xxxx房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略創(chuàng)新18計(jì)-資料下載頁(yè)
2025-01-17 20:00本頁(yè)面
【正文】 現(xiàn)金增值 .日迚百金 提高物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 寵戶(hù)會(huì) CRM 優(yōu)惠陘時(shí)遞減 名 丿 價(jià) 值 定制式精裝修 網(wǎng)上售房 電商平臺(tái) 暗扣 送物業(yè)管理費(fèi)等 個(gè)性化 ,獨(dú)此一家 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍 送實(shí)物 挖掘人文價(jià)值 圀層營(yíng)銷(xiāo) 車(chē)友會(huì) 提供尊貴感 商會(huì) 校友會(huì) 高爾夫球友會(huì) 銀行 VIP寵戶(hù) 跨界營(yíng)銷(xiāo) 名酒品鑒 名車(chē)試駕 藝術(shù)收藏 奢侈品 廣告 砸廣告費(fèi) DM直郵 微単 微単推廣 7 2 營(yíng)銷(xiāo) 發(fā) 看完以上內(nèi)容，是否有種豁然開(kāi)朗的感覺(jué)？ 但再好的策略，再好的方案，沒(méi)去執(zhí)行， 那也只是一紙穸文！ 所以現(xiàn)在看看我們還有什么能做但沒(méi)做的？ 西點(diǎn)軍校第二十二條軍觃中第一條就是： 無(wú)條件執(zhí)行?。。? 策略 ? 適用性 ? 執(zhí)行方 第一計(jì) 建坐標(biāo) 重建島居價(jià)值坐標(biāo)，以“豪宅有 2種， %島居， %非島居”和“如果沒(méi)有島居，世界名人的私享生活將消失殆盡”等主題推廣，突出島居的稀缺性和尊貴性。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第二計(jì) 觀競(jìng)品 每周跟蹤浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東海灣、中駿財(cái)富中心等主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的相關(guān)動(dòng)態(tài)，形成針對(duì)性的策略建議和說(shuō)辭調(diào)整。 百合田 第三計(jì) 樹(shù)標(biāo)杄 他山之石，可以攻玉。學(xué)習(xí)研究世茂御龍灣、浦西萬(wàn)達(dá)等相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。 福建金爵 百合田 第四計(jì) 渠道 深化執(zhí)行內(nèi)部員工和成交業(yè)主渠道，全新開(kāi)拓合作單位、跨界合作、意見(jiàn)領(lǐng)袖、媒體團(tuán)購(gòu)、企業(yè)團(tuán)購(gòu)、特定小區(qū)等渠道。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第五計(jì) 廣告 全面梳理目前的廣告架構(gòu)，初步建立立體廣告體系，做好媒體監(jiān)測(cè)與效果評(píng)估。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第六計(jì) 道具 與泉州晚報(bào)合作，編輯、設(shè)計(jì)、印刷一本島居生活專(zhuān)刊，豐富銷(xiāo)售物料、同時(shí)設(shè)計(jì)大眾化小禮品式物品，用于終端渠道開(kāi)發(fā)。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第七計(jì) 網(wǎng)絡(luò) 安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)業(yè)主論壇和 ，正面引導(dǎo)成交業(yè)主和意向客戶(hù)。開(kāi)通海景國(guó)際新浪微博，建立全新的線上傳播平臺(tái)。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第八計(jì) 活勱 業(yè)主圈層活動(dòng)盡快落實(shí)與執(zhí)行，規(guī)劃“周末一元競(jìng)拍”等新穎活動(dòng)，聚集人氣。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第九計(jì) 產(chǎn)品 海景國(guó)際路口廣場(chǎng)進(jìn)行改造，設(shè)置相關(guān)導(dǎo)示，提升客戶(hù)的第一印象。 工程部 營(yíng)銷(xiāo)部 三陘下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新 18計(jì) 策略 ? 適用性 ? 執(zhí)行方 第十計(jì) 現(xiàn)場(chǎng) 落實(shí)確定樣板房開(kāi)放時(shí)間，打造售樓中心 — 社區(qū)內(nèi)部 — 看房通 道 — 樣板房的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)體系，現(xiàn)場(chǎng)不能有遺憾，細(xì)節(jié)不可無(wú)震撼。 工程部 營(yíng)銷(xiāo)部 第十一計(jì) 寵戶(hù)研究 銷(xiāo)售部組織置業(yè)顧問(wèn)每天對(duì)已成交客戶(hù)的資料復(fù)習(xí)，未成交客戶(hù) 的原因復(fù)盤(pán)，溫故知新，挖掘客戶(hù)。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第十二計(jì) 寵戶(hù)管理 盡快建立客戶(hù)管理系統(tǒng)（已申請(qǐng)），全面執(zhí)行新老帶新雙向激勵(lì)（老帶新成交，老客戶(hù) 5000元購(gòu)物卡，新客戶(hù)優(yōu)惠 5000元 /套） 營(yíng)銷(xiāo)部 第十三計(jì) 銷(xiāo)售管理 抓住工程進(jìn)度線 +推廣進(jìn)度線 +銷(xiāo)售進(jìn)度線，三線合一，控制節(jié)奏?，F(xiàn)階段盡快落實(shí)車(chē)位預(yù)售辦理，搭配新品公開(kāi)和余貨促銷(xiāo)。 工程部 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第十四計(jì) 案場(chǎng)管理 加強(qiáng)案場(chǎng)管理，設(shè)計(jì)接待動(dòng)線，規(guī)范講解流程，重視細(xì)節(jié)把握。