【正文】 戶，為加推做蓄客準(zhǔn)備。 ? 項(xiàng)目自身考慮因素： ? 第一次開(kāi)盤前，完成萬(wàn)科城對(duì)外形象展示； ? 客戶對(duì)項(xiàng)目區(qū)位的接受仍需一定時(shí)間的引導(dǎo)； ? 如何持續(xù)導(dǎo)入?yún)^(qū)域外客源及省內(nèi)、省外客源成為項(xiàng)目重點(diǎn)； ? 高層產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大； 分批推盤，實(shí)現(xiàn)小步快跑 預(yù)熱及開(kāi)盤強(qiáng)銷期 持銷盤整期 10月 9月 12月 11月 1月 2月 3月 營(yíng)銷時(shí)段節(jié)點(diǎn)及工作安排 機(jī)遇與挑戰(zhàn) 并存 通過(guò)房展會(huì)，我們已經(jīng)擁有 3800組的客戶資源 我們進(jìn)行大面積的篩選，去除 50%的客戶，我們?nèi)該碛?1600組的客戶資源 加之臨時(shí)接待中心開(kāi)放后的新客戶資源，足以支撐我們擁有1000組的排號(hào)量 項(xiàng)目啟動(dòng)后，再進(jìn)行一次大面積篩選，我們可以剩余 800組的客戶資源 通過(guò)了解參加房展的客戶多為首次置業(yè)型客戶和首次改善型客戶 90兩房產(chǎn)品： 204套 115三房產(chǎn)品： 260套 135三房產(chǎn)品： 56套 160+200瞰江產(chǎn)品： 88套 合計(jì)： 608套，約 ㎡ 我們擁有足夠的客戶量支持首次開(kāi)盤推售 ㎡ ， 608套的萬(wàn)科城產(chǎn)品 基于對(duì)客戶 的初步判斷 在對(duì)項(xiàng)目的 理解之上 VS 推案建議 4 3 2 13 5 推案位置圖 第六部分 業(yè)務(wù)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)介縐 吉枃萬(wàn)科城銷售團(tuán)隊(duì)組織架極 項(xiàng)目主委 項(xiàng)目專案 項(xiàng)目市場(chǎng) 項(xiàng)目策劃 項(xiàng)目助理 項(xiàng)目副專案 一線銷售人員 THANKS 感謝聆聽(tīng) 〃 敬請(qǐng)指教 ? 企業(yè)未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，就是細(xì)節(jié)的競(jìng)爭(zhēng)。 ? 好的習(xí)慣是一筆財(cái)富，一旦你擁有它，你就會(huì)受益終生。養(yǎng)成 立即行動(dòng) 的習(xí)慣，你的人生將變得更有意義。 ? 兵隨將轉(zhuǎn)，無(wú)不可用之才。作為一個(gè)管理者，你可以不知道下屬的短處，卻不能不知道下屬的長(zhǎng)處。 ? 人生就像一條河，你趟過(guò)去就沒(méi)有了。 ? 人生不是一種享樂(lè)，而是一樁十分沉重的工作。 ? 三流的點(diǎn)子加一流的執(zhí)行力，永遠(yuǎn)比一流的點(diǎn)子加三流的執(zhí)行力更好。 ? 人之所以能，是相信能。 22:46:3922:46:3922:46 ? 大成功靠團(tuán)隊(duì)，小成功靠個(gè)人。 ? 成功開(kāi)始于想法，但是，只有這樣的想法，卻沒(méi)有付出行動(dòng)，還是不可能成功的。 ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也許就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 很多人喜歡拖延，他們對(duì)手頭的事情不是做不好，而是不去做，這是最大的惡習(xí)。 ? 管理就是把復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)單化，混亂的事情規(guī)劃化。 ? 人生偉業(yè)的建立，不在能知，乃在能行。 :46:3922:46 ? 人類學(xué)會(huì)走路，也得學(xué)會(huì)摔跤，而且只有經(jīng)過(guò)摔跤他才能學(xué)會(huì)走路。 ? 管理階層的領(lǐng)導(dǎo)能力是刺激員工努力工作的原動(dòng)力。 ? 管理首先是人為達(dá)到自己目的而進(jìn)行的自覺(jué)活動(dòng)。 ? 管理職能包括明確地說(shuō)明目標(biāo)及獲得實(shí)現(xiàn)所定目標(biāo)必需的資源和努力。 ? 經(jīng)理不是只告訴別人怎么干的家伙，而是要激發(fā)隊(duì)伍產(chǎn)生一定報(bào)負(fù)，并朝目標(biāo)勇往直前。 22:46:3922:46:3922:46 ? 獎(jiǎng)勵(lì)什么，就會(huì)得到什么。 ? 建立目標(biāo)是一種平衡：在企業(yè)成果與遵循人們所相信的原則之間的平衡，在企業(yè)當(dāng)前需要與長(zhǎng)遠(yuǎn)需要之間的平衡，在期望的結(jié)果與可用的資源之間的平衡。 ? 懶惰象生銹一樣，比操勞更能消耗身體 。經(jīng)常用的鑰匙，總是亮閃閃的。 ? 今天應(yīng)做的事沒(méi)有做，明天再早也是耽誤了。 ? 言行一致是成功的開(kāi)始。 :46:3922:46:39 ? 用他，就要信任他；不信任他，就不要用他。 ? 賺錢之道很多，但是找不到賺錢的種子，便成不了事業(yè)家。 ? 戀愛(ài)，也就是說(shuō)，我們不得不接觸生活中最甜蜜的事情，不過(guò)我們必須不屈服于這些事物。 2023年 1月 31日 下午 10時(shí) 46分 ? 人的一生，或多或少，總是難免有浮沉。不會(huì)永遠(yuǎn)如旭日東升，也不會(huì)永遠(yuǎn)痛苦潦倒。 ? 辦企業(yè)有如修塔，如果只想往上砌磚，而忘記打牢基礎(chǔ)，總有一天塔會(huì)倒塌。 2023年 1月 31日星期二 下午 10時(shí) 46分 39秒 ? 涓滴之水終可磨損大石，不是由于它力量大，而是由于晝夜不舍的滴墜。只有勤奮不懈的努力才能夠獲得那些技巧，因此，我們可以確切地說(shuō) :說(shuō) :不積跬步，無(wú)以致千里。 2023年 1月 下午 10時(shí) 46分 ? 