【正文】 于加強合同管理? （ 2）施工索賠是挽回成本、工期損失的重要手段? （ 3）施工索賠是降低風險的重要途徑? （ 4）施工索賠往往是取得經(jīng)濟效益的重要途徑施工索賠的原因 施工索賠的主要依據(jù) 合同文件 招標文件及附件 施工文件和中標通知 招標文件和中標通知 往來信件 會議記錄 現(xiàn)場施工記錄 批準的施工計劃、調(diào)整計劃及實際進度計劃、法規(guī)變化 工程費用記錄（不可抗力等） 工程照片、錄像資料1現(xiàn)場氣象記錄1市場信息資料1政策法律資料1案例和國際慣例開始建立索 賠 事件判斷索 賠 事件拖出索 賠 策略收集索 賠資 料提出索 賠 申 請整理索 賠 文件提交索 賠報 告索 賠 的解決友好解決索 賠 的解決爭 議 解決訴訟 或仲裁裁判、和解、 調(diào)節(jié)終 止否是 是施工索 賠 流程? 索賠爭議的解決? （ adjudication）? (conciliation)? (mediation)? (arbitration)? (counterclaim)? 反索賠及引用條款? 施工索賠還包括業(yè)主對承包商的索賠，通常稱為反索賠。通常情況下，反索賠的目的，一是對承包商的索賠要求進行評議和批評，指出其不符合合同條款的地方，使其索賠要求被全部否定或去除索賠計價中不合理的部分，從而大量壓低索賠金額，另一個目的，就是利用合同條款賦予的權利，對承包商違約的地方提出索賠要求，維護自身的合法權益。 ? 反索賠可以分為 3種： ? 1．工程拖期反索賠 ? 土建工程施工進度拖后是常見的現(xiàn)象。關鍵是拖期以后，責任的確定。只有工程拖期的責任在承包商一方，例如開工拖后，設備材料進場晚，施工人員不足，施工組織管理不善等，業(yè)主才有權向承包商提出反索賠。若工程施期是由于客觀原因引起，不是承包商的責任，例如天災、工程所在地政治動蕩等，則業(yè)主不能向承包商提出反索賠。這種性質(zhì)的拖期，一般稱作 “可原諒、但不給經(jīng)濟補償?shù)耐掀?”，業(yè)主應給承包商延長工期，但不給予經(jīng)濟補償。 ? 2．施工缺陷反索賠 ? 合同條款規(guī)定，如果承包商施工質(zhì)量不符合施工技術規(guī)程的規(guī)定，或使用的設備和材料不符合合同規(guī)定，或者在缺陷責任期滿以前未完成應進行修補的工程時，業(yè)主有權向承包商追究責任，要求補償業(yè)主所受的經(jīng)濟損失。如承包商在規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成修補缺陷工作，業(yè)主有權向承包商提出反索賠。 ? 3．其他損失反索賠 ? 除上述兩種之外，由于承包商的過失造成業(yè)主的經(jīng)濟損失，向承包商提出反索賠。謝謝觀看? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 19:15:2023:15:2023:153/11/2023 7:15:20 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2119:15:2023:15Mar2111Mar21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 19:15:2023:15:2023:15Thursday, March 11, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2119:15:2023:15:20March 11, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 11 三月 20237:15:20 下午 19:15:20三月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 三月 217:15 下午 三月 2119:15March 11, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/11 19:15:2023:15:2023 March 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 7:15:20 下午 7:15 下午 19:15:20三月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 19:15:2023:15:2023:153/11/2023 7:15:20 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2119:15:2023:15Mar2111Mar21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 19:15:2023:15:2023:15Thursday, March 11, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2119:15:2023:15:20March 11, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11 三月 20237:15:20 下午 19:15:20三月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 三月 217:15 下午 三月 2119:15March 11, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/11 19:15:2023:15:2023 March 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 7:15:20 下午 7:15 下午 19:15:20三月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 19:15:2023:15:2023:153/11/2023 7:15:20 PM? 1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 三月 2119:15:2023:15Mar2111Mar21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 19:15:2023:15:2023:15Thursday, March 11, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2119:15:2023:15:20March 11, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11 三月 20237:15:20 下午 19:15:20三月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 217:15 下午 三月 2119:15March 11, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/11 19:15:2023:15:2023 March 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 7:15:20 下午 7:15 下午 19:15:20三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告