【正文】 意義：釋放中海品牌力量，為市南項目積累客戶（中海會入會） 時間： 2023年 4月 20231111 187 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 中海銀川西路項目 定位： 新市南 .20萬平米世界級城市公館 主題： 中海，世界 500強成員企業(yè) 中央之城，名門之品（備選） 中央心，非凡品（備選） 案名：中海 中央山 中海 領譽（備選） 中海 一品（備選） 中海 華府（備選） 20231111 188 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 中海 .膠南項目 推盤節(jié)奏 2023年 11月 12月 2023年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 品牌準決戰(zhàn)線 印象點 項目形象 中海戰(zhàn)略版圖 登記點 房交會 認籌點 外賣場 品牌決戰(zhàn)線 擴大點 客戶拓展 解籌點 新品鑒賞會 現(xiàn)場開放 認購點 盛大開盤 A級點 客戶分極 簽約點 新品加推 品牌亮相 會員答謝 品牌事件 中海會啟動 20231111 189 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 中海膠南海王路項目 定位： 中海 新城中央 主流生活城 主題： 啟動膠南國際居住時代 案名：中海 新城 中海 國際城（備選） 中海 第一城（備選） 20231111 190 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 總結 地產巨頭中海駛入中海，一年之中三次拿地，其意義不止是 一次簡單的企業(yè)投資行為，而是代表著中國頂級地產陣營對 青島核心市場的運籌帷幄，回顧本案的破題思路，在于從中 海與城市的關系；項目與城市的關系；項目之間的啟動邏輯 順序尋找解決方案，最后得出“一個中心，三個基本點”的戰(zhàn)略 方針，高舉中海大旗，以世界５００強企業(yè)的地位為中心； 以市南、市北、膠南三個最能代表青島城市格局的區(qū)域為基 本點，著眼于用頂級品牌價值挖掘提升地脈價值，從而形成 成功的市場整合攻擊力量。 20231111 191 中國博思堂｜ BIRTHIDEA PART 2 “五問博思堂” 20231111 192 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “博思堂何以成為業(yè)界執(zhí)牛耳者？” 一問博思堂 1 20231111 193 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “ 博思堂不是一家廣告公司 ” 而是創(chuàng)建競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略伙伴 20231111 194 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “博思堂有什么資格為中海服務？” 二問博思堂 2 20231111 195 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 博思堂中國 關于博思堂 博思堂北京 博思堂上海 博思堂深圳 關于博思堂 中國地產整合推廣第一陣營 品牌 。 成立于 1998年，砥礪 9年，從中國改革開放的窗口深圳走向全國， 目前已形成環(huán)渤海、長三角、珠三角三十九個核心城市群戰(zhàn)略布局 在線服務開發(fā)商百余名，累計服務中國地產開發(fā)項目超過 600個 品牌客戶包括華潤、萬科、泰達、萬通、金地、保利、和黃、綠地 … 推廣項目面積累計超過 120平方公里，影響業(yè)主超過 100萬人 … 20231111 196 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 中國博思堂 1998年 5月深圳博思堂 2023年 5月武漢博思堂 2023年 3月北京博思堂 2023年 5月西安博思堂 2023年 5月上海博思堂 藍 籌 地 產 品 牌 戰(zhàn) 略 合 作 伙 伴 2023年 5月大連博思堂 2023年 3月杭州博思堂 20231111 197 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “博思堂的核心優(yōu)勢是什么？” 三問博思堂 3 20231111 198 中國博思堂｜ BIRTHIDEA Birthidea 三 大 工 作 平 臺 深圳博思堂廣告有限公司 上海博思堂投資顧問有限公司 北方區(qū) 天津博思堂 大連博思堂 華中區(qū) 武漢博思堂 西南區(qū) 重慶博思堂 西安博思堂 華南區(qū) 福州博思堂 華東區(qū) 杭州博思堂 南京博思堂 * 深圳是中國地產市場化最成熟的城市， * 深圳的地產廣告具有非常強烈的市場意識； * 上海是中國目前最具發(fā)展?jié)摿Φ慕洕鷰В? * 上海的地產成熟空間很大， * 上海是國際化最充分的城市 ， 北京博思堂廣告有限公司 * 北京是中國政治、經濟、文化中心 * 兩地總監(jiān)級精英傾力攜手組建，博思堂最強力量之代表 20231111 199 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 珠三角 +長三角 +環(huán)渤海 =行業(yè)遠見未來 全國 30多個城市服務經驗意味著什么？？ 全局造就視野，前沿引領行業(yè)！ 博思堂通過建立深圳、上海、北京三地的公司平臺，實現(xiàn)珠三角、長三角、環(huán)渤海經濟圈的行業(yè)資源整合，并向全國范圍輻射，最終達到全國性行業(yè)資源共享。整個行業(yè)的最先進咨詢，最前端思想，最有效手段，都在第一時間融合到公司的服務體系之中，實現(xiàn)到客戶的價值體系上。從基本的項目推廣到企業(yè)的百年品牌，成就你的企業(yè)夢想。 20231111 200 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “博思堂了解青島市場么？” 四問博思堂 自 2023年博思堂進入青島至今，在青島的戰(zhàn)例包括：璽景園；東海世家；海信溫泉王朝；淺水灣；凱悅中心；從高端半山別墅到城市綜合體，基本上與青島地產的發(fā)展保持同步密切關注。 4 20231111 201 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 項目：廣業(yè)璽景園 起價： 10680元 開發(fā)商：青島廣業(yè)房地產開發(fā)公司 簡介：廣業(yè)璽景園位于青島市芝泉路 22號，毗鄰湛山寺、太平山、植物園、森林公園以及八大關景區(qū)，項目所處的位置是山、海、城市的最佳結合點。有連排別墅、退臺洋房、小高層等多種建筑類型，僅為島城 105戶各階層的精英人士度身打造。 