【導(dǎo)讀】的方案招標，歡迎具備相應(yīng)資質(zhì)的系統(tǒng)工程公司前來投標。因本次招標為前期方。案的內(nèi)部入圍招標，待確定了方案入圍廠商后再行進行工程招標。關(guān)事宜請與高爾夫（南京）房地產(chǎn)公司進行聯(lián)系。及電子檔文本一份。產(chǎn)公司進行聯(lián)系。高爾夫國際花園為精裝修的高檔住宅小區(qū)。為主，配合部分高檔辦公樓、沿街商鋪、會所等設(shè)施。材料、軟件及安裝、調(diào)試，直至驗收合格，交付買方使用，即交鑰匙工程。廠商所投報的方案必須滿足上述的相關(guān)要求。內(nèi)設(shè)備的選型，充分考慮其品牌效應(yīng)及外型精美度。則》實施細則中的星級標準布線實施。管理中心統(tǒng)一管理，來提高小區(qū)安全防范水平。內(nèi)安裝燃氣泄露自動報警裝置。網(wǎng)，便于及時對報警信號做出響應(yīng)及處理。

　　

【正文】 提供設(shè)備、材料的裝箱清單、中文使用說明書、保養(yǎng)、維護所必需的資料。 i、中標人所提供的設(shè)備、材料，如是國內(nèi)企業(yè)或國內(nèi)合資企業(yè)生產(chǎn)制造的，在交貨時應(yīng)提供出廠前的測試報告和產(chǎn)品合格證；如是國外生產(chǎn)制造的，在交貨時應(yīng)提供有關(guān)測試報告、產(chǎn)品合格證、原產(chǎn)地證書、報關(guān)資料和商檢證明。 j、竣工圖要求： A、中標人提交的竣工圖內(nèi)容包括：除應(yīng)提供平面布點圖、線路施工圖、設(shè)備安裝圖、機房布置圖、特殊附件安裝圖等圖紙外，還應(yīng)提供設(shè)備安裝接線圖、主要裝置運行程序圖、系統(tǒng)操作手冊、系統(tǒng)維護手冊、系統(tǒng)測試數(shù)據(jù)、全套設(shè)備、材料、裝置的器件手冊、產(chǎn)品技術(shù)說明書等完整的相關(guān)資料。 B、中標人須負責匯總各子系 統(tǒng)中標人（如果有的話）的全部竣工圖紙一式五份和電腦磁盤備用一式二份。每張電腦磁盤上應(yīng)按要求標注有關(guān)磁盤檔案內(nèi)容說明、系統(tǒng)編號及其他有關(guān)細節(jié)。 l、投標人應(yīng)在投標文件中提供對招標人操作、維護人員的培訓(xùn)方案及計劃。 m、投標人應(yīng)在投標文件中提供售后服務(wù)的承諾（如果有的話）。 n、投標人應(yīng)在投標文件中提供負責通過有關(guān)主管部門驗收的承諾。 o、主要技術(shù)標準： A、本次招標設(shè)計的技術(shù)標準和規(guī)范，產(chǎn)品標準和規(guī)范，工程標準和規(guī)范，驗收標準和規(guī)范等必須符合國家有關(guān)標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范 GB/T503122020 安全防范工程程序與要求 BA/T7594 計算機軟件開發(fā)規(guī)范 GB856688 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ23282 建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范 DB32/3661999 建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準 DB32/T3671999 工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范 GBJ9886 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB5017492 《江蘇省智能住宅小區(qū)評定票標誰》（討論稿） B、 如果以上所列的主要技術(shù)標準和規(guī)范，有新的版本或新的規(guī)范，賣方應(yīng)向買方提出建議和提供有關(guān)技術(shù)依據(jù)及資料。 C、沒有國家標準和行業(yè)規(guī)范的產(chǎn)品，投標人應(yīng)提供相關(guān)廠標。 （ 4）投標報價 1） 投標人的報價，應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)設(shè)計文件的全部內(nèi)容以及完成上述內(nèi)容所必須的全部 費用，包括所需所有設(shè)備、材料運抵買方的工地現(xiàn)場，安裝、調(diào)試完成并驗收合格，直至交付買方使用的價格。即包括投標人自制的或外購的全部設(shè)備、材料價格、隨設(shè)備提供的備品備件及專用工具的價格、包裝費、運雜費（運抵買方工地現(xiàn)場）、運輸保險費、安裝費、調(diào)試費、檢測費、維保費、各種稅費、招標人有關(guān)人員培訓(xùn)費、配合費及技術(shù)人 認為需要的其他費用等。 2） 投標報價方式：本工程采用固定價格報價。投標人應(yīng)考慮施工期間各類材料、設(shè)備的市場變化和政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)計入報價，今后不作調(diào)整。