【正文】 VIP卡設(shè)計(jì)制作 銷售策略篇 第四節(jié) DM派單計(jì)劃 銷售策略篇 派單目的： ? 持續(xù)期：通過對特定人群進(jìn)行投放 ， 吸引有效來人 。 ? 預(yù)約期：擴(kuò)大本案的知名度 ， 挖掘潛在客源 。 （ 推廣為主 ） 銷售策略篇 DM派發(fā)的范圍： ? 預(yù)約期：針對項(xiàng)目周邊進(jìn)行覆蓋行的 DM派發(fā) 。 ? 持續(xù)期：針對我市人群主要活動(dòng)及居住地進(jìn)行派發(fā) 。 銷售策略篇 派單具體方式： ? 預(yù)約期： 建議大規(guī)模投放 ， 以推廣本項(xiàng)目的地理位置 、 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 、 以及政府對房地產(chǎn)政策的引導(dǎo)等概念性的主題 。 ? 持續(xù)期：小規(guī)模的投放 ， 針對成交客戶的區(qū)域進(jìn)行投放 ， 以區(qū)域規(guī)劃 、 投資前景及產(chǎn)品特色為主題推廣 。 銷售策略篇 DM投放量： ? 根據(jù)前期對太原市區(qū)域內(nèi)安排投放量 。 ? 預(yù)計(jì)預(yù)約期投放量為： XXX份 (待定 )。 ? 持續(xù)期投放量為： XXX份 (待定 )。 銷售策略篇 第五節(jié) 工作流程 銷售策略篇 定金的轉(zhuǎn)移流程： 一、現(xiàn)金收取方式： 支付定金 定金轉(zhuǎn)移 存入 客戶 助理 財(cái)務(wù) 銀行 定單客戶聯(lián)及發(fā)票 簽字確認(rèn) （發(fā)展商） 回單 二、支票收取方式： 支付支票 支票轉(zhuǎn)移 解款 客戶 助理 財(cái)務(wù) 銀行 定單客戶聯(lián)及收據(jù) 簽字確認(rèn) （發(fā)展商） 回單 三、金融卡付款方式： 金融卡劃帳 對帳 客戶 財(cái)務(wù) 銀行 定單客戶聯(lián)及發(fā)票 (發(fā)展商 ) 回單 銷售策略篇 房款的轉(zhuǎn)移流程： 一、現(xiàn)金收取方式： 支付房款 存入 客戶 財(cái)務(wù) 銀行 發(fā)票 二、支票收取方式： 支付支票 解款 客戶 財(cái)務(wù) （ 背書蓋章） 銀行 收據(jù) 放款 發(fā)票 收據(jù)收回 三、金融卡付款方式： 金融卡劃帳 客戶 財(cái)務(wù) 銀行 發(fā)票 銷售策略篇 簽字確認(rèn)流程： ? 業(yè)務(wù)部需確認(rèn)的主要事宜： ? 銷講 、 預(yù)約方案 、 預(yù)約單 、 定單 、 價(jià)目表 、 合同樣稿及附件等 。 ? 企劃部需確認(rèn)的主要事宜： ? 一切對外發(fā)布的宣傳品及宣傳方式 。 銷售策略篇 備注： 實(shí)際開盤時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目的工程規(guī)劃進(jìn)度進(jìn)行時(shí) 間上的調(diào)整 銷售策略篇 結(jié)束語 高品質(zhì)的樓盤，需要高品質(zhì)的營銷，而高品質(zhì)的營銷，又需要高品質(zhì)的策劃。本項(xiàng)目以其高品質(zhì)的產(chǎn)品，高品質(zhì)的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，定會打造出龍昌房地產(chǎn)的首個(gè)地產(chǎn)精品項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)精品、創(chuàng)品牌、創(chuàng)利潤“的三創(chuàng)目標(biāo)，為龍昌集團(tuán)地產(chǎn)航母揚(yáng)帆起航奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，誓創(chuàng)輝煌、驕人的業(yè)績。 謝 謝！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 5:11:03 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/2/42023/2/42023/2/4Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/42023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 4日星期六 2023/2/42023/2/42023/2/4 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/42023/2/4February 4, 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/4 ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 5:11:03 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/42023/2/42023/2/4Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/2/42023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 2023/2/42023/2/42023/2/4 ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/42023/2/4February 4, 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/4 ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 5:11:03 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/42023/2/42023/2/4Feb234Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/42023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 2023/2/42023/2/42023/2/4 ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/42023/2/4February 4, 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/2/42023/2/42023/2/42023/2/4 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