奧宸集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-01-27 01:54本頁(yè)面
【正文】 題四、金融創(chuàng)新 – 必要性上市54，準(zhǔn)備上市前期工作2. 根據(jù)資本市場(chǎng)偏好進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、資產(chǎn)配置和業(yè)績(jī)成長(zhǎng)控制，力爭(zhēng)融資溢價(jià)最大化 上市要求，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和內(nèi)部管理作出指引，逐步調(diào)整到位四、金融創(chuàng)新 – 關(guān)鍵工作? 通過房地產(chǎn)基金可在房地產(chǎn)價(jià)值鏈前端建立核心競(jìng)爭(zhēng)力?通過房地產(chǎn)基金獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、整合行業(yè)資源? 中國(guó)房地產(chǎn)基金已經(jīng)具備一定基礎(chǔ)，需及時(shí)跟進(jìn)形勢(shì)，不可失去最佳時(shí)機(jī)建立房地產(chǎn)基金，實(shí)現(xiàn)開發(fā)能力和產(chǎn)業(yè)、資本的高效整合四、金融創(chuàng)新 – 必要性房地產(chǎn)基金56/案例：嘉德置地 /? 項(xiàng)目出售給上市信托基金獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)例子具體方式 管理費(fèi)收益 股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)私募基金收益 銷售收入私募：嘉德商用中國(guó)孵化基金西直門嘉茂購(gòu)物中心2023年 5月物業(yè)改造租賃運(yùn)作2023年 2月公募：嘉茂中國(guó)信托基金? 商業(yè)地產(chǎn)? 作為基金管理人，收取管理費(fèi)用? 項(xiàng)目出售獲得收益?嘉德商用西直門西環(huán)廣場(chǎng)? 住宅地 產(chǎn)：股權(quán)收購(gòu)后由嘉德置地子公司進(jìn)行開發(fā)并銷售 管理費(fèi)公募基金收益分紅? 通過 REITs旗下商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)定的租金收入長(zhǎng)期穩(wěn)定地獲取分紅? 作為基金管理人，收取管理費(fèi)用? 通過房地產(chǎn)基金，不僅開拓了融資渠道，而且能通過金融服務(wù)創(chuàng)造新的盈利模式，能夠獲得更多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目機(jī)會(huì)四、金融創(chuàng)新 – 必要性57，包括法律結(jié)構(gòu)、投資策略等，盡快與合作方確定初始的基金發(fā)行辦法3. 設(shè)立基金管理公司，建立基金管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)基金路演、募集和基金事務(wù)執(zhí)行4. 優(yōu)先在云南區(qū)域試點(diǎn)，力爭(zhēng) 2023年發(fā)起基金四、金融創(chuàng)新 – 關(guān)鍵工作總結(jié)：奧宸成長(zhǎng)之路58奧宸未來的發(fā)展，首先要規(guī)避自行車發(fā)展模式，同時(shí)要在戰(zhàn)略手段越來越常規(guī)化的今天實(shí)現(xiàn)彎道超車，必須采取 “ 區(qū)域深耕、產(chǎn)品溢價(jià)、高效管理、金融創(chuàng)新 ” 四大戰(zhàn)略主題，重點(diǎn)突出城市綜合體、旅游地產(chǎn)和房地產(chǎn)基金，共同發(fā)力，才能逐步成為集房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)綜合服務(wù)、房地產(chǎn)金融于一體的中國(guó)領(lǐng)先的綜合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商愿景：中國(guó)領(lǐng)先的綜合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商集房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)綜合服務(wù)、房地產(chǎn)金融于一體區(qū)域深耕 產(chǎn)品溢價(jià) 高效管理 金融創(chuàng)新戰(zhàn)略路徑全景謝 謝！靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 07:35:4707:35:4707:353/27/2023 7:35:47 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 三月 2107:35:4707:35Mar2127Mar211故人江海別，幾度隔山川。 07:35:4707:35:4707:35Saturday, March 27, 20231乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 三月 21三月 2107:35:4707:35:47March 27, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 27 三月 20237:35:47 上午 07:35:47三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 217:35 上午 三月 2107:35March 27, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/27 7:35:4707:35:4727 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 7:35:47 上午 7:35 上午 07:35:47三月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 07:35:4707:35:4707:353/27/2023 7:35:47 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 三月 2107:35:4707:35Mar2127Mar211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 07:35:4707:35:4707:35Saturday, March 27, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2107:35:4707:35:47March 27, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 三月 20237:35:47 上午 07:35:47三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 三月 217:35 上午 三月 2107:35March 27, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/27 7:35:4707:35:4727 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 7:35:47 上午 7:35 上午 07:35:47三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 07:35:4707:35:4707:353/27/2023 7:35:47 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 三月 2107:35:4707:35Mar2127Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 07:35:4707:35:4707:35Saturday, March 27, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 三月 21三月 2107:35:4707:35:47March 27, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 三月 20237:35:47 上午 07:35:47三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 三月 217:35 上午 三月 2107:35March 27, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/27 7:35:4707:35:4727 March 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 7:35:47 上午 7:35 上午 07:35:47三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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