【正文】
住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實際長度。 ?層高:指住宅高度以“層”為單位計量,每一層的高度國家在設計上有要求,這個高度就叫層高。 ?凈高:指層高減去樓板厚度的凈剩值。凈高 =層高 樓板厚度 . ?套內(nèi)面積:俗稱“地磚面積”,是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念。 ?陽臺:供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。 ?走廊:指住宅套外使用的水平交通空間。 ?地下室:房屋地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2者。 ?半地下室:指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3, 且不超過 1/2者。 ?玄關:登堂入室第一步所在的位置,它是一個緩沖過渡的地段。 ?隔斷:指專門作為分隔室內(nèi)空間的不到頂?shù)陌虢亓⒚妗? ? 躍層式住宅:一套單元住宅占據(jù)了住宅樓的兩層,但又不同于別墅,別墅從首層到頂層都屬于一戶,躍層式住宅的上下兩層有室內(nèi)樓梯相連,下層為客廳及服務性房間,上層為主人及家里其他人員的臥室、起居室,增加了內(nèi)部活動的私密性,擴大了單套住宅面積,居室、廳、衛(wèi)生間都較一般戶型增多。 ? 復式住宅:根據(jù)每套住宅內(nèi)各功能特點,壓縮某些功能占用的高度,上層與下層作宅空間互相借用,達到在建筑面積不變情況下增加使用面積,或在住宅體量不變情況下增加內(nèi)部住宅使用面積的效果,但這種住宅在功能安排及使用的舒適性上并不理想。 ?會 所:就是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務對象的綜合性高級康體娛樂服務設施。會所具備的軟硬件條件:康體設施應該包括泳池、網(wǎng)球或羽毛球場、高爾夫練習館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所;中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所;還應具有網(wǎng)吧、閱覽室等其他服務設施。以上一般都是對業(yè)主免費或少量收費開放 。 ?建筑容積率: 在建設用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上各層建筑面積之和與建設用地面積的比率( %)。 ?綠 化 率: 在建設用地范圍內(nèi)各類綠 化 面積之和與建設用地面積的比率( %)。綠地面積的計算不包括屋頂、天臺和垂直綠化。 謝謝大家! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH