件 )； ⑧ 溫建建 [2020]330 號文件《關于實施浙江省 2020 版計價依據(jù)規(guī)范招投標計價管理工作的通知》 ； ⑨根據(jù)《浙江省建設工程施工取費定額（ 2020版）》與有關造價政策的規(guī)定， 本工程 招標人編制參考造價取費標準參照如下。如下表： 序號 項目名稱 費率（ %） 一 施工組織措施費 其 中 環(huán)境保護費 ～ 文明施工費 ～ 4 臨時設施費 ～ 夜間施工增加費 材料二次搬運費 縮短工期增加費 0 已完工程及設備保護費 檢驗試驗費 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 24 二 綜合費用 75 其中 企業(yè)管理費 利潤 三 規(guī)費 (不可競爭費用 ) 四 稅金 (不可競爭費用 ) 五 安全施工費 (不可競爭費用 ) 注： 費率計算基數(shù)按《浙江省建設工程施工取費定額（ 2020版）》、溫建建 [2020]330 號《關于實施浙江省 2020版計價依據(jù)規(guī)范招投標計價管理工作的通知》規(guī)定執(zhí)行，除以上各項費率外，不再計取其他任何費用。 投標單位應根據(jù)有關要求加強安全防護、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護、安全施工、臨時設施費等措施費用必須充分保證，其中按照 瑞 建 發(fā) [2020]58 號 轉發(fā) 《關于實施浙江省 2020 版計價依據(jù)規(guī)范招投標計價管理工作的通知》等有關文件規(guī)定，文明施工費、環(huán)境 保護費和臨時設施費三項費用投標報價時不得低于彈性區(qū)間費率的下限。安全施工費必須單列計取，不得低于工程造價的 %，在投標報價時 規(guī)費、稅金、安全施工費 作為不可競爭性費用 ，不得優(yōu)惠，否則按廢標處理。 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 25 第 三 部分 技術要求和規(guī)范 (一 )總則 1. 本技術規(guī)范書只是對 智能化系統(tǒng)、 設備、材料 的一些原則性規(guī)定，并不是詳盡的要求，投標方有責任對設備設計符合技術規(guī)格書要求負責。 2. 在投標之前，投標方須仔細閱讀招標文件，如發(fā)現(xiàn)有任何疑問、沖突或技術問題，投標方須向招標方咨詢。 3. 投標方須對招標文件中的各個條款一一給予實質性答復 ，并提交技術偏離表（見附表） 4. 投標方須對招標文件中涉及到的知識產(chǎn)權負責，并保證不傷害業(yè)主的利益。在法律范圍內，所有文字、商標和技術侵權造成的相關費用，業(yè)主概不負責。 （二）設備使用條件 1. 環(huán)境條件： ? 使用地點：浙江省 瑞安 市，位于亞熱帶地區(qū)，受海洋性氣候影響，氣候溫和濕潤。 ? 海拔高度：≤ 100m； ? 環(huán)境溫度：－ 10℃ ～ ＋ 40℃ ； ? 地震烈度：六級； ? 安裝位置：固定安裝； 2. 電源條件： ? 電壓： 380V177。10%三相 四 線制， TNC 系統(tǒng)； 220V單相； ? 頻率： 50Hz177。1Hz； （三）設計標準 本系統(tǒng)所涉及的設計標 準、規(guī)范，產(chǎn)品標準、規(guī)范，工程標準、規(guī)范，驗收標準、規(guī)范，應符合國家有關條例及規(guī)范，如有新的標準應采納新標準，如是國外相應標準應得到發(fā)包方認可，這些標準包括： 《智能建筑設計標準》 GB/T 503142020 《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》 GB503392020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ 162020 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版） 《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB503112020 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 26 《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB503122020 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5019894 《 HFC 網(wǎng)絡上行傳輸物理通道技術規(guī)范》 GY/T1802020 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482020 