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2025-01-16 01:04本頁面
  

【正文】 面積看寶山 據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計: 19月份,寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實現(xiàn)商品房銷售面積 萬平方米,同比增長 %,商品房銷售額 ,同比增長 %。為了更準確地反映商品房銷售的實際增長情況,剔除配套商品房銷售,寶山區(qū)共實現(xiàn)商品房銷售面積,同比增長 %,商品房銷售額 ,同比增長 %。 28 從各版塊成交看寶山 從地區(qū)看,隨著大華板塊的成熟,上大板塊的崛起,大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位,共實現(xiàn)商品房銷售面積 ,同比增長 ,銷售額 ,同比增長 。近年來,依托“四高小區(qū)”的建設(shè),顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位,累計實現(xiàn)商品房銷售面積 ,同比增長 %,商品房銷售額 ,同比增長%。其中配套商品房銷售面積為 ,占該地區(qū)商品房銷售面積 %。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè),楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定,至 9月份累計實現(xiàn)商品房銷售面積 ,同比增長 ,商品房銷售額 ,同比增長 。 29 綠地集群效應(yīng)凸顯 ↓ 站在城市運營高度 ↓ 城市新貌悄然開啟 品牌整合思路 30 綠地集群效應(yīng)已經(jīng)形成 隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺,房地產(chǎn)開發(fā)北移;寶山獨特的經(jīng)濟區(qū)位和生態(tài)環(huán)境,是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢,吸引眾多開發(fā)商競相追逐,誰抓住了寶山,誰就抓住了未來,綠地集團長袖善舞,一枝獨秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心,鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū),成犄角之勢,寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。 31 綠地站在城市運營商的高度 綠地進駐寶山進行大規(guī)模開發(fā),產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài),極大地推進了寶山城市化進程。與此同時,國內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗,以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運營上的一體成熟模式,避免了無序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂;順應(yīng)社會發(fā)展和城市規(guī)劃,在城市運營的高度上,推動了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展,極大促進寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。 32 綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團綜合商業(yè)項目的相繼開發(fā),使寶山實現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時,增加了區(qū)域經(jīng)濟活力,促進了長三角的經(jīng)濟聯(lián)動效應(yīng)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個城市的新貌。 33 主推案名: 寶山 綠地圖 34 案名建議: 綠地 寶山領(lǐng)域 寶山 芯動城市 寶山 綠動城市 寶山 軟流域 綠地 寶山啟城 35 項目整合: 陳福路項目 —— 能量 GPU 小辣椒項目 —— 生活 CPU 綠地 領(lǐng)海 —— 發(fā)展 DPU 石庫門項目 —— 風(fēng)情 LPU 廟行 項目 —— 商務(wù) BPU 公園 七號 —— 居住 PPU 36 項目整合二: 陳福路項目 —— 領(lǐng)航能量交流圈 小辣椒項目 —— 領(lǐng)航生活便捷圈 綠地 領(lǐng)海 —— 領(lǐng)航發(fā)展啟航圈 石庫門項目 —— 領(lǐng)航風(fēng)情體驗圈 廟行 項目 —— 領(lǐng)航商務(wù) 5A圈 公園 七號 —— 領(lǐng)航生態(tài)居住圈 37
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