與昆侖能源合作三站匯報(bào)材料11-資料下載頁(yè)
2025-02-06 20:22本頁(yè)面
【正文】 廚房 辦公室 便利店 樓梯間 6m 30m 24m 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 廁 所 35 加 油 站 現(xiàn) 狀 照 片 36 加 油 站 現(xiàn) 狀 照 片 37 改 造 方 案 說(shuō) 明 及 評(píng) 價(jià) 二、對(duì)方案的評(píng)價(jià) 該站土地面積能夠滿(mǎn)足改造需要； 進(jìn)出開(kāi)口能夠滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及使用要求； 經(jīng)設(shè)計(jì)布局優(yōu)化后，對(duì)加油業(yè)務(wù)影響不大。 方案設(shè)計(jì)待公司評(píng)審確定后，由入圍設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。 一、推倒重建的原因 考慮到園林加油站油罐放置位置的變動(dòng)及安裝要求，在現(xiàn)有立柱罩棚不動(dòng)的情況下無(wú)法實(shí)施，對(duì)該站推倒重建。 園林加油站建于 2023年，已運(yùn)營(yíng) 11年左右，站房、輔助房已有開(kāi)裂、地面破損嚴(yán)重，設(shè)備設(shè)施陳舊老化，可借與昆侖能源合作之際，重新布局建設(shè)。 我公司自行推到重建需投入很多資金，但與昆侖能源合建，可減半投入，盤(pán)活土地資產(chǎn)，還可以有加氣站的租金及提成收益。 38 四、與合作方達(dá)成的意向 雙方在《湖南省油氣業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議》框架下開(kāi)展油氣業(yè)務(wù)合作，昆侖能源租賃園林加油站部分土地開(kāi)展 LNG 、 LCNG業(yè)務(wù)，租賃期限 15年，土地租賃費(fèi)保底每年 15萬(wàn)元（第一次租賃費(fèi)及支付方式確定后，即 15萬(wàn)元 /年， 5年內(nèi)不得變動(dòng)，以后每 3年確認(rèn)一次租賃費(fèi)及支付方式），超過(guò)保底銷(xiāo)量時(shí)按每公斤 （或每方） 氣 （以加液機(jī)售氣數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或變更用途，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)； 雙方財(cái)務(wù)部門(mén)按季度確認(rèn)結(jié)算、付款及開(kāi)票信息，湖南銷(xiāo)售按照實(shí)際所得金額向昆侖能源提供場(chǎng)地租賃發(fā)票。 考慮 到 園林站油罐位置的變動(dòng)及安裝要求，對(duì)該站推倒重建。 公共部分建設(shè)費(fèi)用（場(chǎng)地硬化、站輔房、立柱及包裝、罩棚及顏面包裝、站前廣告牌、水電接入等）由兩家公司平攤；加油（氣）機(jī)、儲(chǔ)罐、管線(xiàn)等設(shè)備各自負(fù)責(zé)采購(gòu)并承擔(dān)費(fèi)用；湖南銷(xiāo)售公司加油相關(guān)設(shè)備的安裝由昆侖能源負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)費(fèi)用按投資額比例分?jǐn)偅皇┕?、監(jiān)理由昆侖能源負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理費(fèi)用由昆侖能源負(fù)責(zé)，湖南銷(xiāo)售可派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員。 39 考慮到加氣時(shí)車(chē)輛排隊(duì)有可能造成擁堵，油氣分區(qū)布置，罩棚形象標(biāo)識(shí)按照各自標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 該站加油手續(xù)齊全，新增加氣手續(xù)及費(fèi)用（環(huán)評(píng)、安評(píng)、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等），由昆侖能源負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)，湖南銷(xiāo)售公司協(xié)助。 考慮到設(shè)計(jì)的重要性，推薦重慶后勤工程設(shè)計(jì)院來(lái)承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。 考慮到目前衡陽(yáng)地區(qū)加油站分布情況，站點(diǎn)建設(shè)類(lèi)型為 LNG、 LCNG合建站。 協(xié)議簽訂后，湖南銷(xiāo)售公司給予昆侖能源六個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期，租賃費(fèi)自第七月起算。 該站員工食宿各負(fù)其責(zé)。 1項(xiàng)目建設(shè)完成后，若中途終止合作或合作期滿(mǎn)，在同等條件下，昆侖能源有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 四、與合作方達(dá)成的意向 40 五、分公司意見(jiàn) 經(jīng)分公司評(píng)審并集體研究后，認(rèn)為園林站符合省公司與昆侖能源公司戰(zhàn)略合作框架協(xié)議要求，同意租賃該站土地共同開(kāi)發(fā)加氣業(yè)務(wù)。 請(qǐng)求公司將該站建設(shè)中我方承擔(dān)部分的投資納入到安技改資金計(jì)劃中。 41 五、附件 《 會(huì)議紀(jì)要 》 （衡陽(yáng)分公司） 42 五、附件 《 會(huì)議紀(jì)要 》 （益陽(yáng)分公司） 43 44 五、附件 《 會(huì)議紀(jì)要 》 （投資處） 45 46 47 謝謝觀(guān)看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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