大望路項(xiàng)目方向性建議-資料下載頁(yè)
2025-02-12 11:19本頁(yè)面
【正文】 —— 住宅部分的建設(shè)集中在地塊 B中。并且采用圍合的形式盡可能的提高地塊的使用率，有更大的空間作為項(xiàng)目亮點(diǎn)和主賣點(diǎn)的園林景觀建設(shè)。 區(qū)域內(nèi)的純居住項(xiàng)目的容積率我們也做了調(diào)查，總體水平在 — 不等。其中純板社區(qū)的容積率在 —，其中多數(shù)項(xiàng)目集中在 3左右。而地塊 B的容積率為，基本上接近了區(qū)域內(nèi)的最低值，應(yīng)該說(shuō)舒適度是非常高的，在相當(dāng)程度上提高了項(xiàng)目的品質(zhì)。p 地塊 B的產(chǎn)品方向建議142米206米地塊 B北側(cè)的兩棟弧板，分別長(zhǎng) 60米地塊 B南側(cè)的兩棟弧板，分別長(zhǎng) 80米在地塊 B水景的中央?yún)^(qū)建設(shè)一棟長(zhǎng)26米的短薄板。項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議23456在地塊 B規(guī)劃了四棟弧形板樓，呈圍合式分布。在主入口正對(duì)的方向，緊鄰水面的位置作為會(huì)所的所在地。地塊 B中的產(chǎn)品為中等面積的戶型產(chǎn)品，同時(shí)，因?yàn)樵摰貕K的容積率得到了有效的控制，比地塊 A和地塊 C都要低，非常適宜居住。項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品方向建議B 樓長(zhǎng) 進(jìn)深 層數(shù) 面積 兩居 三居 四居 層高3米80 15 17 20400 90—110 40%120—150 60% 80 15 17 20400 60 14 8820 130—160 100% 60 14 8820 26 20 6656 180左右 100% 65096 項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 B的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議o 地塊 C相對(duì)獨(dú)立，且面積較小，不鄰區(qū)域內(nèi)的主要交通干線，位置相對(duì)僻靜。因此建議在該地塊做投資型產(chǎn)品，通過(guò)相對(duì)小的面積，控制銷售總價(jià)，吸引投資型客戶和部分自用、投資兼顧的客戶。 地塊 C的容積率為 3，無(wú)論客戶用來(lái)投資或自住舒適度都是很好的。整體布局依然采用圍合形式，給景觀的建設(shè)預(yù)留更大的發(fā)揮余地。99米169米76米58米地塊 C中的 L形板樓總長(zhǎng)為 80米地塊 C中的長(zhǎng)方形板樓長(zhǎng) 60米項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 C的產(chǎn)品方向建議78p 地塊 C中的產(chǎn)品方向建議 地塊 C建議為投資型產(chǎn)品的用地，由兩棟板樓構(gòu)成，其中一棟長(zhǎng) 60米，另一棟為長(zhǎng) 80米的 L型板樓。同時(shí)地塊 C將擁有近 9000平米的綠地園林景觀設(shè)計(jì)。該地塊中的產(chǎn)品以小面積的一居、二居為主，主要面對(duì) CBD地區(qū)的投資型客戶。項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議C 樓長(zhǎng) 進(jìn)深 層數(shù) 面積 一居 二居 層高3米60 15 18 16200 40—60 35% 70— 100 65%50 15 18 13500 40—60 35% 70— 100 65%30 4253 40—60 100% 33953 項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 C的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 C的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 C的產(chǎn)品戶型布局方向建議項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品方向建議p 地塊 C的產(chǎn)品戶型布局方向建議關(guān)于價(jià)格通過(guò)區(qū)域市場(chǎng)分析，并根據(jù)產(chǎn)品建議，我們建議本項(xiàng)目毛坯房的市場(chǎng)銷售價(jià)格為 6400—6700 元 /平米。結(jié)語(yǔ)匯報(bào)完畢，謝謝！靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 08:59:4008:59:4008:593/27/2023 8:59:40 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 三月 2108:59:4008:59Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 08:59:4008:59:4008:59Saturday, March 27, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 三月 21三月 2108:59:4008:59:40March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 27 三月 20238:59:40 上午 08:59:40三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 218:59 上午 三月 2108:59March 27, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/27 8:59:4008:59:4027 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 8:59:40 上午 8:59 上午 08:59:40三月 21沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 08:59:4008:59:4008:593/27/2023 8:59:40 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2108:59:4008:59Mar2127Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 08:59:4008:59:4008:59Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2108:59:4008:59:40March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20238:59:40 上午 08:59:40三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 218:59 上午 三月 2108:59March 27, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/27 8:59:4008:59:4027 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 8:59:40 上午 8:59 上午 08:59:40三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 08:59:4008:59:4008:593/27/2023 8:59:40 AM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2108:59:4008:59Mar2127Mar211越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 08:59:4008:59:4008:59Saturday, March 27, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2108:59:4008:59:40March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20238:59:40 上午 08:59:40三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 三月 218:59 上午 三月 2108:59March 27, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/27 8:59:4008:59:4027 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 8:59:40 上午 8:59 上午 08:59:40三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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