泛海國際城推廣全案(文件)
【正文】 受眾廣泛的大眾媒體； 知名度高、權(quán)威性強的媒體； 與目標(biāo)受眾接觸頻繁的媒體； 資金密集行業(yè)的專業(yè)媒體。 地產(chǎn)業(yè)界的專業(yè)性媒體； 直達(dá)客戶的點對點形式的直投媒體； 道路指引式的媒體。 ? VI基本部分 —— ? 項目的形象標(biāo)志 ? 標(biāo)準(zhǔn) 字體 ? 標(biāo)準(zhǔn)顏色 ? 標(biāo)志的標(biāo)準(zhǔn)組合形式 ? *VI手冊的設(shè)計制作及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ? VI應(yīng)用部分 ? 證件類：工作卡、車輛進(jìn)出證、名片、胸牌等 ? 文具類：辦公紙張、信封、筆、檔案袋、公文夾等 ? 交通類：班車、看房車、工具車、園林用車等 ? 戶外標(biāo)志類：指示牌、廣告牌等 ? 禮品類：掛歷、明信片、賀卡、 T恤衫、吉祥物等 ? 日常類：煙灰缸、紙杯、報紙架、建議箱等 二、中心推廣思路 ? 中心廣告語（ slogan） CBD東擴地帶 √ 城市化高檔社區(qū) 三、 LOGO設(shè)計表現(xiàn) 四、物料準(zhǔn)備 ? 勾繪戶型圖、標(biāo)準(zhǔn)層圖等 ? 外立面、大堂、經(jīng)典戶型效果圖 ? 沙盤的制作、講解綱要撰寫 ? 宣傳片的拍攝與制作 ? 工地圍擋形象 ? 工地現(xiàn)場視覺指示及道路導(dǎo)示 ? 戶型單頁、海報、樓書、紀(jì)念品 ? 展板、手提袋的設(shè)計制作 ? 銷售中心裝飾處理等 五、宣傳推廣執(zhí)行方案 （市場預(yù)熱階段） 一、推廣手段的確立 ? 以實效性、權(quán)威性強的新聞炒作手段為主進(jìn)行推廣 ? 各大報紙發(fā)布軟性文章，大面積覆蓋目標(biāo)市場 ? 媒體硬廣告的配合，向市場發(fā)布項目信息 ? 專業(yè)性媒體的宣傳、擴大項目的業(yè)內(nèi)影響力 ? 以多種公關(guān)活動的形式配合消息發(fā)布和形象樹立 二、推廣階段確立 ? 第一階段： 項目消息散發(fā)期 ? 時間選擇： 05年 3月 ~05年 4月 ? 階段目標(biāo)：散發(fā)項目信息，預(yù)熱開始 ? 階段任務(wù)：初步接觸市場、觀測市場走向 ? 操作方式：各大媒體發(fā)布新聞通稿，僅以地塊、規(guī)模、簡單的規(guī)劃為主要內(nèi)容，輕紗遮面的形式給人們足夠的猜測空間；市場上出現(xiàn)項目的“小道消息” ，業(yè)界無法明確項目的具體狀況，但必須引起大眾的關(guān)注。 三、推廣注意點 ? 保證消息散發(fā)期的保密性； ? 充分考慮 4月展會對項目的利弊，以確定宣傳手法； ? 6~7月份淡季在宣傳不斷檔的前提下縮減投放； ? 做好開盤前的準(zhǔn)備工作，順利進(jìn)入銷售狀態(tài)。 四、公關(guān)活動的操作要點 ? 公關(guān)活動的操作執(zhí)行可能性分析； ? 負(fù)面影響的前瞻性評價； ? 強調(diào)執(zhí)行環(huán)節(jié)的順暢和媒體配合的可靠性； ? 成本預(yù)算和市場回報的均衡性； ? 目標(biāo)市場和目標(biāo)受眾信息接收的可操控性。 ? 業(yè)務(wù)部： 一絲不茍嚴(yán)格做事，控制每一項開支，節(jié)約成本就會增加競爭的力量：負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的發(fā)展，把握客戶的心理，與客戶愉快的溝通，協(xié)調(diào)各部門的分工工作，起到橋梁的作用 ? 策劃部： 好的方案是執(zhí)行的前提，沒有整體的思路就沒有細(xì)節(jié)的完美，對每一個環(huán)節(jié)整體把握是這里的拿手好戲 ? 設(shè)計部： 廣告公司的心臟部門，好的作品來源于他們，永遠(yuǎn)著眼于市場， 項目的銷量是他們最大的安慰 ? 媒介部： 整合營銷的專家，在我們這里他們不是花錢的部門，而是為客戶省錢的部門，使客戶利益的最大化是他們的職責(zé) ? 財務(wù)部： 一絲不茍嚴(yán)格做事，控制每一項開支，節(jié)約成本就會增加競爭的力量 部分客戶 晶都國際、戀日花都、藍(lán)堡國際公寓、北苑家園、BOBO自由城、旺座中心、豐體花園、驪龍園、未來上層、金地國際、楓樺豪景、萬泉新新家園、文津世家、豪景大廈、京貿(mào)國際公寓、建國路 29號、武夷花園、方南家園、蜂鳥社區(qū)、世紀(jì)東方城、富潤家園、財智中心、東方太陽城、麗水家園 …… 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? 公司集媒體發(fā)布和全案設(shè)計為一體 ， 在北京各大媒體有良好資源 ， 價格優(yōu)勢明顯 。 二、公關(guān)活動的時機選擇
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