點評：璽景園將前后起伏的地形高差轉化為層層疊疊的規(guī)劃優(yōu)勢，將山景、海景、園景完美結合，精雕細琢出璽景園超凡脫俗的大度景觀，最大限度享有山景與海景。璽景園是青島市市內惟一一處半山別墅，其經典卓越的品質，開創(chuàng)出屬于青島的新高尚居住標準。 璽景園 [博思堂青島戰(zhàn)例 ] 20231111 202 中國博思堂｜ BIRTHIDEA [博思堂青島戰(zhàn)例 ] 青島 東海世家 * 2023年青島地產指標項目 * 地面未出 50%銷售率 * 東海路大戶型豪宅 20231111 203 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “為中海服務的北京博思堂實力如何？” 五問博思堂 5 20231111 204 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 博思堂中國 關于博思堂 博思堂北京 博思堂上海 博思堂深圳 博思堂北京 3年， 5大區(qū)域， 20個高端指標項目 成立于 2023年 5月 19日。 北京博思堂廣告公司系博思堂總公司七年戰(zhàn)略布局的重大成果， 由深圳博思堂，上海博思堂，總監(jiān)級精英傾力攜手組建，可視 為博思堂最強力量之代表，以博思堂大中國平臺作為依托的北 京博思堂不止完善和發(fā)展自身 ,更攜旗下天津博思堂、大連博思 堂，為客戶創(chuàng)造出一個又一個奇跡 …… 對于遵循時效，珍視品 牌的客戶，博思堂永遠都是最值得信賴的戰(zhàn)略伙伴。 Tif SILKFISH LIUGU MOMO FENGFENG XX 20231111 205 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 20231111 206 中國博思堂｜ BIRTHIDEA ? 專業(yè)服務： 北京 /合生創(chuàng)展 珠江帝景、大地房產 紅螺湖別墅、 泰達時代中心、國泰恒生 諧趣園、和平路 1號別墅、圣拉娜商業(yè) MALL、天安國匯、萬通地產 品牌十五年、天津 ／萬通地產 新城國際、 濟南 ／天業(yè) 盛世花城、繡水如意 國際商都、香江置業(yè) 峰景鑒筑、 大連 ／金廣楓景、金廣 東海岸、香榭里街區(qū)、加洲洋房、 青島 ／淺水灣別墅、合肥 ／東?；▓@、格蘭云天、 日照 ／海納 世紀之帆等。 20231111 207 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 20231111 208 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “最后，分享一個頂級品牌案例” RollsRoyce 20231111 209 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 20231111 210 中國博思堂｜ BIRTHIDEA “你是帝王么？” 20231111 211 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 中海品牌的力量亦在于此。 買勞斯萊斯的人是從來不問價錢的，這就是品牌的力量。 衷心祝愿青島中海團隊旗開得勝，再創(chuàng)輝煌。 20231111 212 中國博思堂｜ BIRTHIDEA 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 3, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:23:4612:23:4612:233/3/2023 12:23:46 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :23:4612:23Mar233Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:23:4612:23:4612:23Friday, March 3, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :23:4612:23:46March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 3日星期五 下午 12時 23分 46秒 12:23: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 12時 23分 :23March 3, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 3日星期五 12時 23分 46秒 12:23:463 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 12時 23分 46秒 下午 12時 23分 12:23: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 3, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:23:4612:23:4612:233/3/2023 12:23:46 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :23:4612:23Mar233Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:23:4612:23:4612:23Friday, March 3, 2023 1不知香積寺，數里入云峰。 :23:4612:23:46March 3, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 3日星期五 下午 12時 23分 46秒 12:23: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 12時 23分 :23March 3, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 3日星期五 12時 23分 46秒 12:23:463 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時 23分 46秒 下午 12時 23分 12:23: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 3, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:23:4612:23:4612:233/3/2023 12:23:46 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :23:4612:23Mar233Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:23:4612:23