北京市綜合樓宇物業(yè)管理單位安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定標(biāo)準(zhǔn)(1)-資料下載頁
2024-11-16 16:23本頁面
【導(dǎo)讀】亡的生產(chǎn)安全事故的，方可參加安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化等級考評。項）否決項的綜合樓宇物業(yè)管理單位不能評為安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級達(dá)標(biāo)企業(yè)。③未及時辦理工商行政管理部門年審；④登記事項發(fā)生變化，未向公司登記機關(guān)申請變更登記并及時換領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。無相應(yīng)等級資質(zhì)或超范圍從事物業(yè)管理活動。未進(jìn)行消防驗收或消防驗收意見不合格，或未進(jìn)行備案。①未與從業(yè)人員訂立勞動合同；未設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或配備安全生產(chǎn)管理人員。②主要負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。未制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。②未開展應(yīng)急救援演練。特種設(shè)備及其安全附件未檢測。位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議或未在合同中明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；①未將電梯的安全注意事項和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置；未按規(guī)定配備相應(yīng)滅火器；或未定期進(jìn)行維護更換。①值班人員未取得消防中控室操作職業(yè)資質(zhì)證書仍上崗作業(yè)；⑤未在明顯位置設(shè)疏散指示圖。
【正文】 各種標(biāo)示牌；安全遮攔；各種登高作業(yè)的安全用具，如安全帶、絕緣繩、安全帽或非金屬性材質(zhì)梯子等； （ 3）其他安全用具：應(yīng)急照明燈具、非金屬外皮手電筒； （ 4）檢修工具：螺絲刀、扳手、鋼鋸、電工刀、電工鉗等； （ 5）測量儀表：萬用表、 1000V 兆歐表、 2500V 兆歐表、接 地電阻測量儀、紅外測溫儀等。 8 ： （ 1）電氣絕緣安全用具中絕緣拉桿、絕緣擋板、絕緣罩、絕緣夾鉗的試驗絕緣周期為每年一次，高壓驗電器、絕緣手套、絕緣靴、核相器電阻器、絕緣繩的絕緣試驗周期為每半年一次； （ 2）具有架空進(jìn)出線的變配電室應(yīng)備有登高工具（如：安全帶、腳扣、升降板、緊線器、竹（木）梯、尼龍繩等），除每年試驗檢查一次外，每次使用前均應(yīng)進(jìn)行檢查。 每有 1 個安全用具未按規(guī)定檢測（無合格標(biāo)識和檢測報告），扣 2 分。 DB11/5272020《變配電室安全管理規(guī)范》第 條 第 條 安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理 用電安全 配電室 8 ，并符合以下要求： （ 1）絕緣拉桿應(yīng)懸掛或架在支架上，不應(yīng)與墻接觸； （ 2）絕緣手套、絕緣靴應(yīng)存放在密閉的櫥內(nèi)，并與其他工具儀表分別存放； 每有 1 個安全用具存放不符合要求，扣 2 分。 DB11/5272020《變配電室安全管理規(guī)定》第 條 第 條 考評指標(biāo) 考評項目 標(biāo)準(zhǔn)分值 考評內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 扣分說明 得分 參考依據(jù) 備注說明 （對應(yīng) AQ/T 90062020 條款） （ 3）絕緣墊和絕緣臺應(yīng)清潔、無損傷； （ 4）高壓驗電器應(yīng)存放在防潮的匣內(nèi)，并將匣放在干燥的地方。 8 ： （ 1）應(yīng)有安全通道； （ 2）變壓器室與其它設(shè)備間之間應(yīng)設(shè)防火門； （ 3）安全通道必須大于門的尺寸，雙開門為2m，單扇門 ，并不應(yīng)通過設(shè)備間； （ 4）應(yīng)設(shè)有通風(fēng)散熱、防潮排煙設(shè)備和事故照明裝置； （ 5）未設(shè)置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設(shè)備。 ※ 油浸電氣設(shè)備，即為否決； 1 處不符合要求，扣 2 分。 DB11/5272020《變配電室安全管理規(guī)范》第 條、第 條、第 條、第 條 第 條 庫房安全 物品 碼放 20 庫存物品分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于 100m2，垛與垛間距不小于 1m，垛與墻間距不小于 ，垛與梁、柱間距不小于，主要通道寬度不小于 2m。 每有 1 處不符合要求，扣 5 分。 《倉庫防火安全管理規(guī)則》第十八條 第 條 安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理 庫房安全 警示 標(biāo)志 6 庫房設(shè)明顯、保持完好的 “嚴(yán)禁煙火 ”、 “禁止吸煙 ”、 “當(dāng)心火災(zāi) ”等標(biāo)志。 ※ ，即為否決； 1 處欠缺，扣 3 分； 1 處污損或不明顯，扣 2 分。 GB156301995《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》第 條 第 條 庫房 用電 / 。 ※ 使用碘鎢燈等高溫照明燈具，即為否決。 《倉庫防火安全管理規(guī)則》第三十八條 第 條 / 。 ※ 設(shè)置移動式照明燈具 ，即為否決。 《倉庫防火安全管理規(guī)則》第三十八條 第 條 9 。 ，不得分； ，不得分。 《倉庫防火安全管理規(guī)則》第三十九條 第 條 考評指標(biāo) 考評項目 標(biāo)準(zhǔn)分值 考評內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 扣分說明 得分 參考依據(jù) 備注說明 （對應(yīng) AQ/T 90062020 條款） 冷庫 安全 5 。 未采用防潮型照明燈具或開關(guān)，不得分。 GB 280092020《冷庫安全規(guī)程》第 條 第 條 5 時，采用安全電壓供電。 未采用安全電壓供電，不得分。 GB 280092020《冷庫安全規(guī)程》第 條 第 條 燃?xì)鉄崃? 安全 9 、明顯的安全警示標(biāo)志。 ※ ，即為否決。 1 處欠缺，扣 3 分； 1 處污損或不明顯，扣 2 分。 GB 504942020《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》第 條 第 條 / ，安裝燃?xì)鉂舛葯z測報警裝置。 ※ 使用天然氣的場所，未按規(guī)定安裝燃?xì)鉂舛葯z測報警裝置、報警裝置未正常運行，或報警器位置安裝錯誤，即為否決。 《北京市消防條例》第二十八條（四） 第 條 9 ，通風(fēng)良好。 ※ ，或報警裝置未正常運行，或報警器位置安裝錯誤，即為否決； ，扣 5 分； ，扣 5 分。 GB 500282020《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》第 條、第 3款 第 4款 第 條 9 、調(diào)壓裝置、灶具、閥門、供熱閥門、供熱計量儀表及其附件的專人維護和保養(yǎng)。 ，不得分； ，扣 3 分。 第 條 安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理 燃?xì)鉄崃? 安全 9 、閥門無跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患。 管道、閥門有跑冒滴漏現(xiàn)象或事故隱患，不得分。 第 條 9 ，無雜物、灰塵、無鼠、蟲害發(fā)生。 不符合要求，不得分。 第 條 場所環(huán)境 應(yīng)急 設(shè)備 15 、疏散通道及重點部位按規(guī)定設(shè)置應(yīng)急照明燈。消防應(yīng)急照明燈具設(shè)置在墻面的上部、頂棚上或出口的頂部。 ※ ，即為否決； 1 處欠缺，扣 5 分； 1 個安裝位置錯誤，扣 5 分。 《北京市消防條例》第二十八條（一） GB500162020《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條 第 條 13 ，并能用 ※ ，即為否決； 《北京市消防條例》第二 第 條 考評指標(biāo) 考評項目 標(biāo)準(zhǔn)分值 考評內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 扣分說明 得分 參考依據(jù) 備注說明 （對應(yīng) AQ/T 90062020 條款） 中英文播放。 ，扣 10 分； ，扣 8 分。 十八條（一） 安全 通道（安全 出口） 10 、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。 每有 1 處被占用、堵塞、封閉，扣 2 分。 《中華人民共和國消防法》第二十八條 第 條 10 、未堆放貨物。 疏散通道內(nèi)設(shè)置攤位或堆放貨物，不得分。 GA 6542020《人員密集場所消防安全管理》第 條 第 條 10 、疏散門未設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在門內(nèi)和門外 內(nèi)未設(shè)置踏步。 ※ 范圍內(nèi)設(shè)踏步，即為否決； 1 處安全出口、疏散門設(shè)置障礙物，扣 3分。 GA 6542020《人員密集場所消防安全管理》第 條 第 條 10 范圍內(nèi)未堆放物品，并用黃色標(biāo)識線劃定范圍。 ，扣 2 分； ，扣 2 分。 GA 6542020《人員密集場所消防安全管理》第 條 第 條 第 條 10 ，未采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門、側(cè)拉門。 、轉(zhuǎn)門、吊門或側(cè)拉門，不得分； 1 處疏散門開啟方向錯誤，扣 2 分。 GB 500162020《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條第2 款 第 條 安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理 場所環(huán)境 安全 通道（安全 出口） 10 門，首層靠墻的外側(cè)可設(shè)推拉門或卷簾門，但甲、乙類倉庫未采用推拉門或卷簾門。 