【正文】 售樓中心一步之遙的實景樣板房，高貴的裝修，空間的巧妙處理，令客戶身臨其境。 ■ 盧瓦爾河谷攝影圖片展（銷售現(xiàn)場） ■ 法國電影周開始。 ■ 《 法蘭西印象 》 手冊附光盤發(fā)行。 ■ 《 綠地計劃 DM3》 發(fā)行 （綠地讀書會成立） ■ 一期開盤，在售樓現(xiàn)場舉辦系列公關(guān)活動，如現(xiàn)場 VIP接待廳的“ 會所式銷售中心 ” 對外開放； VIP業(yè)主熱身 音樂酒會、開盤典禮。 ■ 舉辦 “ 2023重慶貴族運動休閑生活論壇 ” 。 ■ 尋找意見領(lǐng)袖：邀請曾經(jīng)來過現(xiàn)場、參加過項目座談會、專家座談會的客戶和意見領(lǐng)袖參觀項目一期樣板房。 ■ 知名人士的證言活動。 其它的公關(guān)手段還有 ——公開深耕期 ■ 神秘效益擴(kuò)散：開展各種活動后，通過記者的口吻對現(xiàn)場進(jìn)行深入報道，形成活動的后續(xù)影響與口碑的持續(xù)傳誦，并把這些報道的內(nèi)容鋪陳到下一期的 DM和雜志上。 ■ 定期在銷售現(xiàn)場為各個沙龍俱樂部舉行夜宴活動，不斷吸收新的會員加入沙龍俱樂部，積累可供經(jīng)營的客戶資源。 ■ 品嘗品的鑒賞。內(nèi)容：香檳、紅酒、雪茄、咖啡等，真正的貴族生活來自對細(xì)節(jié)的品質(zhì)要求，學(xué)會品評是享受貴族生活的唯一路徑。 ■ 出版 《 法國盧瓦爾河 》 旅行筆記專輯，可公開發(fā)行。 ■ 邀請精準(zhǔn)客戶來現(xiàn)場參觀樣板間及參加綠地讀書會活動。 ■ 邀請精準(zhǔn)客戶來現(xiàn)場參加已購客戶的生日聚會或其它名流聚會活動（已購、欲購客戶）。 ■ 舉辦 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)風(fēng)情尋根活動 ” ，首先由 10位幸運業(yè)主和各大媒體記者組成 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)生活體驗周 ” 旅游團(tuán)，前往盧瓦爾河實地參觀、旅游。 ■ 法國時裝香水周 ■ 貴族運動休閑 —— 高爾夫、網(wǎng)球邀請賽 其它的公關(guān)手段還有 ——公開強(qiáng)攻期 ■ 銷售人員邀約名單貴賓，進(jìn)行一對一拜訪結(jié)交、專書贈送；并藉由此邀請名單貴賓參加公關(guān)活動，產(chǎn)生客戶直接回饋。 ■ 情景營銷，把篩選出可再經(jīng)營的客戶邀請到項目現(xiàn)場，邀請客戶的答謝回饋活動 —— 專書贈送、嘉年酒會等。專書內(nèi)容方向：攝影專集，如法蘭西印象、盧瓦爾印象、世界有名的旅游勝地；貴族系列叢書，如貴族禮儀、貴族社交、貴族宴會、貴族生活等等。 ■ “ 綠地讀書會 ” 系列公關(guān)活動，高品質(zhì)的聚會空間符合高層次的社交要求。 ■ 經(jīng)典化妝晚會，經(jīng)典戲劇人物的主題 PARTY，精貴與典雅的結(jié)合。 其它的公關(guān)手段還有 ——深耕經(jīng)營期 ■ 緣起 一個城市使命和它承載的價值。 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 ” 戰(zhàn)略的緣起談起。 ■ 使命 打造一個 “ 海派文化 ” 的身份識別。 關(guān)鍵詞：方針 /指導(dǎo)原則 /目標(biāo)。 ■ 可行性 一個計劃的可行性論證。 ■ 綠地 “ 中國海派生活引領(lǐng)者 ” 是一個城市的責(zé)任，是一片土地的包容，是一種生活的態(tài)度。 讓世界的心溶入重慶，讓城市的心溶入人民，讓土地的心溶入生活。 概念樓書規(guī)劃 綠地計劃白皮書 ■ 思想格局 重慶的雄心和使命。 從世界文化社區(qū)的生活樣本采集，體現(xiàn)片區(qū)的思想與格局高度，體現(xiàn)綠地的雄心與使命。 ■ 陣容 解讀一個城市的美學(xué)。 綠地 香溪，闡述一個城市和她的文化。 ■ 團(tuán)隊 學(xué)者、政府、國際組織和開發(fā)商。 ■ 計劃 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 “ 的戰(zhàn)略談起 ■ 城市 一個城市的分割理論，城市倫理 /城市精神 ■ 展示 世界知名各地居住文化展示，讓公眾對重慶城市形象重新展開想象 ■ 地段 北部新區(qū) /富人區(qū)和她的未來 概念樓書規(guī)劃 本項目概念樓書 ■ 團(tuán)隊 一群理性主義者和他們的實踐 /突圍 /決心 重點團(tuán)隊介紹：開發(fā)商、景觀規(guī)劃與建筑師等 從包裝一個人來拉升項目形象的理論。 