【導(dǎo)讀】項(xiàng)目材料管理，對建筑材料的計(jì)劃、供應(yīng)、使用等管理工作的總稱。建筑材料構(gòu)成建筑產(chǎn)品實(shí)體，是建筑生產(chǎn)的勞動對象。工程物質(zhì)的基礎(chǔ)。建筑材料工業(yè)推動著建筑業(yè)的發(fā)展，是國民經(jīng)濟(jì)的支柱之一，與人們的生活息息相關(guān)，不可分割。為了解決人們居住問題，必須修建房屋；為。事實(shí)上，中國乃至世界的建筑業(yè)正是缺乏這種溝通和。我想，作為一個全球性的建筑學(xué)會應(yīng)該首先把行業(yè)內(nèi)人士和企業(yè)的溝通和。交流放在戰(zhàn)略的位置上。很多經(jīng)典的案例，由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，這種跨國和國際化的競爭會更加激烈。展本身是有幫助的。會個企業(yè)或個人在競爭中帶來較大優(yōu)勢。系到建筑物的實(shí)用性、藝術(shù)性及耐久性，也直接關(guān)系到建筑物的工程造價。屋建筑工程總造價中，建筑材料的費(fèi)用約占總造價的50%-60%。因此建材工業(yè)又被認(rèn)為是建設(shè)工程的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。筑材料就沒有建筑工程，也就沒有人類文明的發(fā)展和進(jìn)步。

　　

【正文】 經(jīng)驗(yàn) （ 1）采購時間安排合理。 由于本項(xiàng)目是學(xué)校運(yùn) 動場地改造的整個工程占有重要的一部分，且在必須緊密配合整個校舍工程改造的時間進(jìn)度。同時，各個學(xué)校對人造草皮敷設(shè)和安裝時間節(jié)點(diǎn)先后不同，對采購操作有一定時間條件限制。中心根據(jù)整個工程項(xiàng)目操作運(yùn)行周期及包含的各個單列項(xiàng)目招標(biāo)情況，制定了采購招標(biāo)時間表，并科學(xué)合理地安排各個環(huán)節(jié)的采購時間節(jié)點(diǎn)及評標(biāo)、決標(biāo)時間。在運(yùn)動場地改造工程招標(biāo)前，先將人造草皮進(jìn)行了集中采購，并嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行布置和具體落實(shí)，達(dá)到環(huán)環(huán)相扣。基本落實(shí)了后期整個改造工程的采購計(jì)劃。 （ 2）準(zhǔn)備工作認(rèn)真細(xì)致。 項(xiàng)目啟動后，針對本項(xiàng)目的采購技術(shù)含量 很高，工藝繁雜的特點(diǎn)，對前期由采購人提供的技術(shù)要求概括性較強(qiáng)，采購中心建議采購人對項(xiàng)目的技術(shù)要求重新論證和調(diào)研，并提供詳細(xì)的技術(shù)要求和通用的技術(shù)規(guī)范。期間，采購中心在與采購人協(xié)商采購事宜過程中，了解到他們對人造草皮的質(zhì)量和價格比較關(guān)心，因此，*****大學(xué) 13 中心與社發(fā)局工程管理中心密切配合，加強(qiáng)了市場信息調(diào)研和產(chǎn)品技術(shù)分析、具體的草皮品種選擇等，并對采購文件進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的論證，配合采購人確定了明確的采購需求。由于該材料雖所占整個工程的資金量較大，但對整個學(xué)校改造工程的質(zhì)量以及在實(shí)際使用過程中都起到關(guān)鍵性的作用。其次，中心 積極主動地配合采購人對投標(biāo)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核、認(rèn)真把關(guān)，重點(diǎn)把握三點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)法人、投標(biāo)人必須是制造廠家，且制造廠家要有一定的生產(chǎn)規(guī)模和質(zhì)量的保證體系。同時，建議采購人應(yīng)通過各種管道進(jìn)行實(shí)地考察，掌握更多更細(xì)的生產(chǎn)商的產(chǎn)品和施工質(zhì)量方面的資料。 （ 3）招標(biāo)評標(biāo)過程嚴(yán)密、規(guī)范。 采購中心在組織本項(xiàng)目的招標(biāo)過程中，嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》國家發(fā)改委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局等七部委于 2020 年 1 月 18日聯(lián)合發(fā)布第 27 號令《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》， 并經(jīng)新區(qū)采購管理部門的批準(zhǔn)，將人造草皮制造商列入?yún)f(xié)議供應(yīng)的形式，并通過認(rèn)真細(xì)致的談判，確定了 3 家協(xié)議供應(yīng)商，及人造草皮的供應(yīng)單價，使緊隨其后的工程改造項(xiàng)目中中標(biāo)的總包單位所使用的人造草皮，必須從這 3 家供應(yīng)商中選擇人造草皮，防止施工單位為獲得中標(biāo)而故意壓價，中標(biāo)后為了獲取更大利潤采購一些價格比較便宜，質(zhì)量達(dá)不到要求的材料，從而保證了產(chǎn)品質(zhì)量和采購價格的透明。 招標(biāo)后的幾點(diǎn)體會 工程項(xiàng)目作為政府采購的重要內(nèi)容，已越來越受到各方面的重視?！墩少彿ā?、《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布實(shí)施，以及建設(shè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制 度的制定，應(yīng)該說工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)已經(jīng)比較完善和成熟。