某房地產(chǎn)推廣策劃方案(ppt89頁)4-資料下載頁
2025-01-30 15:44本頁面
【正文】 天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動 7： Inter與音樂共舞目的： 通過與知名的電腦商（如聯(lián)想、 IBM）、 鋼琴商和音響商聯(lián)合促銷，進(jìn)一步豐富高品位優(yōu)雅生活的品牌形象，增加銷售力度。時間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 買家可以市場價 8或 5折的優(yōu)惠購買電腦和鋼琴、音響，同時獲得 1000分鐘得免費(fèi)上網(wǎng)時間。促銷活動建議天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動 8：網(wǎng)上房緣，一線牽目的： 上網(wǎng)獲取資訊是金領(lǐng)、白領(lǐng)得生活、生存方式之一，通過與知名網(wǎng)站合作，在網(wǎng)上舉辦拍賣活動，讓目標(biāo)消費(fèi)群感受天譽(yù)華庭的現(xiàn)代氣息，豐富樓盤形象，增加銷售力度。時間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 選取幾套不同間隔、朝向、景觀的單位在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，價高者得。同時，選擇一些 IT雜志或主流媒體進(jìn)行軟性新聞得炒作。促銷活動建議天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動 9：天譽(yù)華庭助你夢想成真（十年免息供樓優(yōu)惠）目的： 誘人的購樓優(yōu)惠對買家極具誘惑力，掀起新一輪的搶購潮。時間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 選取不同戶型單位，以十年免息按揭的方式銷售。在廣告上列出優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，沖擊消費(fèi)者的心理，使其產(chǎn)生購買欲望。促銷活動建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃一、媒介目標(biāo)配合廣告目的制造市場的關(guān)注，尤其是在開盤初期 制 造強(qiáng)烈的市場轟動效應(yīng)，為爆發(fā)性的銷售積聚能 量。準(zhǔn)確的與目標(biāo)消費(fèi)者溝通，清晰傳達(dá)天譽(yù)華庭 “高品位 文社區(qū) ”這一理念，傳達(dá)銷售信息。迅速提升項(xiàng)目的知名度和影響力。提升發(fā)展商的知名度和美譽(yù)度。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃二、媒介目標(biāo)對象年齡： 30—45 歲學(xué)歷：大專、本科為主，有一定的文化素養(yǎng)與個人欣賞品味。職業(yè)：私營企業(yè)家、在天河附近上班的金領(lǐng)、白領(lǐng)、 IT人士為主。月收入：不低于 8000元。特質(zhì)：正處于事業(yè)小有成就的時期，個人素養(yǎng)好，有自己獨(dú)特的鑒賞眼光，屬“ 雅皮 ” 一族。要求物業(yè)的素質(zhì)能與自己一樣有高品味的與眾不同。買樓用途：自住或投資。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃三、媒介策略綜合運(yùn)用報紙、電視、戶外媒體等各種目標(biāo)消費(fèi)群接觸的媒體進(jìn)行立體投放，以 360度全方位方式影響消費(fèi)群。形成有持續(xù)影響的溝通，不斷強(qiáng)化消費(fèi)者的記憶度。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃在房地產(chǎn)主要的大眾信息渠道 — 報紙媒介上取得最大的廣告份額，壓倒周邊的其他競爭對手。獲得房地產(chǎn)信息的渠道—— 媒體中報紙和電視是最重要的信息來源，其中報紙的作用遠(yuǎn)超過其它媒體。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃四、報紙媒介選擇策略獲取樓盤信息的主要報紙媒體媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃—— 約 80％的消費(fèi)者從《廣州日報》中獲取信息，因此《廣州日報》作為報紙中最主要的媒介的地位不可動搖?！?《南方都市報》的黃金樓市版長久以來深受讀者的喜愛，且針對性強(qiáng)，可作為補(bǔ)充。（《廣州日報》為主，《南方都市報》為輔）媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃四、報紙版面投放策略媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃 (三種報紙綜合 )媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃l大專l本科 /以上l初中 /以下178。二手房產(chǎn)178。房地產(chǎn)新聞178。國內(nèi) /本地新聞178。娛樂新聞l中專 /高中178。頭版 /要聞178。國際新聞178。生活 /文學(xué)178。 體育178。港澳新聞178。經(jīng)濟(jì)新聞媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃—— 廣告刊播時間應(yīng)選擇閱讀頻率較高的四、五、六、日—— 應(yīng)選擇目標(biāo)消費(fèi)群感興趣的幾方面進(jìn)行投放，爭取他們 的關(guān)注?！?投放頻率要保持一定的量度，保持知名度和影響力，同 時應(yīng)采用大版面增強(qiáng)沖擊效果。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃五、報紙使用頻次（ 12個月內(nèi)）應(yīng)保持較高的投放頻次。，應(yīng)維持每周的固定投放量，強(qiáng)化記憶。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃（僅為 3個月的建議費(fèi)用）媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃六、電視媒體n 廣州市目前的家庭主要以廣東省有線電視（ 80萬戶）及廣州市有線電視的用戶為主。兩個有線網(wǎng)的覆蓋面廣，壟斷性強(qiáng)，因此，在發(fā)布時建議只在這兩個網(wǎng)投放。n 電視廣受以感性的生活感覺描述為主，建立品牌形象是電視最重要作用。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃n 翡翠臺、本港臺的新聞時段和黃金劇集時段在廣州有其他頻道無法比擬的高收視率，在電視投放中可作為最重要的投放頻道。n 體育頻道以及廣州電視臺（廣東臺 ）的新聞時段也有一定的收視率，可作為輔助的投放。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃?初步費(fèi)用估算（ 3個月）媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃六、電臺使用策略角色 ：起到不斷重復(fù)提醒、強(qiáng)化知名度的作用。配合銷售期的使用，提升起在周末有看樓興趣人士的注意。媒介策略建議n 天河一帶設(shè)置大型戶外廣告，提醒目標(biāo)消費(fèi)者的關(guān)注。n 在往來天河的部分公交車上做車身廣告，不斷重復(fù)提醒關(guān)注。天譽(yù)華庭廣告策劃七、 戶外廣告媒體使用策略媒介策略建議八、網(wǎng)絡(luò)廣告的使用 由于我們的目標(biāo)消費(fèi)群是私營企業(yè)家、金領(lǐng)、白領(lǐng)等高層次的決策階層，他們非常注重最新信息量的吸取，網(wǎng)絡(luò)是他們每天生活中密不可分的一部分。因此，必須在他們經(jīng)常接觸或相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行宣傳吸引關(guān)注。n 在主要門戶網(wǎng)站上設(shè)置提醒性的廣告標(biāo)版。n 天譽(yù)華庭的網(wǎng)站制作應(yīng)注重信息的全面性。n 天譽(yù)華庭的網(wǎng)站制作應(yīng)注重互動效果和趣味性。天譽(yù)華庭廣告策劃媒介策略建議謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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