某別墅項(xiàng)目視覺(jué)表現(xiàn)推廣策略提案-資料下載頁(yè)
2025-01-08 05:33本頁(yè)面
【正文】 的基礎(chǔ)公關(guān)活動(dòng)，為目標(biāo)消費(fèi)群提供銷售交流執(zhí)行支持。 網(wǎng)上電子售樓處： 全程傳播項(xiàng)目品牌形象及產(chǎn)品全方位形象展示；在地面售樓處未形成之前，代替其行使咨詢作用；通過(guò)論壇和點(diǎn)擊率獲得有效的客戶意向、意見(jiàn)和客戶資源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 其它地面廣告： 圍墻廣告 /戶外看板 /道旗 /項(xiàng)目宣傳片（用于售樓處現(xiàn)場(chǎng)播放） 渠道創(chuàng)新： 與中國(guó)移動(dòng)協(xié)商合作，搭建全球通“名門(mén)”內(nèi)網(wǎng)平臺(tái)，自動(dòng)將其 VIP客戶加入到該網(wǎng)中，配合項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行定向推廣； 與中國(guó)銀行或招商銀行合作，通過(guò)信用金卡捆綁合作平臺(tái)推廣； 借助高爾夫俱樂(lè)部平臺(tái)，在其定期內(nèi)部聚會(huì)中做主題推廣。 九、媒介支持 （一）媒介選擇 紙媒選擇 ： 全國(guó)性雜志：商界，中國(guó)新聞周刊，新周刊，四川航空、頭等艙 地方性報(bào)媒：重慶晚報(bào)，重慶晨報(bào)，重慶商報(bào) 電媒選擇 ： CBD高檔寫(xiě)字樓樓宇廣告（分眾或聚眾）：希爾頓大廈、大都會(huì)商廈、國(guó)際貿(mào)易中心 傳媒選擇 ： 重慶頂級(jí)酒店以及頂級(jí)俱樂(lè)部會(huì)所（小眾）：萬(wàn)豪國(guó)際大酒店、希爾頓酒店、揚(yáng)子江假日酒店、國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部 戶外選擇 ： 地方機(jī)場(chǎng)進(jìn)出港、省級(jí)高速公路、主要信息港 （二）費(fèi)用預(yù)算及分配方案 推廣費(fèi)用： 以均價(jià) 10000元 /㎡計(jì)算，推廣費(fèi) 34%比率推算，總推廣 費(fèi)用約為 1300萬(wàn)元左右，推廣周期預(yù)計(jì)為兩年。 媒體投放費(fèi)用比： 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 10% 小眾傳媒； 35% 分眾傳媒； 15% 地方性報(bào)刊雜志廣告： 20% 地方性戶外廣告； 10% （三）公關(guān)活動(dòng)體驗(yàn)營(yíng)銷 公關(guān)活動(dòng)對(duì)于高端別墅的銷售有著非常重要的地位，我們建議：保利小泉 PR活動(dòng)盡量 選擇在校長(zhǎng)官邸 、 8號(hào)樓等樓盤(pán) 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展 。 思路 ：“品味名門(mén)生活” 為主題，系列的，以客戶口碑重復(fù)傳播 為目的的公關(guān)推廣活動(dòng)。 名門(mén)文化月活動(dòng)，每周開(kāi)展主題活動(dòng)。 （名門(mén)采風(fēng)，攝影展，古奇時(shí)裝秀、雪茄品鑒會(huì)） 名門(mén)風(fēng)情品賞會(huì)（產(chǎn)品推介會(huì)），選擇在校長(zhǎng)官邸盛大開(kāi)展。 露天 PR酒會(huì)、純美音畫(huà)賞 ?? 十、企業(yè)品牌的運(yùn)用 “保利置業(yè)”品牌形象現(xiàn)狀 雖然保利集團(tuán)在香港上市，出身名門(mén)，“保利置業(yè)”在其 他城市有一定知名度，但是對(duì)于重慶，“保利置業(yè)”品牌價(jià)值 度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度都并非名列前矛。 同時(shí)，在重慶，“保利地產(chǎn)”對(duì)“保利置業(yè)”有一定品牌干 擾，所以保利置業(yè)更需要快速通過(guò)優(yōu)秀項(xiàng)目樹(shù)立起品牌獨(dú) 特的形象，從而推廣專業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)理念。 “保利置業(yè)”品牌如何用 我們的觀點(diǎn)： 既然本項(xiàng)目的產(chǎn)品力非常強(qiáng)大，那么，通過(guò)產(chǎn)品形象導(dǎo)入 市場(chǎng)，更具有市場(chǎng)信服力。 我們把“保利置業(yè)”品牌作為項(xiàng)目投次商背景來(lái)應(yīng)用，述求投資 商的實(shí)力專業(yè)，如述求開(kāi)發(fā)商在全國(guó)范圍的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。 保利企業(yè)形象 VI建設(shè)速度加快，在本項(xiàng)目面市同時(shí)統(tǒng)一集團(tuán)形 象，與新項(xiàng)目一起確立高端開(kāi)發(fā)品牌氣質(zhì)。 十一、視覺(jué)表現(xiàn) 十二、黑蟻服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及策略： 張雪 客戶總監(jiān) 服務(wù)項(xiàng)目：高山流水、華宇地產(chǎn)、中安 翡翠湖等 文案表現(xiàn)： 楊婷 資深文案 服務(wù)項(xiàng)目：成都花園、粼江峰閣、水漪裊銅等 創(chuàng)意指導(dǎo)： 唐兆安 設(shè)計(jì)總監(jiān) 服務(wù)項(xiàng)目：芙蓉古城、卓錦城、中安 翡翠湖、國(guó)色天鄉(xiāng)等 視覺(jué)表現(xiàn)： 饒星 設(shè)計(jì)師 服務(wù)項(xiàng)目：中安 翡翠湖、陽(yáng)光 100等 3D支持： 萬(wàn)磊 設(shè)計(jì)師 服務(wù)項(xiàng)目：中安 翡翠湖、陽(yáng)光 100等 客戶服務(wù)： 游佳 AE 服務(wù)項(xiàng)目：金科 廊橋水岸、玫瑰灣、中安翡翠湖等 Thanks! 黑蟻設(shè)計(jì)愿與保利小泉精誠(chéng)合作，攜手共創(chuàng)地產(chǎn)新舵！
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