泛海國(guó)際城推廣全案-資料下載頁(yè)
2025-01-16 08:47本頁(yè)面
【正文】 √ √ √ √ 新地產(chǎn) √ √ √ √ √ √ √ √ 交通臺(tái) √ √ √ √ BTV5 √ √ √ 焦點(diǎn) √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 搜狐 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 新浪 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ? 第四階段： 開(kāi)盤(pán)宣傳 ? 時(shí)間選擇： 05年 9月 ~05年 10月 ? 階段目標(biāo)：發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息 ? 階段任務(wù)：聚攏人氣、保證開(kāi)盤(pán)期火暴銷(xiāo)售 ? 操作方式：媒體積極配合宣傳，以開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的形式正式拉開(kāi)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。 三、推廣注意點(diǎn) ? 保證消息散發(fā)期的保密性； ? 充分考慮 4月展會(huì)對(duì)項(xiàng)目的利弊，以確定宣傳手法； ? 6~7月份淡季在宣傳不斷檔的前提下縮減投放； ? 做好開(kāi)盤(pán)前的準(zhǔn)備工作，順利進(jìn)入銷(xiāo)售狀態(tài)。 第三章 公關(guān)活動(dòng)推廣 一、公關(guān)活動(dòng)的目標(biāo) ? 作為廣告宣傳的輔助手段，進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)化推廣，促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售； ? 開(kāi)發(fā)商企業(yè)形象目標(biāo)的輔助推廣； ? 特殊時(shí)期、特殊任務(wù)的背景下，項(xiàng)目針對(duì)當(dāng)時(shí)情況作出的促銷(xiāo)、公關(guān)和危機(jī)解決的手段。 二、公關(guān)活動(dòng)的時(shí)機(jī)選擇 ? 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度的狀況，如：開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、封頂儀式、入住活動(dòng)等； ? 針對(duì)特殊時(shí)期舉辦的活動(dòng)，如：新年答謝會(huì)、參加春秋季房地產(chǎn)展示會(huì)等； ? 針對(duì)特殊促銷(xiāo)要求而舉辦的活動(dòng)，如：超大豪華戶(hù)型企業(yè)推介會(huì)、清尾拍賣(mài)活動(dòng)等； ? 行業(yè)內(nèi)部的專(zhuān)題活動(dòng)，如：參加評(píng)選、業(yè)界論壇等。 三、公關(guān)活動(dòng)的組織類(lèi)型 ? 公益捐助類(lèi)型： 吸引社會(huì)大眾目光，提升企業(yè)和項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度； ? 市場(chǎng)促銷(xiāo)類(lèi)型： 對(duì)整體項(xiàng)目銷(xiāo)售的宣傳和促銷(xiāo)； ? 信息發(fā)布類(lèi)型： 開(kāi)槽、開(kāi)盤(pán)、封頂、入住等項(xiàng)目信息的發(fā)布，深度介入新聞手段和軟性宣傳 ? 市場(chǎng)鞏固類(lèi)型： 主要通過(guò)行業(yè)形象的手段，進(jìn)行客戶(hù)層、市場(chǎng)層的信息傳達(dá)； ? 特殊任務(wù)類(lèi)型： 企業(yè)推介、個(gè)別戶(hù)型推廣、危機(jī)公關(guān)等。 四、公關(guān)活動(dòng)的操作要點(diǎn) ? 公關(guān)活動(dòng)的操作執(zhí)行可能性分析； ? 負(fù)面影響的前瞻性評(píng)價(jià)； ? 強(qiáng)調(diào)執(zhí)行環(huán)節(jié)的順暢和媒體配合的可靠性； ? 成本預(yù)算和市場(chǎng)回報(bào)的均衡性； ? 目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)受眾信息接收的可操控性。 五、公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃 一、項(xiàng)目推出新聞發(fā)布會(huì) 二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng) (略 ) 第四部分 匯智大銘 (北京 )廣告公司簡(jiǎn)介 ? 公司骨干人員均從事房地產(chǎn)行業(yè) 5年以上 ， 且部分主創(chuàng)人員有開(kāi)發(fā)商和經(jīng)紀(jì)公司工作經(jīng)驗(yàn) ， 了解地產(chǎn)市場(chǎng) 、 熟悉銷(xiāo)售流程 ， 能夠與開(kāi)發(fā)商順暢溝通 ， 積極配合銷(xiāo)售公司順利完成工作 。 ? 公司集媒體發(fā)布和全案設(shè)計(jì)為一體 ， 在北京各大媒體有良好資源 ， 價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯 。 ? 全案設(shè)計(jì)和媒體發(fā)布有機(jī)結(jié)合 ， 工作環(huán)節(jié)緊密流程通暢 ， 效率較高 。 ? 業(yè)務(wù)部： 一絲不茍嚴(yán)格做事，控制每一項(xiàng)開(kāi)支，節(jié)約成本就會(huì)增加競(jìng)爭(zhēng)的力量：負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的發(fā)展，把握客戶(hù)的心理，與客戶(hù)愉快的溝通，協(xié)調(diào)各部門(mén)的分工工作，起到橋梁的作用 ? 策劃部： 好的方案是執(zhí)行的前提，沒(méi)有整體的思路就沒(méi)有細(xì)節(jié)的完美，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)整體把握是這里的拿手好戲 ? 設(shè)計(jì)部： 廣告公司的心臟部門(mén)，好的作品來(lái)源于他們，永遠(yuǎn)著眼于市場(chǎng)， 項(xiàng)目的銷(xiāo)量是他們最大的安慰 ? 媒介部： 整合營(yíng)銷(xiāo)的專(zhuān)家，在我們這里他們不是花錢(qián)的部門(mén)，而是為客戶(hù)省錢(qián)的部門(mén)，使客戶(hù)利益的最大化是他們的職責(zé) ? 財(cái)務(wù)部： 一絲不茍嚴(yán)格做事，控制每一項(xiàng)開(kāi)支，節(jié)約成本就會(huì)增加競(jìng)爭(zhēng)的力量 部分客戶(hù) 晶都國(guó)際、戀日花都、藍(lán)堡國(guó)際公寓、北苑家園、BOBO自由城、旺座中心、豐體花園、驪龍園、未來(lái)上層、金地國(guó)際、楓樺豪景、萬(wàn)泉新新家園、文津世家、豪景大廈、京貿(mào)國(guó)際公寓、建國(guó)路 29號(hào)、武夷花園、方南家園、蜂鳥(niǎo)社區(qū)、世紀(jì)東方城、富潤(rùn)家園、財(cái)智中心、東方太陽(yáng)城、麗水家園 …… 演講完畢，謝謝觀看！
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