、乙類倉庫采用推拉門或卷簾門，不得分； 1 處疏散門開啟方向錯誤，扣 5 分。 GB 500162020《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條第3 款 第 條 10 。 門窗設(shè)置影響逃生或滅火救援的障礙物，不得分。 《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條（六） 第 條 安全 標(biāo)志 8 、保持完好的“安全出口”指示標(biāo)志。 ※ “安全出口 ”指示標(biāo)志，即為否決； 1 處欠缺，扣 2 分； 1 處污損或不明顯，扣 2 分。 GB 500162020《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條第1 款 第 條 考評指標(biāo) 考評項目 標(biāo)準(zhǔn)分值 考評內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 扣分說明 得分 參考依據(jù) 備注說明 （對應(yīng) AQ/T 90062020 條款） 8 ，應(yīng)設(shè)置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度 下的墻面上，且燈光疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于 ；對于袋形走道，不應(yīng)大于 ；在走道轉(zhuǎn)角區(qū)，不應(yīng)大于 。 ※ 標(biāo)志，即為否決； 1 處欠缺，扣 3 分； ，扣 2 分。 GB 500162020《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條第2 款 第 條 8 、餐飲場所、商店、醫(yī)院、公共娛樂場等各樓層的明顯位置設(shè)疏散指示圖，指示圖上標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說明。 ※ ， 即為否決 ； ，不得分。 GA 6542020《人員密集場所消防安全管理》第 條 第 條 8 、保持完好的“禁止阻塞”標(biāo)志。 ※ 疏散通道或消防車道的醒目處 設(shè)置警示標(biāo)志，即為否決； 1 處欠缺，扣 2 分； 1 處污損或不明顯，扣 2 分。 GB 156301995《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》第 條 第 條 危險物品 管理 / 樓宇內(nèi)未生產(chǎn)、儲存危險物品；經(jīng)營危險物品的，在營業(yè)區(qū)域內(nèi)未存放實物。 ※ 、儲存危險物品，即為否決； ※ ，在營業(yè)區(qū)域內(nèi)存放實物，即為否決。 《北京市樓宇內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)范》（試行）第十條 第 條 安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理 從業(yè)人員操作行為 從業(yè) 人員 作業(yè) / 《特種作業(yè)操作證》上崗作業(yè)。 ※ 特種作業(yè)人員未取得相應(yīng)《特種作業(yè)操作證》或證書過期未及時復(fù)審仍上崗作業(yè)，即為否決。 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》第五條 第 條 / 《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗。 ※ 特種設(shè)備作業(yè)人員未取得相應(yīng)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》或證書過期未及時復(fù)審仍上崗作業(yè)，即為否決。 《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》第二條 第 條 10 ，無違章作業(yè)現(xiàn)象。 ，每人次扣 5 分； ，不清楚本崗位安全操作規(guī)程，每人次扣 5 分。 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十九條 第 條 勞動 10 、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ※ ，即為否決； 《中華人民共和國安全生 第 條 考評指標(biāo) 考評項目 標(biāo)準(zhǔn)分值 考評內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 扣分說明 得分 參考依據(jù) 備注說明 （對應(yīng) AQ/T 90062020 條款） 防護 用品 使用 要求的勞動防護用品。 ，每發(fā)現(xiàn) 1 人次扣 2 分。 產(chǎn)法》第四十九條 10 。 每發(fā)現(xiàn) 1 人不佩戴或未正確佩戴，扣 2 分。 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十九條 第 條
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