【正文】 開盤即強銷、商鋪的開盤即強銷 根據(jù)產(chǎn)品特性，快速挖掘目標客戶 項目銷售道具的重新調整 強化業(yè)務員的談判技巧 加快銷售與簽約工作 主要手段：重新設計印刷海報，重點訴求二批產(chǎn)品的獨特賣點以及商鋪的投資價值；各戶外廣告，售樓處內廣告更換訴求畫面； 利用網(wǎng)絡、持續(xù)活動 、派報以及活動，全面訴求賣點，重點推介；有效促銷手段的運用及結合；重要時間節(jié)點的充分利用；銷售配合：產(chǎn)品的價格調整策略針對不同客戶的銷售策略促銷活動配合第五階段：收尾期五、收尾期（整盤收尾期）2個月（ ）：重點沖刺，圓滿結案戰(zhàn)略目標：二批房源及商鋪全面強銷，重點去化。針對剩余產(chǎn)品，做最后針對性沖刺銷售，以期圓滿達到結案標準。主要內容： 重點客戶的挖掘及逼定 加強區(qū)域派報 強化業(yè)務員的談判技巧 完成結案工作報告主要手段：重新設計印刷海報，深度挖掘二批產(chǎn)品訴求及商鋪價值；重點運用情感營銷，促使老客戶資源挖掘；針對性營銷，一對一強勢推薦；有效促銷手段的運用及結合；銷售配合：二期產(chǎn)品的銷售調整策略二期促銷活動配合剩余房源的快速去化PART 6 裝修標準與建材相關建議 公寓酒店裝修標準建議（精裝修）： 公共部分： 電 梯：配置高級電梯（三菱、奧迪斯或同品牌） 。 結 構：鋼筋混凝土框架結構。 外 墻：外墻保溫墻體，噴磁漆 /高級彈性涂料 樓梯間：地面鋪設防滑地磚，墻面及天花板選用乳膠漆 。 電梯間：地面：高級石材 、墻面：高級石材 、頂：雙層墻面石膏板造型，高級乳膠 漆飾面 。 走 廊：天花：鋁板吊頂，部分雙層紙面石膏板造型 、地面：局部高檔地磚 /大理石 鋪設 、墻面：墻面高級乳膠漆、局部高級石材 、腰線：裝飾木條加壁紙、 燈：壁燈、頂燈 。 室內部分： （裝修標準約 1000元 /平米）門 窗：進戶門為實木或鋼防盜門 (磁卡感應鎖 )，高級鋁合金窗框，窗戶雙層中空玻璃 門 鎖：電子數(shù)碼門鎖內 墻：內墻均為高級涂料（多樂士、立邦等品牌），部分內墻搭配墻紙或其它飾品 地 面：高級防滑地磚 頂 棚：衛(wèi)生間為塑料或鋁合金扣板，廚房、客廳、臥室為高級涂料 衛(wèi) 生 間：玻璃推拉移門、整套衛(wèi)生間潔具（ TOTO、美標或同等牌） 陽 臺：高級鋁合金窗框，雙層中空玻璃，配高級塑鋼框單層玻璃移門 照 明：衛(wèi)生間、臥室、廚房安裝品牌燈具（夏普或同等品牌） 空 調：名牌分體空調機地 面：臥室、鋪設實木地板、廚房部分鋪設地磚（冠軍、羅馬或同等牌）通 訊：每戶設兩個電話接口寬 帶：每戶設立戶寬帶接口兩個 有線電視：每戶設立兩個終端 安防系統(tǒng)：樓宇對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，家庭安防報警系統(tǒng) 遠程抄表：水、電二表數(shù)據(jù)遠傳至物業(yè)辦公室 內部家裝、家電配置建議表：序號 名稱 數(shù)量 /套 單位 備注 預算（元）1 床 1 張 180200 ㎝ 18002 床墊（席夢思） 1 張 180200 ㎝3 床頭柜 2 個 按床配比4 衣柜 1 組 雙移門 10005 電視柜 1 個 定做 5006 臺燈 3 個 燈具 3507 雙人沙發(fā) 1 只 按裝修風格 11008 茶幾 1 只 按沙發(fā)比例 3009 辦公椅 1 把 家具 27010 辦公桌 1 張 定做 50011 彩電 1 臺 32寸液晶 290012 窗簾 1 套 按窗戶 50013 冰箱 1 臺 500L迷你冰箱 70014 洗衣機 1 臺 品牌全自動 100015 微波爐 1 臺 格蘭仕 40016 空調 1 臺 格力大 250017 熱水器 1 臺 櫻花 80L 150018 浴霸 1 只 歐普四燈型 60019 油煙機 1 臺 櫻花 100020 電磁爐 1 臺 美的 30021 淋浴 1 套 定做 300022 合計： 20230備注： 上表為目前市場一般行情價格，具體價格屆時由市場價格最終確定。 以上費用 20230元由客戶提供資金，酒店管理公司統(tǒng)一采購安裝到位。結束語 作為項目的營銷策劃推廣方案，本報告從不同的方面闡述了公司對于項目理念的理解與把握，同時，也展示了項目操作模式和操作手法。 2023年，昆山會有更多的小戶型項目出現(xiàn)，市場競爭也更加激烈。公司希望憑借專業(yè)的理論知識、豐富的操盤經(jīng)驗以及對昆山地產(chǎn)市場深刻把握，為項目成功的推廣、銷售而盡力。 信念 　　　　　　 用一個城市的繁華來檢驗你對都市時尚的觸覺　　　　　　 用一個周末歡樂 PARTY來檢驗你對寂寞的免疫能力　　　　　　 用一次健身來檢驗你對體形的唯美追求　　　　　　 用一套房子向朋友宣稱自己對未來多么自信　　　　　　 用一個明凈的廚房證明自己是多么的愛家　　　　　　 用一個裝滿音樂的房間來向未婚妻證明你是多么的愛她 我們的報告要結束了但精彩的故事仍將繼續(xù) ……期待下期企劃包裝、案名、秀稿之更加精彩的完美呈現(xiàn)！本次提案結束，謝謝！THANKS!謝 謝一月 2106:42:5206:4206:42一月 21一月 2106:42 06:4206:42:52一月 21一月2106:42:522023/1/28 6:42:52? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 06:42:5206:42:5206:421/28/2023 6:42:52 AM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 一月 2106:42:5206:42Jan2128Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 06:42:5206:42:5206:42Thursday, January 28, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2106:42:5206:42:52January 28, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 28 一月 20236:42:52 上午 06:42:52一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:42 上午 一月 2106:42January 28, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/1/28 6:42:5206:42:5228 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 6:42:52 上午 6:42 上午 06:42:52一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 06:42:5206:42:5206:421/28/2023 6:42:52 AM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 一月 2106:42:5206:42Jan2128Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 06:42:5206:42:5206:42Thursday, January 28, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2106:42:5206:42:52January 28, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 一月 20236:42:52 上午 06:42:52一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 216:42 上午 一月 2106:42January 28, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/28 6:42:5206:42:5228 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 6:42:52 上午 6:42 上午 06:42:52一月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 06:42:5206:42:5206:421/28/2023 6:42:52 AM? 1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 一月 2106:42:5206:42Jan2128Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 06:42:5206:42:5206:42Thursday, January 28, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 一月 21一月 2106:42:5206:42:52January 28, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 一月 20236:42:52 上午 06:42:52一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 216:42 上午 一月 2106:42January 28, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/28 6:42:5206:42:5228 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 6:42:52 上午 6:42 上午 06:42:52一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告