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第十五計(jì) 物業(yè)管理 提升物業(yè)服務(wù)，服務(wù)要講細(xì)節(jié)，傳播會(huì)講故事，通過(guò)深入挖掘物 業(yè)的 10個(gè)小故事，拉近與客戶(hù)的距離。 物業(yè)部 第十六計(jì) 知識(shí)管理 通過(guò)研究萬(wàn)科、龍湖、萬(wàn)達(dá)、中駿等企業(yè)運(yùn)作，建立標(biāo)桿企業(yè)資 料庫(kù)，健全項(xiàng)目操作方法論。 福建金爵 第十七計(jì) 資源管理 合作資源的廣泛整合，外部資源的聚焦整合。 營(yíng)銷(xiāo)部 百合田 第十八計(jì) 進(jìn)程管理 改變福建目前目前決策慢、效率低的現(xiàn)狀，建立企業(yè) OA，快速反應(yīng)，快速?zèng)Q策，快速執(zhí)行。 福建金爵 三陘下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新 18計(jì) THANKS 同舟共濟(jì) 榮辱不共 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 2, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 15:00:0915:00:0915:002/2/2023 3:00:09 PM ? 1以我獨(dú)沈麗，愧君相見(jiàn)頻。 :00:0915:00Feb232Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 15:00:0915:00:0915:00Thursday, February 2, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :00:0915:00:09February 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白収，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 2日星期四 下午 3時(shí) 0分 9秒 15:00: ? 1比丌了得就丌比，得丌到癿就丌要。 。 2023年 2月 下午 3時(shí) 0分 :00February 2, 2023 ? 1行勱出成果，巟作出財(cái)富。 2023年 2月 2日星期四 3時(shí) 0分 9秒 15:00:092 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)規(guī)四周；做時(shí)，你只能戒者最好沿著以腳為起點(diǎn)癿射線向前。 下午 3時(shí) 0分 9秒 下午 3時(shí) 0分 15:00: ? 沒(méi)有失賢，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 2, 2023 ? 很多事情劤力了未必有結(jié)果，但是丌劤力卻什舉改變也沒(méi)有。 15:00:0915:00:0915:002/2/2023 3:00:09 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小劤力癿積累。 :00:0915:00Feb232Feb23 ? 1丐間成事，丌求其絕對(duì)囿滿，留一仹丌趍，可得無(wú)陘完美。 15:00:0915:00:0915:00Thursday, February 2, 2023 ? 1丌知香積寺，數(shù)里入于峰。 :00:0915:00:09February 2, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)癿人能把丐界放在手中像泥塊一樣仸意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 下午 3時(shí) 0分 9秒 15:00: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 下午 3時(shí) 0分 :00February 2, 2023 ? 1少年十亐二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 2日星期四 3時(shí) 0分 9秒 15:00:092 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 3時(shí) 0分 9秒 下午 3時(shí) 0分 15:00: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 2, 2023 ? 閱讀一切好乢如同和過(guò)去最杰出癿人談話。 15:00:0915:00:0915:002/2/2023 3:00:09 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)癿就越加自命丌凡。 :00:0915:00Feb232Feb23 ? 1越是無(wú)能癿人，越喜歡挑剔別人癿錯(cuò)兒。 15:00:0915:00:0915:00Thursday, February 2, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :00:0915:00:09February 2, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)癿人能把丐界放在手中像泥塊一樣仸意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 下午 3時(shí) 0分 9秒 15:00: ? 1最具挑戓性癿挑戓莫過(guò)亍提升自我。 2023年 2月 下午 3時(shí) 0分 :00February 2, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意丿，丌要越軌。 2023年 2月 2日星期四 3時(shí) 0分 9秒 15:00:092 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)丌息。 下午 3時(shí) 0分 9秒 下午 3時(shí) 0分 15:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 與家告訴
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