工程成本規(guī)劃與控制6-資料下載頁(yè)
2025-01-19 00:47本頁(yè)面
【正文】 ? 提高投資估算的合理性和準(zhǔn)確性 ? 目標(biāo)分解合理 （ 三 )限額設(shè)計(jì)的縱向控制 ? 以投資估算控制初步設(shè)計(jì) ? 以設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì) ? 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理工作 變更損失與變更時(shí)間關(guān)系圖 施工 時(shí)間 設(shè)計(jì) 采購(gòu) 變更損失費(fèi)用 (四 )限額設(shè)計(jì)的橫向控制 ? 設(shè)計(jì)單位的責(zé)任范圍 ? 設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)責(zé)任的情況 ? 建立設(shè)計(jì)院內(nèi)部限額設(shè)計(jì)責(zé)任制 ? 實(shí)行限額設(shè)計(jì)節(jié)獎(jiǎng)超罰 (五 )限額設(shè)計(jì)的不足 ? 實(shí)際操作的被動(dòng)性 ? 與價(jià)值工程提高價(jià)值的兩種途徑相矛盾 ? 僅考慮一次性投資費(fèi)用 ， 而沒(méi)有考慮經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用 第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 ? 設(shè)計(jì)概算及作用 ? 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容 ? 單位工程概算編制方法 ? 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 ? 建設(shè)項(xiàng)目總概算編制方法 ? 設(shè)計(jì)概算審查 一、設(shè)計(jì)概算及作用 ? 國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù) ? 編制投資計(jì)劃的依據(jù) ? 進(jìn)行貸款的依據(jù) ? 簽訂總承包合同的依據(jù) ? 考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù) ? 考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù) 二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容 ? 相關(guān)法律或部門規(guī)章 ? 批準(zhǔn)的可研報(bào)告 ? 相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙 ? 概算定額或指標(biāo)、概算編制辦法 ? 價(jià)格信息 ? 施工場(chǎng)地的自然條件 ? 有關(guān)合同或協(xié)議 ? 其他 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 單位工程概算 單項(xiàng)工程綜合概算 建設(shè)項(xiàng)目總概算 三 、 單位工程概算編制方法 ? 概算定額法 ? 概算指標(biāo)法 ? 類似工程預(yù)算法 ? 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算的編制方法 ? 設(shè)備安裝工程概算的編制方法 ? 預(yù)算單價(jià)法 ? 擴(kuò)大單價(jià)法 ? 設(shè)備價(jià)值百分比法 ? 綜合噸位指標(biāo)法 四、單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 ? 編制依據(jù) ? 編制方法 ? 主要材料和設(shè)備的數(shù)量 ? 其他有關(guān)問(wèn)題 五、建設(shè)項(xiàng)目總概算編制方法 ? 工程概況 ? 資金來(lái)源及投資方式 ? 編制依據(jù)及編制原則 ? 編制方法 ? 投資分析 ? 主要材料和設(shè)備數(shù)量 ? 其他有關(guān)問(wèn)題 六、設(shè)計(jì)概算審查 ? 審查編制依據(jù) ? 審查編制深度 ? 審查建設(shè)規(guī)模 、 標(biāo)準(zhǔn) ? 審查設(shè)備規(guī)格 、 數(shù)量 、 配置 ? 審查工程量 ? 審查計(jì)價(jià)指標(biāo) ? 審查其他費(fèi)用 ? 對(duì)比分析法 ? 查詢核實(shí)法 ? 聯(lián)合會(huì)審法 第五節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 ? 施工圖預(yù)算的內(nèi)容 ? 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) ? 工料單價(jià)法編制預(yù)算的步驟 ? 綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算 ? 施工圖預(yù)算的審查 一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容 施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件。它 是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算 定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù) 算價(jià)格進(jìn)行編制的，也叫設(shè)計(jì)預(yù)算。 二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù) ? 施工圖紙及說(shuō)明 ? 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 ? 定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ? 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算 ? 招標(biāo)文件 ? 有關(guān)合同或協(xié)議 ? 預(yù)算工作手冊(cè) ? ?? 預(yù)算基價(jià)）（工程量直接工程費(fèi)單位工程預(yù)算準(zhǔn) 備 資料 ， 熟悉 施 工圖 紙 和施 工 組織 設(shè) 計(jì)計(jì)算工程量查預(yù)算基價(jià)作工料分析表計(jì) 算 其他 各 項(xiàng)費(fèi) 用 和利 稅 ，匯 總 造價(jià)復(fù)核編 制說(shuō) 明填 寫封 面 預(yù) 算 單 價(jià) 法 編 制 施 工 圖 預(yù) 算 步 驟 三、工料單價(jià)法編制預(yù)算的步驟 準(zhǔn) 備 資料 ， 熟悉 施 工圖 紙 和施 工 組織 設(shè) 計(jì)計(jì)算工程量套 預(yù) 算人 工 、材 料 、機(jī) 械 定額作 出 人工 、 材料 、 機(jī)械 匯 總表根 據(jù) 當(dāng) 時(shí)當(dāng) 地 的 人工 、 材料 、 機(jī) 械單 價(jià) ， 匯總 人 工費(fèi) 、 材 料費(fèi) 和 機(jī) 械費(fèi)復(fù)核編 制說(shuō) 明填 寫封 面 實(shí) 物 法 編 制 施 工 圖 預(yù) 算 步 驟 四、綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算 ? 確定各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià) ? 各分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后即為工程發(fā)承包價(jià) ? 確定各分項(xiàng)工程的部分費(fèi)用綜合單價(jià) ? 各分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)的部分費(fèi)用綜合單價(jià)的合價(jià)匯總 ? 上述合價(jià)匯總后再加上項(xiàng)目措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金后，生成工程發(fā)承包價(jià) 五、施工圖預(yù)算的審查 ? 審查工程量 ? 審查單價(jià) ? 審查有關(guān)的其他費(fèi)用 ? 逐項(xiàng)審查法 ? 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 ? 分組計(jì)算審查法 ? 對(duì)比審查法 ? “ 篩選 ” 審查法 ? 重點(diǎn)審查法 演講完畢，謝謝觀看！
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