不要把災(zāi)難當(dāng)作公關(guān)，不然你的員工會(huì)制造更多的災(zāi)難。 ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就像磨刀石一樣，它把我們磨得非常的鋒利，然后我們就手起刀落，把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手給砍掉了。 2023年 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 ? 年輕人欠缺經(jīng)驗(yàn)，但請(qǐng)不要忘記 :年輕是你最大的本錢。不要怕犯錯(cuò)，也不要畏懼挑戰(zhàn)，你應(yīng)該堅(jiān)持到底，在出人頭地的過(guò)程中努力再努力。 ? 如果你不能戰(zhàn)勝對(duì)手，就加入到他們中間。 ? 為顧客節(jié)省每一分錢。 下午 10時(shí) 46分 39秒 下午 10時(shí) 46分 ? 當(dāng)大家都變得聰明起來(lái)的時(shí)候，我就甘心做個(gè)笨人 。當(dāng)大家都盡力包裝自己的時(shí)候，我就什么都不穿。這是我的策略，質(zhì)樸示人，真實(shí)有力。 ? 輕率和疏忽所造成的禍患不相上下。有許多青年人之所以失敗，就是敗在做事輕率這一點(diǎn)上。 :4622:46:3922:46:39 ? 一個(gè)有真正大才能的人卻在工作過(guò)程中感到最高度的快樂(lè)。 ? 獲得成功有兩個(gè)重要的前題 :一是堅(jiān)決，二是忍耐。 ? 在勞力上勞心，是一切發(fā)明之母。事事在勞力上勞心，變可得事物之真理。 2023年 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 ? 多數(shù)人總想著為了賺錢做點(diǎn)什么，所以賺不到。賺錢是做了什么才賺來(lái)了錢。 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 22:46:3922:46:3922:461/31/2023 10:46:39 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :46:3922:46Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 22:46:3922:46:3922:46Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :46:3922:46:39January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 10時(shí) 46分 39秒 22:46: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 10時(shí) 46分 :46January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 22:46:3931 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 10時(shí) 46分 39秒 下午 10時(shí) 46分 22:46: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 22:46:3922:46:3922:461/31/2023 10:46:39 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :46:3922:46Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 22:46:3922:46:3922:46Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :46:3922:46:39January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 10時(shí) 46分 39秒 22:46: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 10時(shí) 46分 :46January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 22:46:3931 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 10時(shí) 46分 39秒 下午 10時(shí) 46分 22:46: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 22:46:3922:46:3922:461/31/2023 10:46:39 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:3922:46Jan2331Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 22:46:3922:46:3922:46Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :46:3922:46:39January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 10時(shí) 46分 39秒 22:46: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 10時(shí) 46分 :46January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 10時(shí) 46分 39秒 22:46:3931 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 10時(shí) 46分 39秒 下午 10時(shí) 46分 22:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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