x房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略背景介紹-資料下載頁
2025-01-18 09:15本頁面
【正文】 源：北京小區(qū)管理辦公室物業(yè)管理作為新興行業(yè)，其市場潛力巨大，競爭日趨激烈? 原房管所基礎上成立的?由房地產(chǎn)開發(fā)商成立的?新興的物業(yè)公司?境外的物業(yè)公司?所有新建住宅、寫字樓都將實行物也管理?原有住宅小區(qū)、辦公樓也將逐步實行物業(yè)管理?經(jīng)濟發(fā)展、生活水平提高后的產(chǎn)物% %房地產(chǎn) 大清建筑 物業(yè) 工程31企業(yè)規(guī)模偏小市場正逐步走向規(guī)范化?屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)?對資金需求量不高?對人員素質(zhì)要求不高?工商注冊無政策限制?專業(yè)化程度加深?從業(yè)人員多以下崗職工、外地來京人員組成?管理規(guī)模普遍偏小?國營企業(yè)正逐漸退出：體制僵化，服務水平不高?業(yè)內(nèi)主體主要由國營改制企業(yè)（房管所、處）、民營等組成?境外及香港管理公司與境內(nèi)公司合資資料來源：北京小區(qū)管理辦公室房地產(chǎn) 大清建筑 物業(yè) 工程32不同檔次的物業(yè)類型對管理的要求和付費標準不同 物業(yè)類型 服務需求 管理者收費別墅 \公寓高檔寫字樓經(jīng)濟適用房中檔寫字樓普通住宅一般寫字樓舒適 \快捷 \優(yōu)美個性化 方便 \整潔 \安全 社會化 \標準化 \規(guī)范化安全 \衛(wèi)生有效大眾化 \規(guī)范化1012人民幣 /M2*月34美元 / M2*月 /M2*月 美元 /M2*月 / M2*月 / M2*月合資、民營民營、國有(多為原開發(fā)商 )國有、民營(房管所 \處、下崗職工）房地產(chǎn) 大清建筑 物業(yè) 工程3334大清物業(yè)公司在市場競爭中尚無明顯優(yōu)勢關鍵驅動因素服務能力管理水平品牌信譽經(jīng)濟規(guī)模體制創(chuàng)新v專業(yè)人員缺乏v管理經(jīng)驗少大清現(xiàn)狀v無評優(yōu)項目v知名度低、業(yè)績平平v有一定資源v缺少優(yōu)質(zhì)資源v于市場要求不適應v缺乏激勵、動力強 弱房地產(chǎn) 大清建筑 物業(yè) 工程v認證v專業(yè)水平低v特色不明顯、員工素質(zhì)差評 價35資 質(zhì)模 規(guī) 平 水 理 管公司發(fā)展?管理水平低導致無法積極的參與市場競爭 ,管理規(guī)模受到限制?管理規(guī)模小 ,無規(guī)模效益,限制了公司資質(zhì)的評定?由此形成制約大清物業(yè)公司發(fā)展的惡性循環(huán)制約大清物業(yè) 公司 發(fā)展的怪圈房地產(chǎn) 大清建筑 物業(yè) 工程36演講完畢，謝謝觀看
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1