【正文】 售樓中心一步之遙的實(shí)景樣板房，高貴的裝修，空間的巧妙處理，令客戶(hù)身臨其境。 ■ 盧瓦爾河谷攝影圖片展（銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)） ■ 法國(guó)電影周開(kāi)始。 ■ 《 法蘭西印象 》 手冊(cè)附光盤(pán)發(fā)行。 ■ 《 綠地計(jì)劃 DM3》 發(fā)行 （綠地讀書(shū)會(huì)成立） ■ 一期開(kāi)盤(pán)，在售樓現(xiàn)場(chǎng)舉辦系列公關(guān)活動(dòng)，如現(xiàn)場(chǎng) VIP接待廳的“ 會(huì)所式銷(xiāo)售中心 ” 對(duì)外開(kāi)放； VIP業(yè)主熱身 音樂(lè)酒會(huì)、開(kāi)盤(pán)典禮。 ■ 舉辦 “ 2023重慶貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活論壇 ” 。 ■ 尋找意見(jiàn)領(lǐng)袖：邀請(qǐng)?jiān)?jīng)來(lái)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)、參加過(guò)項(xiàng)目座談會(huì)、專(zhuān)家座談會(huì)的客戶(hù)和意見(jiàn)領(lǐng)袖參觀(guān)項(xiàng)目一期樣板房。 ■ 知名人士的證言活動(dòng)。 其它的公關(guān)手段還有 ——公開(kāi)深耕期 ■ 神秘效益擴(kuò)散：開(kāi)展各種活動(dòng)后，通過(guò)記者的口吻對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入報(bào)道，形成活動(dòng)的后續(xù)影響與口碑的持續(xù)傳誦，并把這些報(bào)道的內(nèi)容鋪陳到下一期的 DM和雜志上。 ■ 定期在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)為各個(gè)沙龍俱樂(lè)部舉行夜宴活動(dòng)，不斷吸收新的會(huì)員加入沙龍俱樂(lè)部，積累可供經(jīng)營(yíng)的客戶(hù)資源。 ■ 品嘗品的鑒賞。內(nèi)容：香檳、紅酒、雪茄、咖啡等，真正的貴族生活來(lái)自對(duì)細(xì)節(jié)的品質(zhì)要求，學(xué)會(huì)品評(píng)是享受貴族生活的唯一路徑。 ■ 出版 《 法國(guó)盧瓦爾河 》 旅行筆記專(zhuān)輯，可公開(kāi)發(fā)行。 ■ 邀請(qǐng)精準(zhǔn)客戶(hù)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)樣板間及參加綠地讀書(shū)會(huì)活動(dòng)。 ■ 邀請(qǐng)精準(zhǔn)客戶(hù)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參加已購(gòu)客戶(hù)的生日聚會(huì)或其它名流聚會(huì)活動(dòng)（已購(gòu)、欲購(gòu)客戶(hù)）。 ■ 舉辦 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)風(fēng)情尋根活動(dòng) ” ，首先由 10位幸運(yùn)業(yè)主和各大媒體記者組成 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)生活體驗(yàn)周 ” 旅游團(tuán)，前往盧瓦爾河實(shí)地參觀(guān)、旅游。 ■ 法國(guó)時(shí)裝香水周 ■ 貴族運(yùn)動(dòng)休閑 —— 高爾夫、網(wǎng)球邀請(qǐng)賽 其它的公關(guān)手段還有 ——公開(kāi)強(qiáng)攻期 ■ 銷(xiāo)售人員邀約名單貴賓，進(jìn)行一對(duì)一拜訪(fǎng)結(jié)交、專(zhuān)書(shū)贈(zèng)送；并藉由此邀請(qǐng)名單貴賓參加公關(guān)活動(dòng)，產(chǎn)生客戶(hù)直接回饋。 ■ 情景營(yíng)銷(xiāo)，把篩選出可再經(jīng)營(yíng)的客戶(hù)邀請(qǐng)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)客戶(hù)的答謝回饋活動(dòng) —— 專(zhuān)書(shū)贈(zèng)送、嘉年酒會(huì)等。專(zhuān)書(shū)內(nèi)容方向：攝影專(zhuān)集，如法蘭西印象、盧瓦爾印象、世界有名的旅游勝地；貴族系列叢書(shū)，如貴族禮儀、貴族社交、貴族宴會(huì)、貴族生活等等。 ■ “ 綠地讀書(shū)會(huì) ” 系列公關(guān)活動(dòng)，高品質(zhì)的聚會(huì)空間符合高層次的社交要求。 ■ 經(jīng)典化妝晚會(huì)，經(jīng)典戲劇人物的主題 PARTY，精貴與典雅的結(jié)合。 其它的公關(guān)手段還有 ——深耕經(jīng)營(yíng)期 ■ 緣起 一個(gè)城市使命和它承載的價(jià)值。 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國(guó) ” 戰(zhàn)略的緣起談起。 ■ 使命 打造一個(gè) “ 海派文化 ” 的身份識(shí)別。 關(guān)鍵詞：方針 /指導(dǎo)原則 /目標(biāo)。 ■ 可行性 一個(gè)計(jì)劃的可行性論證。 ■ 綠地 “ 中國(guó)海派生活引領(lǐng)者 ” 是一個(gè)城市的責(zé)任，是一片土地的包容，是一種生活的態(tài)度。 讓世界的心溶入重慶，讓城市的心溶入人民，讓土地的心溶入生活。 概念樓書(shū)規(guī)劃 綠地計(jì)劃白皮書(shū) ■ 思想格局 重慶的雄心和使命。 從世界文化社區(qū)的生活樣本采集，體現(xiàn)片區(qū)的思想與格局高度，體現(xiàn)綠地的雄心與使命。 ■ 陣容 解讀一個(gè)城市的美學(xué)。 綠地 香溪，闡述一個(gè)城市和她的文化。 ■ 團(tuán)隊(duì) 學(xué)者、政府、國(guó)際組織和開(kāi)發(fā)商。 ■ 計(jì)劃 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國(guó) “ 的戰(zhàn)略談起 ■ 城市 一個(gè)城市的分割理論，城市倫理 /城市精神 ■ 展示 世界知名各地居住文化展示，讓公眾對(duì)重慶城市形象重新展開(kāi)想象 ■ 地段 北部新區(qū) /富人區(qū)和她的未來(lái) 概念樓書(shū)規(guī)劃 本項(xiàng)目概念樓書(shū) ■ 團(tuán)隊(duì) 一群理性主義者和他們的實(shí)踐 /突圍 /決心 重點(diǎn)團(tuán)隊(duì)介紹：開(kāi)發(fā)商、景觀(guān)規(guī)劃與建筑師等 從包裝一個(gè)人來(lái)拉升項(xiàng)目形象的理論。 開(kāi)發(fā)商的使命 …… …… ■ 層峰 一個(gè)階層和他引領(lǐng)的生活 /法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活 ■ 產(chǎn)品 項(xiàng)目形象領(lǐng)軍 規(guī)劃：從布局談思想格局 景觀(guān)：休閑浪漫 /田園牧歌 城堡：心靈空間 ■ 結(jié)語(yǔ) 向?qū)W者致敬 讓我們重新想象重慶 ■ 會(huì)刊名稱(chēng)建議： 《 綠地 CLUB》 ■ 制作物形式： 30P40P，方形冊(cè)刊 ■ 內(nèi)容方向 高檔消費(fèi)體驗(yàn)與高檔消費(fèi)場(chǎng)所介紹為主 法國(guó)貴族生活與運(yùn)動(dòng)休閑 俱 樂(lè) 部 會(huì) 刊 最后，講講亞美廣告 本項(xiàng)目人力資源配置 項(xiàng)目總監(jiān)： 1人 客戶(hù)經(jīng)理： 1人 客戶(hù) AE： 2人 創(chuàng)意設(shè)計(jì)部： 4人 （ 專(zhuān)職創(chuàng)意總監(jiān) 1名；資深美術(shù) 2名；資深文案 1名 ） 媒介部： 1人 制作部： 1人 小組成員總數(shù)： 10人 長(zhǎng)期服務(wù)客戶(hù) 地產(chǎn)行業(yè)：金科集團(tuán) （ 金砂水岸 、 綠韻康城 、 盛宴十二坊 ） 、 長(zhǎng)安華都 、 南方集團(tuán) 、 茶園新城區(qū) 、 老重慶民俗風(fēng)情餐飲街 、 渝珠花苑 、 建設(shè)廣場(chǎng) 、 嘉瑞 e動(dòng)力廣場(chǎng) 、 艾佳 沁園 、 渝能汽配城 、 港城花園 其它行業(yè)：力帆集團(tuán) 、 合成制藥 、 長(zhǎng)豐通訊 、 迪馬股份 、 重啤集團(tuán) 、百事可樂(lè) 、 南孚電池 、 飛利浦 …… 積累了豐富的傳播經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 。 