但是，總體上講還存在著一些具體的問題。 （ 1） 工程中貨物類項(xiàng)目納入政府集中采購還沒有引起有關(guān)方面足夠重視，通常還將工程中的貨物類項(xiàng)目被涵蓋在工程招標(biāo)中，而許多工程招標(biāo)又游離于政府集中采購范圍之外，使得政府集中采購總量與采購范圍和規(guī)模不能迅速擴(kuò)大，集中采購工作要做大做強(qiáng)的受到一定的影響。 （ 2） 本項(xiàng)目將人造草皮這樣的重要材料單列，并進(jìn)行集中采購，采購中心還是首次試行的，通過該項(xiàng)目的實(shí)施，雖積累了一些經(jīng)驗(yàn)，但總體上講對具體的操作辦法還處在研究和探索階段，其相 應(yīng)的管理的方法、步驟和協(xié)調(diào)機(jī)制尚未完全成熟，尤其是在項(xiàng)目實(shí)施中對具體政策運(yùn)用、運(yùn)行體制、資金管理的落實(shí)上，各方面還沒有完全形成統(tǒng)一的認(rèn)識。 *****大學(xué) 14 （ 3） 工程中貨物類項(xiàng)目進(jìn)行集中采購，在操作過程中對有關(guān)方面長期形成的慣性思維，一時還難于解除，還存在著不規(guī)范，并缺乏有效的監(jiān)督和管理的措施，易產(chǎn)生質(zhì)量方面的隱患和后續(xù)的系列問題。 *****大學(xué) 15 第 4 章 結(jié)束語 建筑材料管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，在工程建設(shè)過程中建筑材料的采購管理、質(zhì)量控制、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)場管理、成本控制是建筑工程管理的重要環(huán)節(jié) 。搞好材料管理對于加快施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。保證材料管理工作質(zhì)量是保證工程質(zhì)量和控制建筑成本的重要環(huán)節(jié) ,在建筑工程材料管理過程中 ,必須完善材料的質(zhì)量保證體系 ,加強(qiáng)合同管理 ,牢固樹立質(zhì)量第一的觀念 ,從源頭抓起 ,抓好材料管理的各個環(huán)節(jié) ,明確材料質(zhì)量和價格管理的程序 ,制定材料質(zhì)量和價格管理細(xì)則 ,確保工程材料的質(zhì)量和有效控制材料價格 ,從而更好地確保工程質(zhì)量 ,降低工程造價。嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和領(lǐng)料制度 ,減少各個環(huán)節(jié)的損耗 ,節(jié)約采購費(fèi)用 ,制定并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施 ,合理 使用材料 ,這些 對提高工程質(zhì)量、降低材料損耗和節(jié)約工程成本都起到事半功倍的作用 *****大學(xué) 16 參考文獻(xiàn) [1]卜一德 .建筑施工項(xiàng)目材料管理 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2020 [2]高軍林 李念國 楊勝敏 .建筑材料與檢測 [M].北京：中國電力出版社 ,2020 [3]魏鴻漢 .建筑材料 [M]第 2 版 .北京 :中國建筑工業(yè)出版社， 2020 [4]李自寧 .淺談建筑工程項(xiàng)目的材料管理 [J].神華科技 ,2020 [5]劉自立 .淺談建筑工程項(xiàng)目施工中的材料管理 [J].科技經(jīng)濟(jì)市場 ,2020 [6]吳木林 .建筑工程項(xiàng)目施工中的材料管理 [J].中華建設(shè) ,2020 [7]潘全祥 .怎樣當(dāng)好材料員 [M]第 2 版 . 中國建筑工業(yè)出版社 ， 2020 *****大學(xué) 17 致謝 大學(xué)生活就快走入尾聲，我們的校園生活就要畫上句號，從這里走出，對我的人生來說，將又是一個新的征途。 踉踉蹌蹌地忙碌了兩個月，畢業(yè)論文課題也終于將告一段落，這大概是我大學(xué)生涯交上的最后一個作業(yè)了，回首三年生活中有快樂也有艱辛，想在此感謝三年來給我?guī)椭乃欣蠋?、同學(xué)，感謝老師對我們孜孜不倦的教誨，感謝同學(xué)之間的友情，你們的幫助是我生命中不 可缺少的一部分。 本設(shè)計(jì)是在 **老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下完成的，從課題的選擇、方案論證到具體設(shè)計(jì)和調(diào)試，無不凝聚著 **老師的心血和汗水，在此向老師表示深深的感謝與崇高的敬意。 不積跬步何以至千里，本設(shè)計(jì)能夠順利完成，也歸功于各位任課老師的認(rèn)真負(fù)責(zé)，是我能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識，并在設(shè)計(jì)中得以體現(xiàn)。正是有了他們的悉心幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成，使他們在我畢業(yè)的最后關(guān)頭給了我巨大的幫助也鼓勵，是我能順利完成畢業(yè)論文，在此向 *****大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理系的全體老師表示由衷的謝意，感謝他們多年來的辛勤 栽培。 大學(xué)生活即將匆匆忙忙地過去，但它給我?guī)淼挠绊憛s不能用時間來衡量，這些年經(jīng)歷過的所有事所有人都將是我以后生活回味的一部分，是我為人處世的指南針。在這里祝福大學(xué)里跟我風(fēng)雨同舟的朋友們，一路走好未來總會是絢爛繽紛的