7經(jīng)營場所的選擇-資料下載頁
2025-02-07 00:46本頁面
【正文】 辟的居民區(qū)中，在該商場周圍要有 20～ 30萬人的常住人口。這樣的地點也一般應(yīng)具備這樣兩個條件： 沃爾瑪?shù)倪x址原則 第一，該地點土地價格和房屋租金要明顯低于市中心 ，土地價格一般為市中心的 l／ 10以下，這樣減少了零售店投資，降低運營成本，為沃爾瑪倉儲式零售店的低價格銷售創(chuàng)造條件； 第二，要符合城市發(fā)展規(guī)劃 ，與城市拓展延伸的軌跡相吻合，這樣由于城市的發(fā)展會給倉儲式零售店帶來大量客流量，降低投資風(fēng)險。 原則四：交通便利性 主要需要了解兩方面的情況：一是該地是否接近主要公路，交通網(wǎng)絡(luò)能否四通八達(dá)，商品從火車站、碼頭運至商店是否方便，白天能否通過大型貨車，因為大城市普遍對大型貨車實行運輸管制，中心區(qū)許多街道不允許貨車通 沃爾瑪?shù)倪x址原則 過，有的只允許夜間通行。二是該地是否有較密集的公交汽車路線，商店附近各條公交路線的停 *點能否均勻全面地覆蓋整個市區(qū)。 原則五：可見度 可見度用來衡量店鋪被往來行人或乘車者所能看到的程度。該店的可見度越高，就越容易引起客流的重視，他們來店里購物的可能性越大。所以，沃爾瑪選址時要選擇可見度高的地點，一般都會選在兩面臨街的十字路口或三岔路口。 餐飲業(yè)的選址 1 是否靠近消費群體 2 了解居民的消費習(xí)慣 3 了解當(dāng)?shù)氐南M水平 4 考察店面周圍環(huán)境 5 店面前要有寬敞的停車場所 麥當(dāng)勞的選址標(biāo)準(zhǔn) ? 針對目標(biāo)消費者 ? 著眼于今天和明天 ? 講究醒目 ? 不急于求成 ? 優(yōu)勢互補 文化娛樂場所的選擇 在人口密集區(qū)附近 要有便利的交通 要有寬敞的停車創(chuàng)所 周圍環(huán)境好 農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)的選址 資源優(yōu)勢 運輸問題 勞工資源 當(dāng)?shù)卣恼? 當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣與消費水平 工業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的選址 運輸問題 遠(yuǎn)離居民區(qū) 水電供應(yīng) 演講完畢，謝謝觀看！
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