開發(fā)商的使命 …… …… ■ 層峰 一個階層和他引領(lǐng)的生活 /法式貴族運動休閑生活 ■ 產(chǎn)品 項目形象領(lǐng)軍 規(guī)劃：從布局談思想格局 景觀：休閑浪漫 /田園牧歌 城堡：心靈空間 ■ 結(jié)語 向?qū)W者致敬 讓我們重新想象重慶 ■ 會刊名稱建議： 《 綠地 CLUB》 ■ 制作物形式： 30P40P，方形冊刊 ■ 內(nèi)容方向 高檔消費體驗與高檔消費場所介紹為主 法國貴族生活與運動休閑 俱 樂 部 會 刊 最后，講講亞美廣告 本項目人力資源配置 項目總監(jiān)： 1人 客戶經(jīng)理： 1人 客戶 AE： 2人 創(chuàng)意設(shè)計部： 4人 （ 專職創(chuàng)意總監(jiān) 1名；資深美術(shù) 2名；資深文案 1名 ） 媒介部： 1人 制作部： 1人 小組成員總數(shù)： 10人 長期服務(wù)客戶 地產(chǎn)行業(yè)：金科集團(tuán) （ 金砂水岸 、 綠韻康城 、 盛宴十二坊 ） 、 長安華都 、 南方集團(tuán) 、 茶園新城區(qū) 、 老重慶民俗風(fēng)情餐飲街 、 渝珠花苑 、 建設(shè)廣場 、 嘉瑞 e動力廣場 、 艾佳 沁園 、 渝能汽配城 、 港城花園 其它行業(yè)：力帆集團(tuán) 、 合成制藥 、 長豐通訊 、 迪馬股份 、 重啤集團(tuán) 、百事可樂 、 南孚電池 、 飛利浦 …… 積累了豐富的傳播經(jīng)驗和專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗 。 創(chuàng)意執(zhí)行 提案溝通會 執(zhí)行： AE 創(chuàng)意工作指令 執(zhí)行：客戶主管 、 創(chuàng)意組 執(zhí)行： AE、 創(chuàng)作組 、 客戶主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE、 主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 創(chuàng)意概念發(fā)想 修 改 創(chuàng)意組確認(rèn)指令 策略簡報溝通會 創(chuàng)意草圖評議 內(nèi)部評議 簽認(rèn) 提 案 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 執(zhí)行：創(chuàng)作主管 、 創(chuàng)意組 規(guī)范的內(nèi)部服務(wù)流程 亞美廣告服務(wù)質(zhì)量保證體系 ■ 實行專案小組負(fù)責(zé)制； ■ 實行專案例會制 /專案總結(jié)會制； ■ 定期廣告效果跟蹤調(diào)查及廣告費用投入分析及監(jiān)控； ■ 定期競爭對手媒介投放監(jiān)控及市場信息收集 ■ 專業(yè)的市場活動執(zhí)行 ■ 規(guī)范的內(nèi)部整合廣告服務(wù)流程 服務(wù)精神與準(zhǔn)則 ■ 主動溝通：永遠(yuǎn)比客戶先行半步，搶在客戶想到之前去完成或提議； ■ 高度負(fù)責(zé)：我們是共同在做一項事業(yè)，只是各自的成功來自同一事業(yè)的兩個方面； ■ 細(xì)心謹(jǐn)慎：長期合作是共同成長的基礎(chǔ)，工作到位是長期合作的條件，我們不可能保證一點失誤也沒有，但可以做到將失誤減少到最少； ■ 相互尊重：對客戶要有足夠的尊重與理解，敢于在專業(yè)上堅持己見，是對雙方的尊重； ■ 全力以赴：不做則已、一旦準(zhǔn)備做就必須全身心投入，務(wù)必竭盡全力 SHOW TIME 在接受貴司邀請后亞美廣告作了一些關(guān)于項目的思考，并作出決定參加本案的邀標(biāo)，所以有了以上的呈現(xiàn)。我們相信，所有創(chuàng)作都是有益的嘗試。 本案的亮點在于對項目命名、核心價值的提取與對 “ 心靈貴族 ” 階層的定義，同時作出了符合這一項目氣質(zhì)的考究作業(yè)。從這一點上，可以說，是與項目本質(zhì)的質(zhì)地與口氣一致。 作為廣告商與專業(yè)傳播組織，我們理解本案只是一次專業(yè)作業(yè)的資格論證，而同時，有必要說明的是，傳統(tǒng)廣告作業(yè)與傳播作業(yè)之間是存在區(qū)分的 ——傳播就是生產(chǎn)力，亞美廣告是這樣的一種生產(chǎn)力，而非簡單的產(chǎn)品附庸設(shè)計，這是有必要說明的。 本案小結(jié) THANKS 謝謝聆聽 預(yù)祝綠地 ?香溪創(chuàng)造地產(chǎn)奇跡