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物業(yè)管理培訓(xùn)大全-資料下載頁

2025-02-12 19:40本頁面
  

【正文】 地擦遍,不要落下邊角,不要漏擦。161。 有些污垢用一般抹布擦不掉,可用百潔布或刷子等特殊工具予以去除。擦地機的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 擦地機的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?161。 它主要用于硬性地面清潔或地面拋光,是大樓不可缺少的清潔設(shè)備之一,有單盤式和多盤式兩種。161。 ( 1)裝地刷與針盤,并使地刷與針盤方向旋轉(zhuǎn)。161。 ( 2)往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑,按比例兌水。161。 ( 3)插上電源,按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄調(diào)至適合自己的高度。161。 ( 4)從最靠電源插座的地方開始操作機器,防止機器壓過電線。161。 ( 1)工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內(nèi)。161。 ( 2)開動擦地時,電源線要在操作者的背后。161。 ( 3)使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達。161。 ( 4)使用完畢要注意安全,不要隨便使手離開手柄,放開操縱桿,等機器完全停止后再切斷電源,卸下地刷與針盤。161。 ( 1) 使用完畢,把機身及配件清潔干凈。161。 ( 2) 用干凈布擦凈機器、電線,將電線繞回機掛鉤,機器必須存放在干燥地方。吸塵器的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 吸塵器的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?161。 161。 它是用與地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備,是清潔工作中常用的設(shè)備之一。( 1)把軟管接駁在機身,插入 220伏電源。( 2)開關(guān)時按頂上的開關(guān)按鈕。( 3)吸硬地面時,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯時毛刷伸入吸嘴內(nèi)。( 1)在使用前,須檢查機內(nèi)塵袋是否已清塵。( 2)使用后,檢查塵袋,如滿塵需倒塵,用另一吸塵機吸去機內(nèi)及塵 袋外微塵。( 3)干性吸塵機,切勿把水份吸入機內(nèi)。( 1)使用完畢后切斷電源,取下軟管和管夾頭,將繞好的電線掛于機身外殼。( 2)將軟管松開卷成一圈或掛在墻上。吸水器的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 吸水器的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?161。 161。 它專用于清除積水,有單吸水機和吸塵吸水機兩用機,其結(jié)構(gòu)原理與吸塵器相同。161。 操作細則161。 ( 1)把軟管接駁在機身,插入 220伏電源。161。 ( 2)吸地面時用帶軟膠的吸扒,吸地毯時用鐵扒吸水。161。 ( 3)吸水機如果滿水時,會發(fā)出不同的響聲。161。 注意事項161。 ( 1)使用前,檢查機內(nèi)是否已倒水。161。 ( 2)使用后,倒掉污水后用水清洗,再用干布抹干凈。161。 ( 3)如機內(nèi)吸入酸清潔劑,用后即刻清洗干凈以免生銹。161。 保養(yǎng)工作161。 ( 1)機器使用后切電源,卸下軟管和管把,然后將電源線繞好掛于機頭殼。161。 ( 2)吸水機內(nèi)過濾器要拆開進行清潔,161。 ( 3)機身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進行保養(yǎng)。高速拋光機的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 高速拋光機的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?161。 它專用于地面拋光,其構(gòu)造原理與擦地機相同。它通過高速旋轉(zhuǎn),使毛刷盤與地面進行軟磨擦,達到拋光的效果,適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。161。 操作細則161。 ( 1)拋光前需干擦以除去地坪表面廢物,并濕擦以除去砂石屑。161。 ( 2)檢查拋光機的拋光刷是否干凈、需要更換。161。 ( 3)檢查調(diào)節(jié)機速的控制器是否在正常機速的位置。161。 ( 4)接通電源,操作應(yīng)從電源插座最近地方開始,行路線為一直線,后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。161。 注意事項161。 ( 1)在工作時不要將機速開得太快,以免碰撞。161。 ( 2)不可用易燃的液體來洗地板,或者在易爆的空氣中操作機器。161。 ( 3) 操作機器時,不可抬起操作桿,這會導(dǎo)致觸電、休克。161。 保養(yǎng)工作161。 ( 1) 用后,需用干凈布擦清機器表面,不用時,用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面,并斷開機器。161。 ( 2) 檢查馬達罩上的通氣口是否暢通,如灰塵聚積較多,必須卸下馬達外殼并用吸塵器除去任何灰塵。w吹干機的操作與保養(yǎng)w應(yīng)注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 吹干機的操作與保養(yǎng)應(yīng)注意的事項有哪些?161。 吹干機又稱吹風(fēng)機,主要用于地毯清潔吹干或地面打蠟后吹干。161。 操作細則161。 ( 1)首先移去室內(nèi)的所有家具,掀開地毯一角。161。 ( 2)調(diào)整出風(fēng)口位置,正對地毯或地坪,確保內(nèi)置網(wǎng)罩不被封住。161。 ( 3)把接有地線的插頭插入電源插座并打開開關(guān),風(fēng)扇吹出的空氣通過地毯的上面和下面加速干燥過程。161。 ( 4)當(dāng)干燥或梳理地毯時,必須不斷調(diào)整風(fēng)扇的方向。161。 注意事項161。 ( 1)不要放在水中操作機器。161。 ( 2)當(dāng)機器的格柵與網(wǎng)罩受損時,不要操作機器。161。 ( 3)不可在機器開放的外部插入任何物件。161。 ( 4)人身各部位及衣服必須離開機身開放的外部及運轉(zhuǎn)部位。161。 ( 5)機器開啟時必須有人在場,機器不用時必須切斷電源,必須先關(guān)機器再拔去插頭。161。 ( 6)不可在易燃易爆的環(huán)境中操作機器。161。 保養(yǎng)工作161。 期潤滑軸承架并清洗內(nèi)置網(wǎng)罩與出風(fēng)口格柵。高壓水槍的操作與注意的事項有哪些?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 高壓水槍的操作與注意的事項有哪些?161。 它主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等,用途較廣泛。它利用馬達加壓,使水槍噴射出高壓水流,沖洗物體表面。161。 操作細則161。 ( 1)把水管接駁在機身,然后把水管接在水龍頭上,插入 220伏電源。161。 ( 2)開動機身電源開關(guān)。161。 ( 3)沖洗計劃好的地方。161。 注意事項161。 ( 1)使用前檢查機器及水管是否損壞。161。 ( 2) 使用后必須將水管水放清。161。 161。 如何使用全能清潔劑?161。 呈靛藍色,可用來擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等,能清洗頑固油漬與污垢。161。 使用時,將清潔劑按 1: 30(或 1: 40)的比例稀釋,如遇較難清潔的表面或污垢太厚時,可用 1: 20的比例,增強清潔效果。161。 使用后必須用請水沖洗。如何使用玻璃清潔劑?如何使用不銹鋼光亮劑?如何使用去蠟水?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何使用玻璃清潔劑?161。 呈淺藍色,能清除玻璃上的油漬與污漬。161。 按 1: 30(或 1: 40)的比例稀釋。161。 使用后免用請水沖洗,在玻璃表面會留下一層保護膜,有防污作用。161。 161。 如何使用不銹鋼光亮劑?161。 呈乳白色,能清除不銹鋼上的污漬和銹斑。161。 使用時不需釋,先將光亮劑均勻地擦在不銹鋼表面,再用棉布把光亮劑擦凈。161。 使用后免用清水沖洗,令不銹鋼更光澤,并在表面形成保護膜,有防污作用。161。 161。 如何使用去蠟水?161。 呈無色、透明,徹底清除地板、地坪的舊蠟、頑漬,以便重新上臘。161。 按 1: 30(或 1: 40)的比例稀釋。161。 使用后要用清水沖洗。 如何使用面蠟?如何使用封地蠟(底蠟)?什么是噴潔蠟?如何使用除臭劑?如何使用除漬劑?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何使用面蠟?161。 乳白色,去污力強,能保護地板及水磨石地,令地面更為光潔明亮。161。 直接使用,不需要稀釋,使用后免用清水沖洗。161。 如何使用封地蠟(底蠟)?161。 呈乳白色,能牢牢粘附地面,在地面表面形成保護膜。161。 什么是噴潔蠟?161。 呈乳白色,噴少許在地面,配合高速拋光機,便有清潔地板污漬及補蠟翻新功能。161。 如何使用除臭劑?161。 呈無色、透明,能清除廁所內(nèi)小便池、馬桶、下落水的異味。161。 使用時不需稀釋,將除臭劑直接倒入小便池、馬桶、下落水即可。161。 如何使用除漬劑?161。 呈淺藍色,主要用于小便池、馬桶等有污漬和銹斑的地方。161。 按 1: 30(或 1: 40)的比例稀釋。161。 使用后要用清水沖洗。如何使用除垢劑?如何使用靜電除塵劑?如何使用碧麗珠?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何使用除垢劑?161。 呈淺藍色和紅色,能清除地面和墻面頑固污漬、油漬。161。 按 1: 30(或 1: 40)的比例稀釋。161。 使用后要用清水沖洗。161。 161。 如何使用靜電除塵劑?161。 呈無色、透明的油壯,能牽引塵埃污垢,使其依附在塵推上,徹底清潔地面。161。 均勻地噴灑在塵推上,隔五分鐘后才可使用。161。 161。 如何使用碧麗珠?161。 主要用于清除各種木質(zhì)家具、皮革、大理石等物體表面的污漬及灰塵。161。 它含有較多的硅油和濃縮乳蠟,使用方便,有上光、去污、除塵、上蠟等功能,還有檸檬清香。如何進行大堂清潔?