工程成本規(guī)劃與控制6-資料下載頁
2025-01-19 00:47本頁面
【正文】 ? 提高投資估算的合理性和準確性 ? 目標分解合理 （ 三 )限額設計的縱向控制 ? 以投資估算控制初步設計 ? 以設計概算控制施工圖設計 ? 加強對設計變更的管理工作 變更損失與變更時間關系圖 施工 時間 設計 采購 變更損失費用 (四 )限額設計的橫向控制 ? 設計單位的責任范圍 ? 設計單位不承擔責任的情況 ? 建立設計院內部限額設計責任制 ? 實行限額設計節(jié)獎超罰 (五 )限額設計的不足 ? 實際操作的被動性 ? 與價值工程提高價值的兩種途徑相矛盾 ? 僅考慮一次性投資費用 ， 而沒有考慮經營性費用 第四節(jié) 設計概算的編制與審查 ? 設計概算及作用 ? 設計概算的編制依據(jù)和內容 ? 單位工程概算編制方法 ? 單項工程綜合概算的編制方法 ? 建設項目總概算編制方法 ? 設計概算審查 一、設計概算及作用 ? 國家制定和控制建設投資的依據(jù) ? 編制投資計劃的依據(jù) ? 進行貸款的依據(jù) ? 簽訂總承包合同的依據(jù) ? 考核設計方案的經濟合理性和控制施工圖預算的依據(jù) ? 考核和評價工程建設項目成本和投資效果的依據(jù) 二、設計概算的編制依據(jù)和內容 ? 相關法律或部門規(guī)章 ? 批準的可研報告 ? 相關設計圖紙 ? 概算定額或指標、概算編制辦法 ? 價格信息 ? 施工場地的自然條件 ? 有關合同或協(xié)議 ? 其他 設計概算的內容 單位工程概算 單項工程綜合概算 建設項目總概算 三 、 單位工程概算編制方法 ? 概算定額法 ? 概算指標法 ? 類似工程預算法 ? 設備購置費概算的編制方法 ? 設備安裝工程概算的編制方法 ? 預算單價法 ? 擴大單價法 ? 設備價值百分比法 ? 綜合噸位指標法 四、單項工程綜合概算的編制方法 ? 編制依據(jù) ? 編制方法 ? 主要材料和設備的數(shù)量 ? 其他有關問題 五、建設項目總概算編制方法 ? 工程概況 ? 資金來源及投資方式 ? 編制依據(jù)及編制原則 ? 編制方法 ? 投資分析 ? 主要材料和設備數(shù)量 ? 其他有關問題 六、設計概算審查 ? 審查編制依據(jù) ? 審查編制深度 ? 審查建設規(guī)模 、 標準 ? 審查設備規(guī)格 、 數(shù)量 、 配置 ? 審查工程量 ? 審查計價指標 ? 審查其他費用 ? 對比分析法 ? 查詢核實法 ? 聯(lián)合會審法 第五節(jié) 施工圖預算的編制與審查 ? 施工圖預算的內容 ? 施工圖預算的編制依據(jù) ? 工料單價法編制預算的步驟 ? 綜合單價法編制施工圖預算 ? 施工圖預算的審查 一、施工圖預算的內容 施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件。它 是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預算 定額、取費標準以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預 算價格進行編制的，也叫設計預算。 二、施工圖預算的編制依據(jù) ? 施工圖紙及說明 ? 施工組織設計及施工方案 ? 定額及費用標準 ? 經批準的設計概算 ? 招標文件 ? 有關合同或協(xié)議 ? 預算工作手冊 ? ?? 預算基價）（工程量直接工程費單位工程預算準 備 資料 ， 熟悉 施 工圖 紙 和施 工 組織 設 計計算工程量查預算基價作工料分析表計 算 其他 各 項費 用 和利 稅 ，匯 總 造價復核編 制說 明填 寫封 面 預 算 單 價 法 編 制 施 工 圖 預 算 步 驟 三、工料單價法編制預算的步驟 準 備 資料 ， 熟悉 施 工圖 紙 和施 工 組織 設 計計算工程量套 預 算人 工 、材 料 、機 械 定額作 出 人工 、 材料 、 機械 匯 總表根 據(jù) 當 時當 地 的 人工 、 材料 、 機 械單 價 ， 匯總 人 工費 、 材 料費 和 機 械費復核編 制說 明填 寫封 面 實 物 法 編 制 施 工 圖 預 算 步 驟 四、綜合單價法編制施工圖預算 ? 確定各分項工程的綜合單價 ? 各分項工程量乘以相應的綜合單價的合價匯總后即為工程發(fā)承包價 ? 確定各分項工程的部分費用綜合單價 ? 各分項工程量乘以相應的部分費用綜合單價的合價匯總 ? 上述合價匯總后再加上項目措施費、規(guī)費和稅金后，生成工程發(fā)承包價 五、施工圖預算的審查 ? 審查工程量 ? 審查單價 ? 審查有關的其他費用 ? 逐項審查法 ? 標準預算審查法 ? 分組計算審查法 ? 對比審查法 ? “ 篩選 ” 審查法 ? 重點審查法 演講完畢，謝謝觀看！
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