【正文】 （ 8） 方案招標(biāo)的設(shè)備單價，投標(biāo)方應(yīng)進行慎重考慮 ， 在正式招標(biāo)的過程投標(biāo)單位的設(shè)備報價應(yīng)低于此次報價，否則業(yè)主方將可能在正式招標(biāo)評標(biāo)過程中將按廢標(biāo)處理。 C、投標(biāo)設(shè)備質(zhì)量的可靠性，主要對投標(biāo)設(shè)備制造商的生產(chǎn)裝備、規(guī)模、是否通過 ISO9000質(zhì)量體系認證、是否符合技術(shù)監(jiān)督、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)要求、同類產(chǎn)品的業(yè)績等幾方面進行評價。細微偏差超過 3項，且拒不補正的，視同有重大偏差 。 2） 關(guān)于細微偏 差 ： 細微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 （ 7）本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法： 本次招標(biāo)， 我公司 會先對各投標(biāo)文件進行初步評審，初步評審不合格的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理，不進入詳細評審；初 步評審合格的投標(biāo)文件進入詳細評審，在詳細評審的基礎(chǔ)上， 推薦 3家投 標(biāo)候選 廠商進入下一輪的正式投標(biāo) 。投標(biāo)人未標(biāo)明單價和合價的項目被視為此項費用已包含在圖紙和工程量清單的其他單價和投標(biāo)總價中，以后不再另行支付。 2） 投標(biāo)報價方式：本工程采用固定價格報價。 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范 GB/T503122020 安全防范工程程序與要求 BA/T7594 計算機軟件開發(fā)規(guī)范 GB856688 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ23282 建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范 DB32/3661999 建筑智能化系統(tǒng)工程評估標(biāo)準(zhǔn) DB32/T3671999 工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范 GBJ9886 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB5017492 《江蘇省智能住宅小區(qū)評定票標(biāo)誰》（討論稿） B、 如果以上所列的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有新的版本或新的規(guī)范，賣方應(yīng)向買方提出建議和提供有關(guān)技術(shù)依據(jù)及資料。 l、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供對招標(biāo)人操作、維護人員的培訓(xùn)方案及計劃。 i、中標(biāo)人所提供的設(shè)備、材料，如是國內(nèi)企業(yè)或國內(nèi)合資企業(yè)生產(chǎn)制造的，在交貨時應(yīng)提供出廠前的測試報告和產(chǎn)品合格證；如是國外生產(chǎn)制造的，在交貨時應(yīng)提供有關(guān)測試報告、產(chǎn)品合格證、原產(chǎn)地證書、報關(guān)資料和商檢證明。 e、 投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件提供工程的安裝、驗收標(biāo)準(zhǔn)。 a、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中，提供相應(yīng)的智能化系統(tǒng)相關(guān)的資質(zhì)證書。除表示所有有關(guān)設(shè)備、管道、電氣線路和附件的布置外，還需表示各設(shè)施的位置、安裝尺寸、施工土建要求、敷設(shè)電纜的要求、主要設(shè)備的用電要求、環(huán)境要求、裝潢要求等，以及其他專業(yè)的劃分界面。 有關(guān)說明 （ 1）投標(biāo)人必須對智能化系統(tǒng) 4 個子系統(tǒng)的全部進行投標(biāo)，未對 4 個子系統(tǒng)的全部進行投標(biāo)將被做為廢標(biāo)處理，中標(biāo)人為本項目智能化系統(tǒng)工程總承包單位，對整個智能化系統(tǒng)工程全權(quán)負責(zé)。 （ 7）工作溫度： 0~40℃。 15%。 電源要求：在小區(qū)智能化監(jiān)控中心設(shè)置 UPS不 間斷電源，應(yīng)采用在線式 UPS電源。 物業(yè)管理中心設(shè)備組成及要求： 物業(yè)管理中心 位置待定： —————— 所有管道 按 總平面 圖 1樓附近廣場位置 預(yù)埋。 （ 1）一體化平臺：采用功能強大的一體化中控和管理軟件實現(xiàn)上述各系統(tǒng)的集成化管理；此平臺除提供中控和管理軟件外，同時提供對應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)控制器、控制模塊、接口、 DDC而實現(xiàn)軟硬一體化平臺解決方案；系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可基于 TCP/IP通訊協(xié)議，利用小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)構(gòu)筑設(shè)備的通訊網(wǎng)絡(luò)；現(xiàn)場設(shè)備的控制采用基于網(wǎng)絡(luò)控制器的 RS485或 Lonworks 通訊協(xié)議連接相應(yīng)控制模塊實現(xiàn)現(xiàn)場控制。 （ 5）物業(yè)收費自動化系統(tǒng)：對納入社區(qū)收費管理系統(tǒng)的收費項目進行電子收費管理，提供網(wǎng)上應(yīng)繳費用的查詢，定期催繳，對沒 有上網(wǎng)能力的住戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進行查詢，具有收費的登記、轉(zhuǎn)帳、統(tǒng)計功能，及收費項目、記費方式的變更登記等功能，同時將其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費信息遞交收費信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一結(jié)算，居民可通過社區(qū)電子銀行或IC 卡繳費。 物業(yè)管理系統(tǒng)的功能： （ 1）工程設(shè)計文件管理：提供對社區(qū)工程文件的登記、維護、查詢檢索等管理功能，具有統(tǒng)一的登記錄入界面，按查詢用戶的級別提供查詢服務(wù)，登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類。 k、 軟件功能：應(yīng)可支持 Windows 操作系統(tǒng)；圖文軟件可將各種文字、圖像以生動的形式在大屏上顯示；對圖文有強大的編輯手段；對整個節(jié)目內(nèi)容的播排時間和形式可以自由調(diào)節(jié)，可以播放二維動畫效果。 c、 像素防雷、防雪、防塵、防鹽霉； d、 亮度：紅色 1200mcd/只，綠色： 1000mcd/只 e、 可視角度： 60~+60度； f、 盲點率：小于 % g、 平均無故障時間： 10000小時。 LED 電子屏顯示系統(tǒng)：小區(qū) LED 電子屏顯示系統(tǒng)的目的在于及時向小區(qū)居民發(fā)布各項信息。 （ 5）揚聲器：草地音箱具有防水、防曬、防變形、永不生銹等優(yōu)秀性能，音色清晰優(yōu)美，漂亮的外形容易溶入各種室外綠化草地場所。 （ 2）節(jié)目源： 調(diào)頻調(diào)幅收音機、多碟激光唱機、系統(tǒng)自備麥克 風(fēng)、其他數(shù)字節(jié)目音源。 （ 3）軟件功能：系統(tǒng)軟件應(yīng)對車輛的進出時間、收費狀況、對 IC 卡及遙控器的使用權(quán)限和時間等進行管理并打印記錄。第二級由小區(qū)每個 車庫閘機、出入口閘門讀卡機刷組成，各車庫車輛進出數(shù)據(jù)和小區(qū)出入口管理數(shù)據(jù)均通過 TCP/IP 協(xié)議上傳至車輛出入和停車管理系統(tǒng)服務(wù)器，實現(xiàn)小區(qū)車輛信息集中管理。配置 4套傳輸設(shè)備。 數(shù)據(jù)采集器：讀寫頭由金屬澆注而成，牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣 環(huán)境。 （ 6）電子巡更： 功能要求：本工程采用離線式巡更系統(tǒng)，小區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置巡更點，并規(guī)定保安人員巡更路線和巡更時間，當(dāng)保安人員到達某巡更點時，巡更棒將采集當(dāng)時的位置和時間信息。 5%或 DC12V177。 家居安防探測器： a、壁裝式雙層幕簾紅外探測器主要指標(biāo)為：覆蓋范圍： *(w)；光束夾角： 0~7度；供電電壓： DC10~16V；報警輸出 DC24V （常閉觸點）：報警時間： 2~5秒；工作溫度： 20~+60℃；雙極性可編程脈沖計數(shù)器減少誤報警功能。 電動門鎖：根據(jù)單元 門的形式可配置磁力鎖具或電插鎖具：通電閉鎖、斷電開鎖功能，帶有門磁開關(guān) 、材質(zhì)面料為不銹鋼、工作電壓 12/24V。 門禁控制器：一臺門禁控制器不少于聯(lián)接 4 個讀卡器；每扇門宜連接門磁開關(guān)，達到防盜功效；設(shè)有火災(zāi)報警的區(qū)域，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時能自動將門開啟；可連接不同類別感應(yīng)卡、不同廠商的讀卡器；人員資料更新或門禁主機程序版本更新，可直接由網(wǎng)絡(luò)下載完成；具有防拆報警功能。主機還可以提供電話接口，并與 110系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)提供可能。 監(jiān)視器：監(jiān)視器可選用帶有 VGA端口的 25”彩色電視機。 數(shù)字矩陣網(wǎng)絡(luò)： 系統(tǒng)組成：整個閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)兩級管理：第一級各分控中心 DVR由小區(qū)現(xiàn)場攝像機直接輸入視頻信號，分控中心 DVR具有：矩陣切換、畫面分割、幀切換、云臺控制、圖像實時記錄、存儲和查詢功能 、報警聯(lián)動等功能，并通過 Ether（以太網(wǎng)）、 TCP/IP網(wǎng)絡(luò)采用圖像壓縮技術(shù)將信號上傳至