【正文】 質(zhì)量控制，工程質(zhì)量的控制重點和制定對策措施，工程參建各方責任主體的質(zhì)量行為，施工質(zhì)量概況，主要有設(shè)計文件，施工組織設(shè)計及施工技術(shù)措施，原材料、成品半成品，輔助材料，施工質(zhì)量過程控制，外觀質(zhì)量，工程實體質(zhì)量檢驗，使用安全及使用功能檢測；施工中存在的問題及處理；工程質(zhì)量評價。 B10 監(jiān)理工作總結(jié) 按照 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》GB503192023的要求，工程項目全部完成后，由總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié) 內(nèi)容包括： 工程概況 監(jiān)理組織機構(gòu) 監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理合同履行情況 監(jiān)理工作成效 施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況 監(jiān)理單位的建議 工程照片（有必要時）。 監(jiān)理工作總結(jié)是監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位匯報監(jiān)理合同義務履行情況的匯報。 B11 旁站監(jiān)理記錄表 該表執(zhí)行建設(shè)部實施監(jiān)理旁站制度規(guī)定的用表。 各工程項目中，應根據(jù)不同的旁站對象，設(shè)置有針對性、可操作性的旁站監(jiān)理表式。旁站監(jiān)理工作的精髓就是“關(guān)鍵部位、重要工序的施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)”。 在建設(shè)部旁站監(jiān)理規(guī)定中，對關(guān)鍵部位、重要工序均作出了明確的規(guī)定，同時在工程實施過程中，監(jiān)理部可根據(jù)監(jiān)理工作的需要設(shè)置旁站點。 表中施工情況：指所旁站部位（工序）的施工作業(yè)內(nèi)容，主要施工機械、材料、人員和完成的工程數(shù)量。 監(jiān)理情況：指旁站人員對施工作業(yè)情況的監(jiān)督檢查，強制性條文、主控項目、一般項目的落實情況 發(fā)現(xiàn)問題：填寫監(jiān)理人員在旁站過程中所發(fā)現(xiàn)的各項問題。 處理意見：填寫針對監(jiān)理人員所發(fā)現(xiàn)的問題提出的處理意見及整改措施。 簽字要求：本表由旁站監(jiān)理人員及承包單位現(xiàn)場專職質(zhì)檢員會簽。 B12 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃為在簽定委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，項目監(jiān)理機構(gòu)針對項目的實際情況編制的、指導監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性文件。 監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容，除左圖中的七項內(nèi)容外，可增加的內(nèi)容：旁站監(jiān)理計劃、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案（包括安全生產(chǎn)監(jiān)督的主制度、管理程序、管理方法、管理表格及資料）、本工程的主要重點、難點及監(jiān)理對策 審批程序：需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審批，調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃后應重新審批。 第四版表中增加了履行監(jiān)理安全責任的內(nèi)容 監(jiān)理規(guī)劃的編制應在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，并在召開第一次工地例會前完成，報送建設(shè)單位。 注意事項：按照 《 江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準 》 中的要求，應包含以下內(nèi)容，缺項將被扣分： 1）其內(nèi)容針對性、可操作性、時效性要強 2）規(guī)劃中應包含各階段人員到崗計劃（或人員進退場計劃）及職責分工 3）監(jiān)理規(guī)劃中應有安全生產(chǎn)監(jiān)理責任相關(guān)內(nèi)容 4）應有建筑節(jié)能內(nèi)容 B13 監(jiān)理實施細則 注意事項： 監(jiān)理細則由專業(yè)監(jiān)理工程師編制 監(jiān)理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成 對于小型項目，監(jiān)理細則可與監(jiān)理監(jiān)理規(guī)劃合并，對中型及以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，或具有一定難度的復雜工序、危險性較大的分部分項工程項目監(jiān)理機構(gòu)應編制監(jiān)理實施細則。 