創(chuàng)意執(zhí)行 提案溝通會(huì) 執(zhí)行： AE 創(chuàng)意工作指令 執(zhí)行：客戶(hù)主管 、 創(chuàng)意組 執(zhí)行： AE、 創(chuàng)作組 、 客戶(hù)主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE、 主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 創(chuàng)意概念發(fā)想 修 改 創(chuàng)意組確認(rèn)指令 策略簡(jiǎn)報(bào)溝通會(huì) 創(chuàng)意草圖評(píng)議 內(nèi)部評(píng)議 簽認(rèn) 提 案 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 執(zhí)行：創(chuàng)作主管 、 創(chuàng)意組 規(guī)范的內(nèi)部服務(wù)流程 亞美廣告服務(wù)質(zhì)量保證體系 ■ 實(shí)行專(zhuān)案小組負(fù)責(zé)制； ■ 實(shí)行專(zhuān)案例會(huì)制 /專(zhuān)案總結(jié)會(huì)制； ■ 定期廣告效果跟蹤調(diào)查及廣告費(fèi)用投入分析及監(jiān)控； ■ 定期競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手媒介投放監(jiān)控及市場(chǎng)信息收集 ■ 專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行 ■ 規(guī)范的內(nèi)部整合廣告服務(wù)流程 服務(wù)精神與準(zhǔn)則 ■ 主動(dòng)溝通：永遠(yuǎn)比客戶(hù)先行半步，搶在客戶(hù)想到之前去完成或提議； ■ 高度負(fù)責(zé)：我們是共同在做一項(xiàng)事業(yè)，只是各自的成功來(lái)自同一事業(yè)的兩個(gè)方面； ■ 細(xì)心謹(jǐn)慎：長(zhǎng)期合作是共同成長(zhǎng)的基礎(chǔ)，工作到位是長(zhǎng)期合作的條件，我們不可能保證一點(diǎn)失誤也沒(méi)有，但可以做到將失誤減少到最少； ■ 相互尊重：對(duì)客戶(hù)要有足夠的尊重與理解，敢于在專(zhuān)業(yè)上堅(jiān)持己見(jiàn)，是對(duì)雙方的尊重； ■ 全力以赴：不做則已、一旦準(zhǔn)備做就必須全身心投入，務(wù)必竭盡全力 SHOW TIME 在接受貴司邀請(qǐng)后亞美廣告作了一些關(guān)于項(xiàng)目的思考，并作出決定參加本案的邀標(biāo)，所以有了以上的呈現(xiàn)。我們相信，所有創(chuàng)作都是有益的嘗試。 本案的亮點(diǎn)在于對(duì)項(xiàng)目命名、核心價(jià)值的提取與對(duì) “ 心靈貴族 ” 階層的定義，同時(shí)作出了符合這一項(xiàng)目氣質(zhì)的考究作業(yè)。從這一點(diǎn)上，可以說(shuō)，是與項(xiàng)目本質(zhì)的質(zhì)地與口氣一致。 作為廣告商與專(zhuān)業(yè)傳播組織，我們理解本案只是一次專(zhuān)業(yè)作業(yè)的資格論證，而同時(shí)，有必要說(shuō)明的是，傳統(tǒng)廣告作業(yè)與傳播作業(yè)之間是存在區(qū)分的 ——傳播就是生產(chǎn)力，亞美廣告是這樣的一種生產(chǎn)力，而非簡(jiǎn)單的產(chǎn)品附庸設(shè)計(jì)，這是有必要說(shuō)明的。 本案小結(jié) THANKS 謝謝聆聽(tīng) 預(yù)祝綠地 ?香溪?jiǎng)?chuàng)造地產(chǎn)奇跡