經(jīng)招標人認可的設(shè)計變更和招標人要求變動的內(nèi)容可 按實調(diào)整，價格和優(yōu)惠幅度同中標下浮率。 3） 設(shè)備報價既要有投標總價，也要有子系統(tǒng)的分項報價。投標人未標明單價和合價的項目被視為此項費用已包含在圖紙和工程量清單的其他單價和投標總價中，以后不再另行支付。 4） 投標報價，以人民幣 為單價報價。 （ 5）在安裝、調(diào)試過程中，中標人自己使用的工具，進入招標人工地現(xiàn)場后的保管，由中標人負責；中標人在招標人工地現(xiàn)場安裝、調(diào)試人員的安全、保險，由中標人負責。 （ 6）需招標人配合的工作和條件 投標人應(yīng)在投標文件中說明，如能中標，在調(diào)試過程中需招標人配合的工作和需招標人提供的 條件。 （ 7）本次招標的評標標準和辦法： 本次招標， 我公司 會先對各投標文件進行初步評審，初步評審不合格的投標文件作廢標處理，不進入詳細評審；初 步評審合格的投標文件進入詳細評審，在詳細評審的基礎(chǔ)上， 推薦 3家投 標候選 廠商進入下一輪的正式投標 。 初步評審 1） 關(guān)于重大偏 差 ： 評標委員會對各投標文件 方案 是否實質(zhì)性地響應(yīng) 我公司 文件 要求 進行初步評審。投標文件對招標文件有 1項重大偏差，即是對招標文件沒有作出實質(zhì)性響應(yīng)，初步評審為不合格。投標文件具有下列情形之一者，屬于對招標文件有重大偏差： A、 投標人提供的設(shè)備 、材料未能滿足招標人的要求 ； B、招標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章； C、投標文件載明的招標項目完成期限 不能滿足甲方要求 ； D、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求； E、投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法不符合招標文件的要求； F、投標文件附有招標人不能接受的條件； G、不符合招標規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。 2） 關(guān)于細微偏 差 ： 細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果。評 標委員會書面要求存在細微偏差的投標人在評標結(jié)束前予以補正。已做補正的，不影響投標文件的有效性。拒不補正的，在詳細評審時對細微偏差作不利于該投標人的量化。細微偏差超過 3項，且拒不補正的，視同有重大偏差 。 3） 評審 本次招標，采取綜合評估法進行 評審，并采取打分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準，滿分 100分。評標委員會從以下幾個方面對投標文件進行詳細評審和打分： A、投標文件的完整性，即投標文件是否對招標的內(nèi)容全部響應(yīng)，如有重大漏項，則為重大偏差；如有細微偏差，又拒不補正的，則予以 扣分。 B、投標技術(shù)方案的符合性，即投標文件中方案符合性和投標設(shè)備的技術(shù)參數(shù)是否符合或優(yōu)于招標文件要求；投標文件中的工程量清單的準確性；施工組織方案的完整性、合理性；如有細微偏差，又拒不補正的適當扣分。 C、投標設(shè)備質(zhì)量的可靠性，主要對投標設(shè)備制造商的生產(chǎn)裝備、規(guī)模、是否通過 ISO9000質(zhì)量體系認證、是否符合技術(shù)監(jiān)督、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)要求、同類產(chǎn)品的業(yè)績等幾方面進行評價。 D、投標人履行合同的能力，主要對投標人的資質(zhì)情況、注冊資金、銀行資信、經(jīng)營狀況進行評價。 E、投標價格的合理性，主要對投標報價進 行評價，包括投標設(shè)備性能比等；投標人的付款方式與招標文件有偏差，適當扣分；以最低評標價為滿分，按此確定扣分比例。 F、投標售后服務(wù)的適應(yīng)性，主要對投標人是否有售后服務(wù)體系、在招標人所在地是否有售后服務(wù)機構(gòu)及人員、售后服務(wù)承諾、對招標人要求的售后服務(wù)應(yīng)答及處理時間等方面，是否適應(yīng)業(yè)主的要求進行評價。 （ 8） 方案招標的設(shè)備單價，投標方應(yīng)進行慎重考慮 ， 在正式招標的過程投標單位的設(shè)備報價應(yīng)低于此次報價，否則業(yè)主方將可能在正式招標評標過程中將按廢標處理。 投標廠商提供相應(yīng)的 資格證明文件 格式一：營業(yè)執(zhí)照副 本（復(fù)印件） 格式 二 ：聯(lián)合投標協(xié)議書（原件）（如果有的話） 格式 三 ：同類工程業(yè)績證明（合同復(fù)印件和業(yè)主意見） 格式 四 ：銀行出具的金融信譽等級證書 （復(fù)印件） （如果有的話） 格式 五 ：工商行政管理部門頒布的“重合同、守信用企業(yè)”證書（復(fù)印件）（如果有的話） 格式 六 ：投標人資格證明 格式 七 ：產(chǎn)品合格文件 格式 八 ：通過 ISO9000認證證書（如果有的話）