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何進行大堂清潔?161。 1.原則保持以夜間操作為基礎(chǔ),白天進行日常保潔。161。 2.夜間定期對大堂進行徹底清洗、拋光,定期上蠟。操作時,上臘區(qū)域應(yīng)有示意牌或圍欄,以防路人滑跤。161。 3.日常保潔要求每天對地面塵推數(shù)次,大堂內(nèi)的其它部位,如玻璃、柱面、墻面臺面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等,要經(jīng)常光亮、明凈。161。 4.操作過程中,根據(jù)實際情況,適合避開客人和客人聚集的區(qū)域,待客人離散后,再予以補做;客人進出頻繁和容易臟污的區(qū)域,要重點拖擦,并增加拖擦次數(shù)。161。 5.遇下雨天,要在大堂進出口處放置傘袋、踏墊,鋪上防濕地毯,并樹立 “小心防滑 ”的告示牌和增加拖擦次數(shù),以防客人滑跤及將雨水帶進大樓。161。 如何進行走道、茶水間的清潔?如何做好扶梯的清潔?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何進行走道、茶水間的清潔?161。 1.夜間定期對公共走廊、通道進行全面清掃,并打蠟。161。 2.白天定時清掃走廊,不停地循環(huán)依次推地坪,保持地面干凈。161。 3.用擦布擦灰,依次從左到右,由上到下。161。 4.做好茶水間衛(wèi)生工作,保證地面的干燥、清潔。161。 5.每天工作結(jié)束前,把樓面上垃圾集中后,帶到指定地點;樓面上不準(zhǔn)有垃圾過夜。161。 161。 如何做好扶梯的清潔?161。 1.用拖把把扶梯擦干凈,若拖把拖不到的地方,要用擦布擦干凈。161。 2.將扶手從上到下擦干凈,檔桿或玻璃檔面,做到無灰塵、無手印。161。 3.扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時撣凈。161。 4.每個樓面的樓梯進出口處,要保持干凈、整潔。如何做好電梯及電梯廳的清潔?如何做好衛(wèi)生間的清潔?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何做好電梯及電梯廳的清潔?161。 1.每日夜間對電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進行全面的擦拭清掃,如梯門、轎廂四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈具以及對地毯吸塵等。161。 2.白天不停地循環(huán)對電梯廳的地坪進行保潔,保持電梯干凈、整潔。161。 3.經(jīng)常清理煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。161。 4.夜間定期對電梯進行清潔、保養(yǎng),包括對電梯門壁進行打蠟上光。161。 5.每天早上換一次地毯,必要時可增加更換次數(shù)。161。 161。 如何做好衛(wèi)生間的清潔?161。 ,并噴上除臭劑。161。 、水龍頭、臺面、鏡面。161。 。161。 ,保持地面干燥、干凈。161。 。161。 、烘手器等設(shè)備的完好情況。161。 ,保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新,無異味。161。 ,不要遺忘清潔工具。如何做好會議廳的清潔衛(wèi)生?如何做好地下車庫的清潔?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何做好會議廳的清潔衛(wèi)生?161。 、窗框、門、扶手。161。 、護墻板、踢腳線。161。 、桌子,用吸塵器吸去沙發(fā)上的灰塵。161。 、地毯吸塵。161。 。161。 ,收拾清潔工具,并關(guān)好門。161。 161。 如何做好地下車庫的清潔?161。 、紙削等垃圾。161。 。161。 ,以避免下水道堵塞。161。 ,不允許在地下車庫堆放物品及垃圾。161。 ,保持場地清潔。如何清潔玻璃與不銹鋼?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何清潔玻璃與不銹鋼161。 :161。 準(zhǔn)備好所有工具。如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、擦布等。161。 :161。 用沾水毛刷將稀釋后的清潔劑攪勻,來回涂在玻璃表面,用刮窗器按 45度從上到下、從左到右,及時將水刮下,最后用擦布把四周及地下的水跡擦干。161。 :161。 如遇玻璃表面較臟,則在進行第二步操作前,先用水涂在玻璃上,用刀片輕輕地刮去表面污垢。161。 :161。 不銹鋼應(yīng)用絨布擦,并用不銹鋼光亮劑定期上光。如何清潔金箔和紫銅?四、清潔、保潔服務(wù)四、清潔、保潔服務(wù)161。 如何清潔金箔和紫銅?161。 金箔是指在建筑物與構(gòu)筑物及附件表面貼上一層薄薄的黃金箔片,其外型美觀,但容易集灰,保潔困難,稍不留意就會被部分擦掉。161。 在保潔時必須注意幾點:161。 。161。 、油灰的情況下,用純水噴灑,并視情況可不擦或用柔軟的絲絨布巾根據(jù)需要輕擦,或輕重結(jié)合擦去厚灰、油灰。161。 ,一定要使用中性藥水,要無腐蝕、無酸堿等。161。 紫銅的保潔:使用中性藥水為最佳,全能清潔劑稀釋一定要到位,再用柔軟的布巾擦凈,最后使用銅亮劑。家庭服務(wù)注意哪些問題?四、清
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