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》 GA3892 《防盜報警控制器通用技術條件》 GB1266390 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》 GBJ7985 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500571997(2020 年版 ) 《電子計算機房設計規(guī)范》 GB5017493 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 上述技術標準和規(guī)范如果有不足之 處或者未能達到國家或國際最新標準的時候，系統(tǒng)承包方應使系統(tǒng)的設計、施工以及選用的設備和材料符合最新版本的國際和國家的標準、規(guī)范，并提供采用的國家和國際標準、規(guī)范以及所采用的版本的有關技術資料。建設依據(jù)還包括相關工程設計圖以及技術說明文件。 （四） 技術要求和規(guī)范 1. 系統(tǒng)整體設計要求 考慮 濱江三期 A地塊 安置 工程 智能化工程 的整體集成性，在現(xiàn)有的基礎上預留系統(tǒng)將來的擴展空間，保證今后增值服務的可靠實施。 系統(tǒng)采用的部分軟件、硬件產(chǎn)品，應為今后系統(tǒng)的升級、維護提供可靠保障，免除 采購人 的后顧之憂。 系統(tǒng)設計應遵循以下原則 ： 可行性和適應性 ：系統(tǒng)滿足工程需要，技術上應符合先進技術的發(fā)展趨勢，在體現(xiàn)整體特色的同時注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟效益。 經(jīng)濟性 ：系統(tǒng)配置應滿足性能價格比在各種同類系統(tǒng)和條件下達到最優(yōu)，并充分考慮系統(tǒng)運行的運行成本，并使之達到最小化。 先進性和成熟性 ：系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內占主導地位。 開放性和標準性 ：系統(tǒng)配置應遵循開放性原則，各系統(tǒng)應提供國際標準的軟件、硬件、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸多方面的 接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性和可移值性。 可靠性和穩(wěn)定性 ：在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統(tǒng)結構、技術措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 27 到最大的平均無故障時間。 安全性和保密性 ：在系統(tǒng)設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)應分別針對不同的應用和不同的網(wǎng)絡通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權限控制等。 可擴展性和易維護性 ：為了適應系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。 融合性和主題性 ：智能系統(tǒng)目標是營造安全、高效、文明、方便、舒適的醫(yī)療及辦公環(huán)境，最終體現(xiàn)現(xiàn)代科技給人類生活帶來的現(xiàn)實關愛。設計中應體現(xiàn)以人為本的設計思想，始終貫穿智能化方案與環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一、緊貼用戶需求。 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 28 2. 各 子 系統(tǒng)技術要求 綜合布線 系統(tǒng) 本工程計算機網(wǎng)絡及電話通訊系統(tǒng)采用結構化綜合布線系統(tǒng)，考慮到系統(tǒng)的先進性和布線系統(tǒng)適當超前的原則，本設計數(shù)據(jù)及語音布線采用超五類 非屏蔽 4 對雙絞線 和室內多模 6 芯光纜布線系統(tǒng) ,本設計的綜合布線系統(tǒng)建議由業(yè)主自己組建，只設置一套線路，不同運營商的接入 在機房內通過線路跳接實現(xiàn)。 工作區(qū)：本 項目 根據(jù)不同的功能區(qū)采用不同的解決方案： 1) 對于消控室、配電室等功能較為明確的地方，直接點到位。 2) 對于商業(yè)用房場所的功能劃分往往要在承租商明確后才能確定，本設針對商業(yè)用房僅提供寬帶和語音接口，布點可由承租單位在二次裝修布置時靈活調整。 