監(jiān)理實施細則有多種，基礎(chǔ)、基坑支護、主體、裝飾工程等，但危險性較大的分部分項工程必須有監(jiān)理實施細則 。 監(jiān)理實施細則的內(nèi)容必須包括以下內(nèi)容：專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作控制目標及控制要點、監(jiān)理工作方法及措施。 監(jiān)理細則應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施應根據(jù)實際情況進行了補充、修改和完善。 B14 項目監(jiān)理機構(gòu)向有關(guān)主管部門質(zhì)量安全報告單 第四版監(jiān)理現(xiàn)場用表以前沒有此表 本表源自國務院通知，監(jiān)理單位履行監(jiān)理安全責任： 監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨? 情況 監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，根據(jù)安全事故隱患的嚴重程度，要求施工單位整改或暫時停止施工的情況： 1）監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改 2）發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位 3）施工單位拒不按監(jiān)理要求整改或暫時停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)主管部門報告，情況緊急時，可在第一時間向有關(guān)行政主管部門口頭報告，隨后報送書面報告。 B15 工程監(jiān)理資料移交單 工程竣工驗收后，監(jiān)理單位應及時將工程監(jiān)理資料整理歸檔后向建設(shè)單位移交，并辦理工程監(jiān)理移交手續(xù)，該表為工程監(jiān)理資料移交專用表格。 附件內(nèi)容，一是清單，二是歸檔文件 監(jiān)理移交的資料必須齊全有效，建設(shè)單位在審查、接收意見欄簽署工程資料齊全、有效、同意驗收的意見。 ? C類表： 該類表為建設(shè)單位用表。 C1 建設(shè)單位工程通知單 該表為建設(shè)單位向項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出工程通知的用表。 注意事項： 建設(shè)單位發(fā)向監(jiān)理的書面用表只有兩個，一個是本表： 《 建設(shè)單位工程通知單 》 ，另一個是 《 建設(shè)單位工程聯(lián)系單 》 ， 《 建設(shè)單位通知單 》是通知監(jiān)理單位執(zhí)行的書面用表， 《建設(shè)單位工程聯(lián)系單 》 建設(shè)單位就工程事項與項目監(jiān)理機構(gòu)進行聯(lián)絡(luò)及對“ B3監(jiān)理聯(lián)系單”有關(guān)事項進行回復的用表。 監(jiān)理單位發(fā)向建設(shè)單位的書面資料可以有：監(jiān)理工程聯(lián)系單、監(jiān)理師備忘錄、監(jiān)理月報、會議紀要、監(jiān)理工作總結(jié)、工程監(jiān)理資料移交單。 該表是建設(shè)單位發(fā)給監(jiān)理的，不是發(fā)給承包單位的，沒有建設(shè)單位直接發(fā)給承包單位的用表，通知的內(nèi)容涉及被監(jiān)理單位的，即承包單位的，由項目監(jiān)理機構(gòu)以監(jiān)理工程師通知單發(fā)給被監(jiān)理單位。 項目監(jiān)理機構(gòu)對建設(shè)單位的指令有疑義的，應在收到本通知單后及時書面向建設(shè)單位提出，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單 B31。 C2 建設(shè)單位工程聯(lián)系單 該表為建設(shè)單位就工程事項與項目監(jiān)理機構(gòu)進行聯(lián)絡(luò)及對“ B3監(jiān)理聯(lián)系單”有關(guān)事項進行回復的用表。 四、監(jiān)理資料常見問題 施工組織設(shè)計及施工方案內(nèi)容編制審核審批程序不符合要求 施工組織設(shè)計報審未獲通過，未重新修改再報 施工在前，施工組織設(shè)計及施工方案滯后 開工前報審資料不全或存在資料未報驗報驗通過同意開工 開工三個附件內(nèi)容未與原件核對、資料復印件模糊不清、有關(guān)證件過期。 開工報審審核審批程序未按監(jiān)理現(xiàn)場用表第四版要求執(zhí)行 一 施工準備階段 材料報驗與使用要求不符合規(guī)定要求： 材料見證取樣臺帳沒有、臺帳記錄不全 材料報驗合格證、復試報告等附件不全、附件中材料規(guī)格、數(shù)量與報驗規(guī)格、數(shù)量不符 材料檢測報告或復試報告檢測項目未符合規(guī)范或設(shè)計圖紙要求，如帶 E鋼筋復試 材料未經(jīng)報驗就使用 材料先使用后報驗 材料已送檢，但報告結(jié)果未出來就使用 復試報告不合格，監(jiān)理未認真核對，簽署同意使用意見 材料復試不合格退場材料無監(jiān)理書面資料 二 實施階段 工程質(zhì)量控制 （一） 工序報驗 工序未經(jīng)監(jiān)理驗收審核通過，進入下道工序施工 按檢驗批劃分計劃進行工序質(zhì)量報驗與驗收 施工自檢項目內(nèi)容與工程實際情況不符，如保證項目或一般項目檢查內(nèi)容與本工程情況不符，監(jiān)理未發(fā)現(xiàn) 