物業(yè)管理信息系統(tǒng)課程-資料下載頁
2025-02-12 19:37本頁面
【正文】 ：開發(fā)過程規(guī)范 ， 注重項目管理 ， 資料齊全 ○ 發(fā)展性：總體規(guī)劃 ， 分步實施 ， 方案有前瞻 ， 預留接口 ，可擴充 二 .物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā) 55 ☆ 開發(fā)方式 ○ 自行開發(fā)：用戶依靠自己的力量獨立完成開發(fā)任務(wù) ， 特點是所需費用較少 ， 所開發(fā)的系統(tǒng)專用性強 ， 易于維護 ， 也有利于培養(yǎng)自己的技術(shù)力量 。 不足是開發(fā)時間較長 ， 另外 ， 由于不是專業(yè)開發(fā)隊伍 ， 系統(tǒng)整體優(yōu)化不夠 ， 開發(fā)水平難以保證 。 ○ 委托開發(fā)：委托專業(yè)的開發(fā)公司承擔開發(fā)任務(wù) ， 其優(yōu)點是省時 、 省事 ， 開發(fā)的系統(tǒng)技術(shù)水平較高 。 不足是費用較高 ， 系統(tǒng)維護有賴于開發(fā)單位的長期支持 。 56 ☆ 開發(fā)方式 ○ 合作開發(fā)：以上兩種方式的組合形式 ， 但合作溝通易出現(xiàn)問題 。 ○ 二次開發(fā)：選購基本符合要求的商品軟件 ， 按照用戶自身的需求進行二次開發(fā) ， 有節(jié)約時間和成本的優(yōu)勢 ， 但往往由于多種原因要做較大改動 ， 仍需費力編制必要的接口軟件 。 57 ☆ 關(guān)于 開發(fā)方法 所謂系統(tǒng)開發(fā)方法 ， 就是以某一開發(fā)理論和開發(fā)策略為依據(jù)而提出的求解問題 、 實現(xiàn)系統(tǒng)目標的一組規(guī)程 。 這種規(guī)程被作為系統(tǒng)開發(fā)的工具 ， 它與流程圖 、 數(shù)據(jù)字典等其它工具相結(jié)合便構(gòu)成了系統(tǒng)開發(fā)活動 。 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)與其它系統(tǒng)和工程項目的開發(fā)一樣 ， 是一個龐大的系統(tǒng)工程 ， 要用系統(tǒng)工程方法去組織實施 ， 這其中就包括選用合適的系統(tǒng)開發(fā)方法 。 58 ☆ 常用的開發(fā)方法 ○ 結(jié)構(gòu)化生命周期法 （ System Development Life Cycle,SDLC） ○ 原型設(shè)計法 （ Prototyping） ○ 面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法 （ Object Oriented, OO） ○ 計算機輔助軟件工程開發(fā)方法 （ Computer Aided Software Engineering, CASE） 59 ☆ 發(fā)展趨勢呈現(xiàn)的主要特點 ○ 管理理念上更加注重 “ 以客為尊 ” :強調(diào)管理就是服務(wù) ,寓管理于服務(wù)的思想一切物業(yè)管理工作均圍繞客戶展開 ○ 管理手段上力求信息化和網(wǎng)絡(luò)化 :網(wǎng)絡(luò)化可及時溝通信息 ,對分散的下屬單位進行有效的監(jiān)管 ,推動物業(yè)管理流程規(guī)范化和標準化 三 .物業(yè)管理信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢 60 ☆ 發(fā)展趨勢呈現(xiàn)的主要特點 ○ 在軟件開發(fā)模式上不斷更新 ○ 物業(yè)管理信息系統(tǒng)整體性能上更智能化 :智能化已成為系統(tǒng)開發(fā)的熱點 ,其標志是具備 “ 6A”， 即樓宇自動化 （ BA） 、通信自動化 （ CA） 、 辦公自動化 OA） 、 保安自動化（ SA） 、 消防自動化 （ FA） 、 管理自動化 （ MA） ○ 在樹立企業(yè)形象上更注重承擔社會責任：在追求效益的同時 ，力求更多地履行自己的社會責任 三 .物業(yè)管理信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢 61 ☆ 關(guān)于軟件開發(fā)模式的更新 ○ 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的軟件模式將從 C/S（ 客戶機 /服務(wù)器 ） 模式向著 B/S（ 瀏覽器 /服務(wù)器 ） 模式轉(zhuǎn)換 ○ B/S模式的 優(yōu)點 ： B/S模式建立在 WEB平臺上 ， 所以可與互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)無縫連接 ， 從而突破時空限制 ， 使管理者可實時查詢最新信息 ， 科學決策 。 另外 ， 由于系統(tǒng)集中在服務(wù)器上安裝應(yīng)用軟件 ， 其維護和升級均只需在服務(wù)器端進行 ， 用戶端只安裝瀏覽器便可使用 ， 實現(xiàn)了 “ 肥服務(wù)器 ”“ 瘦客戶機 ” ， 降低了維護成本 ， 提高了工作效率 。 思考 ? 作為一名物業(yè)管理人員，掌握物業(yè)管理信息系統(tǒng)所需哪些知識？ ? 管理信息系統(tǒng)是一門綜合了管理科學、信息科學、運籌學、系統(tǒng)科學、計算機科學和通訊技術(shù)等知識的新興邊緣學科。 – 組織管理知識：一般組織理論、現(xiàn)代管理理論、現(xiàn)代管理技術(shù)等； – 信息技術(shù)知識：計算機系統(tǒng)、通信技術(shù)、數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等； – 系統(tǒng)工程知識：系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)實施等知識； – 具備一些社會、人文等知識。 – 物業(yè)管理相關(guān)知識。 63 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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