20xx年水木江南營銷活動策劃方案-資料下載頁
2025-07-13 17:22本頁面
【導(dǎo)讀】目的整體，我們需要避免產(chǎn)生市場的消費抗性。劍走偏鋒軟化市場的負面影響，巧妙利用價格杠桿。啟動市場，促進銷售工作。項目目前處于滯銷狀態(tài)，通過對客戶的走訪和電話訪談以及對置業(yè)顧問的訪問。水木江南存在很多不利的市場謠言，有風(fēng)水上的，懷疑工程質(zhì)量的，懷疑開。距離城區(qū)有三公里距離，陸良城市公交系統(tǒng)尚未完善，業(yè)主認(rèn)為出行有。間利用率低，市場接受程度低。陸良市場中普遍沒有居住品質(zhì)的概念，認(rèn)為房屋在城市中心就是最。壓問題，解決問題，撬動堅冰，實現(xiàn)銷售。對地產(chǎn)抱有觀望態(tài)度，在購房上多做比較，尋求較高的性價比。目前可售花園洋房房源347套，其中銷控房源45套，可售房源302套，總價值94954098元。詢問業(yè)主獲得準(zhǔn)許后聘請部分業(yè)主輪流擔(dān)任工程現(xiàn)場監(jiān)
【正文】 特 等獎一名 ， 轎車 一輛 ；一等獎二 名 ， 8000 元摩托車一輛； 二等獎 5000元摩托車一輛 ； 三等獎八名， 20xx元電動 車一輛 ） “發(fā)現(xiàn) 文化 ” 促銷活動 目的：通過特定群體的針對營銷，拉高項目的整體形象。 目標(biāo)客戶：穩(wěn)定收入的教師群體。 活動周期： 20xx 年 8 月 31 日至 20xx 年 10 月 10 日，（ 60 天） 優(yōu)惠政策：獲得省級教育管理 系統(tǒng)評為優(yōu)秀教師 的 購買水木江南產(chǎn)品 物業(yè) 的，可降低總房價的 40%； 獲得 曲靖地區(qū) 教育管理機構(gòu)評為優(yōu)秀教師的購買水木江南產(chǎn)品 物業(yè)的，可降低總房價的30%。 獲得陸良地區(qū)教育管理系統(tǒng)評為優(yōu)秀教師的購買水木江南產(chǎn)品 物業(yè) 的，可降低總房價的25%。 憑 教師證在水木江南購房可獲得五個點的優(yōu)惠。 （銷售控制范圍內(nèi)的獲得兩個點優(yōu)惠） 媒體配合： 媒介 時間 目的 投放位置 戶外廣告牌 8 月 10 日至 8 月 31 日止 活動告知 入城口戶外 2 個、中心廣場 1 塊 DM 單張 8 月 10 日至 9 月 14 日止 告知活動內(nèi)容 數(shù)量 5000張，重點 投放陸良縣教育系統(tǒng) 。 工地布標(biāo)廣告 8 月 10 日至 9 月 15 日止 造成搶購的氣氛 定期更新內(nèi)容，告知知名教師入住。 “發(fā)現(xiàn)真諦 ”水木江南實景展示體驗活動 目的：利用水木江南實景，從 9月起至 12月聚集 50對新婚夫婦到水木江南 照婚紗照 ， 通過口碑充分展示水木江南的景觀綠化，提升 水木江南的品質(zhì)感。再配合促銷措施，使得水木江南的性價比突顯出來。 活動范圍：水木江南項目地 活動時間 :每 二 隊 新人 一次 活動周期： 20xx 年 9 月至 11 月。 召集形式 ： 在民政局處擺放宣傳資料，凡選擇在水木江南出外景，水木江南項目補貼 婚紗照價格的 30%。 同陸良婚紗影樓聯(lián)系，凡帶一對新婚夫妻來水木江南出外景，獎勵現(xiàn)金 100元 。 “發(fā)現(xiàn)童趣 重返陸良人的月亮灣公園 ”水木江南實景展示體驗活動 （備選） 主題：“發(fā)現(xiàn)童趣”水木江南兒童晚會 目的：充分展示水木江南的高品質(zhì)景觀生活和配套帶來的便利 與 樂趣。 活動周期： 20xx 年 9 月至 10 月 活動范圍：水木江南兒童游樂園 召集形式： DM 告知； 戶外廣告告知 活動形式： 少兒晚會 現(xiàn)場贈送小禮品 現(xiàn)場 抽取少兒教育基金（ 一等獎一名，教育基金 5000 元； 二等獎二名，教育基金 3000元； 三等獎三名，教育基金 20xx元。） 工程配合：希望工程部配合推廣，在 9 月完成兒童游樂園的建設(shè)。 END
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