【正文】 。 第一節(jié) 影響生產(chǎn)與服務(wù)設(shè)施選址的因素 選址三層次：選一個(gè)或幾個(gè)區(qū)域 選一個(gè)地區(qū)或位置 選一片土地或地方 選址還取決于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的性質(zhì) 一、制造業(yè)設(shè)施選址的主要影響因素 施麥納（ Schmenner)通過(guò)研究認(rèn)為，選址決策主要有關(guān)因素 勞動(dòng)力條件 距離市場(chǎng)的遠(yuǎn)近程度 生活環(huán)境 距離供應(yīng)商和資源的遠(yuǎn)近程度 距離企業(yè)所屬其他部門(mén)的遠(yuǎn)近程度 影響因素 二、服務(wù)業(yè)設(shè)施選址的主要影響因素 選址區(qū)域顧客購(gòu)買(mǎi)力； 服務(wù)生產(chǎn)能力與選址區(qū)域潛在人口發(fā)展間的適應(yīng)程度； 選址區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度； 所提供服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)； 與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，所選位置的環(huán)境優(yōu)勢(shì)、特點(diǎn)； 服務(wù)設(shè)置、質(zhì)量、水平及周邊商業(yè)狀況； 企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略； 服務(wù)生產(chǎn)的管理水平。 第二節(jié) 生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施、選址方法 選址決策者有兩種情況和三個(gè)步驟： 兩種情況： 各設(shè)施選址決策沒(méi)有相互依賴性，相互獨(dú)立； 不同位置的設(shè)施構(gòu)成相互關(guān)聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)布局。 三個(gè)步驟： 考慮擴(kuò)張帶利益增長(zhǎng)，尋找開(kāi)設(shè)新址； 對(duì)若干潛在選址進(jìn)行定性，定量分析評(píng)價(jià)； 經(jīng)過(guò)綜合評(píng)價(jià)進(jìn)行選址決策。 一、選址因素評(píng)價(jià)法： 羅列選址影響因素、打分評(píng)價(jià)。 二、盈虧平衡分析法： 根據(jù)選址與某地的成本、銷(xiāo)量關(guān)系，進(jìn)行評(píng)估。 三、重心法： 用求重心的物理學(xué)方法分析選址、周邊需求量、運(yùn)輸費(fèi)用等各種關(guān)系，確定營(yíng)銷(xiāo)位置。 四、線性規(guī)劃法與運(yùn)輸表法 第三節(jié) 生產(chǎn)與服務(wù)設(shè)施選址的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略模式 施麥納（ Schmenner)提出了 4種復(fù)合型工廠設(shè)施的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略模式： 產(chǎn)品型工廠模式； 市場(chǎng)地區(qū)型工廠模式； 生產(chǎn)過(guò)程型工廠模式； 通用型工廠模式。 第四節(jié) 廠區(qū)設(shè)施布置 一、廠區(qū)設(shè)施布置目標(biāo)： 保持靈活、滿足發(fā)展；滿足工藝、有利生產(chǎn)；有效利用人力及面積；有利人員溝通繼續(xù)；有利設(shè)施維護(hù)。 二、廠區(qū)設(shè)施布置類(lèi)型選擇及設(shè)計(jì)： 廠區(qū)設(shè)施布置類(lèi)型： 工藝專業(yè)化設(shè)施布置；產(chǎn)品專業(yè)化流水線或布置；成組生產(chǎn)單元；固定位置；零售服務(wù)；倉(cāng)庫(kù)布置；辦公室布置。 辦公室、科室間工作布局分析舉例 總裁 主管工程師 工程師辦公區(qū) 秘書(shū) 辦公室入口 中心檔案室 設(shè)備工作間 復(fù)印室 貯藏室 序號(hào) 關(guān)系緊密程度 A 絕對(duì)必要 E 特別必要 I 重 要 O 一 般 u 不 重 要 x 不 需 要 O u A I I u O O A I I I O u u o I I E A I A A E A I X u u x o o A u E E 三、廠區(qū)設(shè)施布置的選擇 4種廠區(qū)設(shè)施布局考慮的主要因素 生 產(chǎn) 制 造 廠 零 售 商 店 倉(cāng) 庫(kù) 辦 公 室 資本投資 物料運(yùn)送 靈活性 工作條件與環(huán)境 維修 員工工作態(tài)度 生產(chǎn)效率 資本投資 便利顧客程度 靈活性 氛圍 銷(xiāo)售額 資本投資 物品存儲(chǔ)管理 靈活性 工作環(huán)境與條件 物品存貯有效期 資本投入 信息溝通 靈活性 氛圍 組織結(jié)構(gòu) 員工工作態(tài)度 第八章小結(jié) 廠區(qū)選址和生產(chǎn)系統(tǒng)布局是企業(yè)中兩個(gè)具有戰(zhàn)略意義的重要議題。 選址在相當(dāng)大程度上影響工業(yè)向服務(wù)業(yè)的投資經(jīng)營(yíng)總成本。 本章介紹了企業(yè)選址常用的方法。 本章還介紹了設(shè)施布置的 7種類(lèi)型。 設(shè)施布置是一件復(fù)雜工作，常常限制了尋找最優(yōu)解的可能性，因而設(shè)施布置上在某種程度上仍然是一種技藝。 小結(jié) 案例研究：德貿(mào)銀行辦公設(shè)施布置 課程設(shè)計(jì)： 安排學(xué)生二小時(shí)課前認(rèn)真閱讀，并讓每人繪一張分析圖； 課程中用一小時(shí)分組討論、布置策劃； 將每個(gè)小組設(shè)施布置、策劃方案進(jìn)行對(duì)比、討論 50分鐘； 教師總結(jié) 10分鐘。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1:50:44 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023/2/102023/2/102023/2/10Feb2310Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/102023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 10日星期五 2023/2/102023/2/102023/2/10 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/102023/2/10February 10, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/10 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1:50:44 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/102023/2/102023/2/10Feb2310Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/2/102023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 2023/2/102023/2/102023/2/10 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/102023/2/10February 10, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/10 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1:50:44 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/102023/2/102023/2/10Feb2310Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/102023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 2023/2/102023/2/102023/2/10 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/102023/2/10February 10, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/10 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