現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)-資料下載頁(yè)
2025-01-05 01:50本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理的新體制，為房屋管理體制的改革指明了方向，并提供了法律依據(jù)。 ? 1992年 2月 《 城市住宅小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法 》 ? 1996年 9月 《 關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗制度的通知 》 38 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第379號(hào) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)2003年5月28日國(guó)務(wù)院第9次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2003年9月1日起施行。 總 理 溫家寶 二○○三年六月八日 ? 注意 2023年 9月 1日國(guó)務(wù)院頒布的 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》，于 2023年 9月 1日時(shí)，將“物業(yè)管理企業(yè)”正式更改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。 ? 2023年 10月 1日，全國(guó)人大頒布了 《 物權(quán)法 》，標(biāo)志著我國(guó)物業(yè)管理法律法規(guī)得到了進(jìn)一步完善，為物業(yè)管理提供了法律規(guī)范。 建筑物區(qū)分所有權(quán)！ 三、 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀與存在的問題 “ 配角”地位造成中國(guó)物業(yè)管理身處險(xiǎn)境。 法制建設(shè)滯后于行業(yè)發(fā)展。 建管之間缺乏有效銜接。 業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙向選擇的機(jī)制無法確立。 物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容不明確。 物業(yè)管理收費(fèi)缺乏規(guī)范性。 市場(chǎng)化程度較低，招投標(biāo)行為不規(guī)范。 微利行業(yè)阻礙企業(yè)發(fā)展 專業(yè)人才缺乏 四、我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的新進(jìn)展 ?政策法規(guī)陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施、物業(yè)管理法制化進(jìn)程加快 ?物業(yè)管理規(guī)模不斷擴(kuò)大，服務(wù)領(lǐng)域愈加寬廣 ?物業(yè)管理師制度開始實(shí)施，職業(yè)隊(duì)伍建設(shè)提上重要日程 ?業(yè)主維權(quán)意識(shí)逐漸增強(qiáng)，行權(quán)方式漸趨理性 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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