監(jiān)理缺獨立抽查復核數(shù)據(jù)或抽查數(shù)據(jù)偏少 測量放線及混凝土澆筑報審 施工測量數(shù)據(jù)超允許偏差，監(jiān)理未識別，監(jiān)理無獨立復核數(shù)據(jù)、復核數(shù)據(jù)無復核人員簽字 混凝土澆筑報審同意在前，土建及安裝工序質(zhì)量報驗同意在后 混凝土澆筑表所附配比、砂石、水泥、外加劑等材料合格證、復試報告附件不全或時間過期 旁站監(jiān)理記錄記錄簡單，未能真實反映監(jiān)理情況，發(fā)現(xiàn)問題未能及時解決，旁站記錄表中承包單位與監(jiān)理單位簽字、蓋章、日期不全 專項驗收：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、節(jié)能、消防、防雷、電梯等專項不及時，資料內(nèi)容不全 分部工程驗收不及時，特別是基礎(chǔ)、主體工程。驗收記錄各單位簽字蓋單不全 預驗收及竣工驗收 預驗收后未編制工程質(zhì)量評估報告或評估報告內(nèi)容不全 竣工驗收所查問題未能及時整改，資料不交圈 缺總進度計劃報審 各期進度計劃未按約定要求編制報審，數(shù)量不夠 進度計劃附件內(nèi)容不全，如完成情況的分析，特別是實際進度滯后的分析及對策 進度控制 （二） ? 施工安全生管理體系報審中安全事故應急救援預案沒有或沒有針對性 ? 項目部安全組織機構(gòu)不健全、安全員配備不夠、特殊工種崗位資格證書人員數(shù)量不能滿足要求或人員證書已過期 ? 監(jiān)理未審核設(shè)備安裝、拆卸專項方案，或方案不符合相關(guān)強制性標準和規(guī)定 ? 施工設(shè)備報驗，其型號、數(shù)量與施工組織設(shè)計不符，無設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、備案證明等文件 安全管理 （三） ? 未核查設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書，或上述證書無效 ? 現(xiàn)場使用的起重機械設(shè)備未經(jīng)檢測驗收合格或無準用手續(xù)，監(jiān)理同意使用 ? 缺工程計量、工程款支付申請、工程款支付證書等造價類控制資料 ? 監(jiān)理規(guī)劃規(guī)定的基本內(nèi)容不全（基本內(nèi)容見監(jiān)理規(guī)劃封面）、規(guī)劃針對性差、無人員進退場計劃、無節(jié)能及安全監(jiān)理內(nèi)容 ? 監(jiān)理細則編制不全（重要的分部分項工程均應編制監(jiān)理細則）、可操作性差 ? 監(jiān)理工程師通知單施工單位應回復的未回復、回復內(nèi)容未能針對通知單逐條對應回復 造價管理 （四） 監(jiān)理管理 （五） ? 監(jiān)理月報未按月編制、月報內(nèi)容不全 ? 未按期召開工地例會，例會紀要不全 ? 監(jiān)理日志記錄符合要求：資料人員不熟悉現(xiàn)場施工及監(jiān)理情況，日志內(nèi)容干癟，沒有真實反映監(jiān)理當天自然情況和質(zhì)量、進度、造價、安全履責的主要工作；日志內(nèi)容與通知單、會議記錄、工序質(zhì)量報審等資料內(nèi)容不交圈；記錄監(jiān)理檢查整改問題有頭無尾、不閉合 ? 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站記錄不全，記錄內(nèi)容非旁站當時真實記錄，記錄內(nèi)容千篇一律 ，施工及監(jiān)理簽字不全，填寫日期與監(jiān)理日志或工序報驗不一致 五、監(jiān)理資料的管理 進場后要與施工一道商量施工資料的份數(shù) 資 料編號 ， 以保證資料原件滿足各單位及部門的歸檔需要及資料管理查找的需要。 監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序。 3 、監(jiān)理資料的管理應由總監(jiān)理工程負責，并指定專人具體實施。 4 、監(jiān)理資料應在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理歸檔。 監(jiān)理檔案的編制與保存要求應按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及有關(guān)部門的有關(guān)要求執(zhí)行。 監(jiān)理資料管理要求 六、主要相關(guān)文件 ? 建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） （ GF20230202） ? 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192023 ? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ? 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 ? 關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見 建市 [2023]248號 ? 關(guān)于印發(fā)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的通知 建質(zhì) [2023]87號 ? 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB503282023）