天津濱海湖高爾夫別墅項目推廣策略_91ppt_尚是中國-資料下載頁
2025-01-23 21:36本頁面
【正文】 設(shè) 品牌寬度建設(shè)－策略執(zhí)行 目標(biāo)：品牌寬度建設(shè) ——產(chǎn)品賣點。 策略：通過品牌滲透性，打造產(chǎn)品力營銷服務(wù)體系。 手段：與頂級品牌的互動事件，將濱海湖的品牌高度準(zhǔn)確、有效地落地。 線上：報廣 、 行業(yè)雜志 、 戶外 、 客戶圈專業(yè)雜志。 線下：活動、事件。 名人名所互動聯(lián)誼會 活動目的： 利用名人會所、名人俱樂部體現(xiàn)濱海湖尊貴社會地位。 （如：京城四大名流俱樂部，天津高端會所、俱樂部） 利用名人俱樂部的區(qū)域影響力和業(yè)內(nèi)消費圈形成良好的口碑。 擴大市場認知，促進銷售（會籍、別墅）。 “濱海湖”品牌聯(lián)動 活動目的： 利用國際頂級品牌體現(xiàn)濱海湖未來用戶尊貴之處。 利用品牌的互動逐步在消費圈形成良好的口碑，達到另一方面的品牌高度和品牌區(qū)隔。 通過頂級國際品牌來展現(xiàn)濱海湖的品牌形象。 擴大市場認知，促進銷售（會籍、別墅）。 炒作項目土地價值，強調(diào)其獨一無二的稀缺性。 稀缺 此后，再無如此規(guī)格之土地 …… 賣點輸出營銷動作（一） 26平方公里 溫泉 區(qū)域內(nèi)僅此一處 …… 通過紙媒軟文、現(xiàn)場物料、銷售說辭進行傳播 Pete Dye先生在中國設(shè)計的第一個也是最后一個球場 兩個標(biāo)準(zhǔn) 18洞高爾夫球場 中國北方的頂級競技性球場 球場獨享 8000畝的水面 3000平米的高爾夫會所 頂級高爾夫球場 球場本身的價值，及其為項目帶來的景觀價值，球場和房子的交融性。促進會籍和別墅的推廣。 頂級 通過紙媒軟文、現(xiàn)場物料、銷售說辭進行傳播 賣點輸出營銷動作（二） 從產(chǎn)品風(fēng)格角度考慮： 代表 北美 的符號 從項目形象角度考慮： 代表 高爾夫 的符號 看房車 (高爾夫球車 ) 看房通道圍擋 賣場軟裝飾 賣場音樂 賣場 Video（知識普及，經(jīng)典賽事等） 賣場配飾風(fēng)格 現(xiàn)場體驗及展示 視覺形象表現(xiàn) 想象一下吧， 26平方公里浩大規(guī)劃 /20平方公里黃港水庫 /22平方公里生態(tài)濕地 / 30000畝私屬湖（相當(dāng)于 3個西湖的面積） /36洞高爾夫球場 / 17島 / 頂級溫泉 SPA/皇家跑馬場 /四季公園、 /水上運動中心 /五星級酒店 / 3000平米高爾夫會所 / 29席私人碼頭 /大師 Pete Dye封筆之作 …… 一個幾乎不可能的夢想之城，一個足可匹配您成功的奇跡之城。 濱海湖，成功之后犒賞成功！ 成績好壞只是水平高低的標(biāo)準(zhǔn)之一，高爾夫真正的精髓是誠實、謙讓、超越、禮貌、風(fēng)度，以及熱愛球場上的一草一木。 每一步都要慎重，進取卻不草率，認真卻不作弊。沒有裁判的高爾夫，要求每個人都首先是自己的裁判，自覺、誠信與自我約束。每一次失誤之后最關(guān)鍵就是情緒的控制，把下一桿打好。 這是高爾夫的真義，其實也是人生的真義 ! 濱海湖，雙 18洞高爾夫別墅，用別墅涵養(yǎng)自己，用高爾夫認識自己。 任何別處的房子，建筑常常都是絕對的主角。 一切都要圍繞建筑展開，一切要以能實現(xiàn)更高的建筑效率為考量，景觀系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、建筑小品統(tǒng)統(tǒng)以實現(xiàn)這個目的而規(guī)劃、實施。在這樣以建筑效率導(dǎo)向的社區(qū)里，居住于其中的人感受到的只能是建筑的霸權(quán)跟單板。 濱海湖，打破建筑的固有模式，將建筑僅僅當(dāng)做千余畝果嶺的一部分，是景觀的組成之一。所以花大力氣聘請高爾夫名人堂級人物來進行規(guī)劃設(shè)計，將別墅跟雙 18洞高爾夫做最和諧的組合。從建筑的天際線、到坡屋頂?shù)慕嵌?，從外立面的色彩到每個細部的幾何構(gòu)成，在做到 360度全高爾夫景觀的同時，建筑卻沒有任何的突兀。 好的建筑感覺不到她的單獨存在，更好的建筑是生活里不可分割的一部分。 濱海湖，千頃湖、 17島、 36洞、溫泉別墅，就是這樣的建筑。 謝謝！
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