3) 住房用房，每戶至家庭信息箱配置 2 根超五類 UTP(作為寬帶接入和語音接入 )。 4) 每號樓一層電間和十一層電間配置一個壁掛機柜 (內裝 24 口配線架和 110 配線架 )。 水平區(qū)：語音及數(shù)據(jù)水平布線采用超五類 UTP，可以根據(jù)不同需求靈活調整。 主干區(qū)：語音 主干采用 3 類大對數(shù)電纜，容量按照水平語音線纜對數(shù)的 倍配置。數(shù)據(jù)主干采用 1 根 6 芯室內多模光纖。 管理區(qū)：語音主干采用 110 卡接式配線架，數(shù)據(jù)主干采用機架式光纖配線架，水平 UTP 線纜均采用模塊式配線架。 綜合布線系統(tǒng) 設備參考清單 ： 序號 產(chǎn)品名稱 數(shù)量 單位 技術要求 推薦品牌 1 六芯多模光纖 478 米 波長：短波 850nm、長波1300nm 和 1550nm； 傳輸率耗： 一般為 、 的一般是 、 的是 ； 連接損耗：熱熔接 ~、機械接 ~、毛細管粘結 ~； 接頭損耗： 至 之間按~ 貝爾頓 /BELDON、岳豐、 3M 2 光纖配線盒 8 個 將光纜與尾纖連接起來起保護作用 3 多模光纖 SCSC 跳線 24 條 3 米多模光纖 SCSC 跳線 4 超五類非屏蔽網(wǎng)線 25 305/箱 最大壓力： 50N；最小彎曲半徑： 45mm； DC 回路電阻：≤ /km；傳播速率：最小 0。66C 5 超五類非屏蔽 2 米跳線 228 條 用于配線架和交換機 這間的連接線；采用 50 鍍金 RJ45瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 29 水晶頭射出成型，保證線纜和水晶頭之間可靠連接 6 24 口超五類配線架 8 個 超五類配線架， 雙用 IDC，24 口 7 110 型 100 對語音配線架 5 條 模塊化的連接器，用于連接銅線和壓接頭， 與現(xiàn)有其它110 系統(tǒng)兼容 8 超五類 50 對大對數(shù) 1458 米 適用 1000BaseTX； 最大單段長度 100 m； 傳輸速率 1000 Mbps 9 尾纖 24 條 用來連接光纖 ； 5 米 10 藕合器 24 個 傳輸介質轉換作用 ； 隔離保護作用 11 42U 機柜 1 個 42U 標準機柜 國產(chǎn) 可視對講 系統(tǒng) 通過小區(qū)可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進入小區(qū)門口及單元門口時，可設計通過小區(qū)圍墻機及單元門主機，呼通所要訪問住戶家中的室內分機，由住戶通過分機與來訪者通話確認后，按下分機上的開鎖鍵讓來訪者進入。來訪者或住戶也可呼叫管理中心機 ,管理中心的管理人員可與之可視對講確認后 ,通過按管理機的開鎖鍵可遙控開門讓其進入。故可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將為小區(qū)大門口與住戶、住戶與管理中心、住戶與住戶、所有單元主機與管理中心建立一條內部通訊的通道，使小區(qū)業(yè)主的日常生活更加方便，同時也為小區(qū)的管 理物業(yè)工作更為便捷。 本項目采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)，總共 3 棟樓， 3個單元，黑白可視小區(qū)管理機設置在 1樓一層消控室， 3 臺黑白可視對講主機（帶門禁）安裝在單元門口邊上。 150 臺聯(lián)網(wǎng)帶防區(qū)黑白可視機戶內安裝。戶內黑白可視對講機帶 8 個防區(qū)，現(xiàn)為戶內安裝 1 個煤氣探頭。 主要設備技術參數(shù)要求 ： 黑白 可視管理 中心 機 功能特點： 接收各分機呼叫，并顯示來電號碼；接收各分機發(fā)出的報警信息，顯示報警類型及分機號碼；能記錄每次報警的日期、時間、地點等信息；能查詢歷次報警記錄；主機呼叫管理機時，可遙控開啟電控鎖；能切換各門口主機 上的視頻信號至管理機監(jiān)視器；有時鐘顯示；有白天和夜間兩種工作模式，即干預管理各門口主機的呼叫，并能顯示門口主機呼叫的房號；能預置各防區(qū)報警探頭類型；群呼為選項 (增加該功能，系統(tǒng)電源要增加 )。 技術參數(shù)： 顯示：液晶 16 點陣繁體中文顯示存貯容量： 500 條報警信息報警警笛時間：不少于 5分鐘 ；接收邊界報警的個數(shù)： 99 個 ； 系統(tǒng)編碼位數(shù)： 6 位 /8 位 ； 系統(tǒng)總線： 4 線 ； 顯示器： 4＂黑白 /液晶瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 30 彩色顯示器 ； 視頻信號： 1Vpp 75Ω ； 音頻輸出不失真功率：＞ 5mW； 頻率響應 :300～ 3