【正文】 、線上傳播主題升級本階段重點：1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售工作重點 1—— 形象升級高端品牌嫁接活動目的：抬升物業(yè)價值，加強認籌現(xiàn)場氛圍地點：售樓處形式：冷餐會 +展示會，配合優(yōu)惠政策的銷售動作。戶外陣地更新目的：配合教育概念，項目主形象向公益方向轉化；陣地：項目已有戶外，并新增廣場北路道旗老客戶維系目的：提升已購客戶的口碑，促進重復購買；形式：下午茶會或小型沙龍，配合優(yōu)惠政策頻率： 每月保證一次1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售工作重點 2—— 外區(qū)客戶拓展路演目的：導入謝家集等區(qū)域的潛在居住升級客戶地點：周邊礦區(qū)頻率：開盤前 1到 2次，開盤后每月保持 1次以上的頻率。定向推薦會 —— 電力公司專場目的：通過定向推薦，配合低總價產(chǎn)品的推出拉動泛公務員客戶購買陣地：產(chǎn)品園區(qū)植入廣告（內(nèi)部報刊、?？瘡V告等）配合： 電力公司人員享受特定優(yōu)惠1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售D、客戶拓展C、配合開盤的相關推廣鋪排（略）B、認籌、洗籌及客戶引導、開盤（略）A、線上傳播主題升級第三批推售期（ 8月 年底）目標：此批物業(yè) 1600套以上去化，銷售額 6億本階段重點：1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售工作重點 1—— 形象升級，五星服務活動目的：匯聚新賣點，通過活動以及樣板段的展示，賦予項目新的產(chǎn)品價值；不僅服務于三期在售項目，更為后期產(chǎn)品推出奠定基礎地點：新錦江酒店形式： 《 倡導五星級優(yōu)質(zhì)人文社區(qū) 》 征文活動，并附帶 《 清華暑期教育游活動 》內(nèi)容：三期產(chǎn)品說明會，老總簽訂 《 五星級服務承諾書 》 ，民生會會員活動等時間： 7月底配合：新聞軟文、電視等媒體跟進。1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售工作重點 2—— 客戶維護，老帶新活動目的：通過項目老客戶的持續(xù)維護配合銷售策略，達成全員營銷的目的，激發(fā)老客戶代客上門。銷售期前置： 5月開始啟動項目三期形象展示 6月開始三期誠意客戶登記 7月完成認籌升級，確定房號 8月初首次開盤老客戶維系地點：售樓處形式：大盆菜活動、老業(yè)主答謝酒會、世博門票及旅游抽獎等時間：每月定期老帶新活動配合：民生會、新聞軟文、網(wǎng)絡、電視等媒體跟進。1211109876543211年10年1現(xiàn)場整固期首批低密度次批精裝修三期房源銷售營銷總控圖89 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月工程進度重要節(jié)點主要媒體線上重要活動銷售金額完成現(xiàn)有樣板段和分展場的建造和優(yōu)化服務體系三期樣板房完成施工及內(nèi)裝項目形象刷新洋房 .疊加開盤現(xiàn)場人員培訓及配備五星級服務標準內(nèi)容公示戶外陣地更新 道旗就位主要媒體線下晨報及晚報開盤信息電視、報紙廣告短信持續(xù)貫穿礦區(qū)路演礦區(qū)及電廠第一次團購 區(qū)域直郵萬寶龍公寓推薦教育論壇啟動洋房、疊加1億精裝公寓網(wǎng)絡硬廣及軟文維系新年答謝會公寓產(chǎn)品形象公寓開盤營銷總控圖 :全年完成 三期 第二批推售三期 第三批推售三期 第四批推售三期形象出街，開始認籌礦區(qū)路演礦區(qū)及電廠第二次團購世博會抽獎清華暑假行三期開盤，解籌三期產(chǎn)品形象電視、報紙等媒體為三期開盤造勢房展會三期二批三期三批 億首次起勢活動首次開盤客戶答謝會三期一批老帶新活動持續(xù)啟動報告回顧如何在突破競爭與價格瓶頸？如何在拓展客戶圈層？如何提升客戶感知價值。實現(xiàn)高速度高價格目標、如何突破競爭與價格瓶頸？、如何拓展客戶圈層？、如何提升客戶感知價值？實現(xiàn)高速度高價格目標重新定義項目形象 ——“引領淮南五星級居住標準 ”重新定義產(chǎn)品形象 :首席官邸、時代公館、中央華府成為形象標桿重新制定規(guī)則全年回款 8個億整體均價 4萬元推售：高調(diào)啟勢，三期銷售前置，展示：細節(jié)入手，加強價值感知，凝練附加值活動：高調(diào)啟動，品牌借勢，客戶活動承接大盤后續(xù)形象推廣：線上形象先行，線下渠道覆蓋攜手民生集團共同成就淮南五星級生活居住標準 !附件一：世聯(lián)客戶維系系統(tǒng)“ 五星優(yōu)質(zhì)服務工程 ” ，通過標準、監(jiān)控、考核、獎懲系統(tǒng)化的執(zhí)行案場服務流程。附件一：世聯(lián)策略保障制度績效績效考核考核技術技術平臺平臺人員人員管理管理專題專題培訓培訓策策劃劃團團隊隊策劃系統(tǒng)四大保障機制附件三：區(qū)域支援成功案例2023年 12月 17日開盤，開盤當月銷售超過 600套，總銷金額超過 2億；全年投入上海、蘇州 6大精英團隊超過 20人，累計完成 3500余套銷售； n 項目基本情況： 江蘇省 南京 － 住宅類邊緣區(qū)－ 60萬平米 以上－ ~－銷售代理n 發(fā)展商 : 蘇寧環(huán)球集團 n 項目位置 : 南京浦口區(qū)泰山街n 項目規(guī)模 : 60多萬方n 項目界定 : 江北區(qū)（形象價值低）中的大規(guī)模住宅項目n 客戶的要求 :12月 17日開盤，年前銷售 600套以上n 世聯(lián)提供的服務： 營銷策劃、銷售代理、廣告企劃n 世聯(lián)服務的關鍵點 : 快速反應、把控現(xiàn)場，價格制定、銷售力突破n 世聯(lián)價值 :世聯(lián) 12月進場在短短兩周時間內(nèi)完成開盤前期籌備和銷售員進場工作，并在年前成功達成開發(fā)商目標，開盤一個月銷售金額超過 2億，創(chuàng)造南京房地產(chǎn)市場奇跡。南京蘇寧天華硅谷項目 —— 銷售代理u 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023u 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 05:49:4805:49:4805:491/24/2023 5:49:48 AMu 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2105:49:4805:49Jan2124Jan21u 1故人江海別，幾度隔山川。 05:49:4805:49:4805:49Sunday, January 24, 2023u 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2105:49:4805:49:48January 24, 2023u 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 24 一月 20235:49:48 上午 05:49:48一月 21u 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 215:49 上午 一月 2105:49January 24, 2023u 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/24 5:49:4805:49:4824 January 2023u 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 5:49:48 上午 5:49 上午 05:49:48一月 21u 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023u 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 05:49:4805:49:4805:491/24/2023 5:49:48 AMu 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 一月 2105:49:4805:49Jan2124Jan21u 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 05:49:4805:49:4805:49Sunday, January 24, 2023u 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2105:49:4805:49:48January 24, 2023u 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20235:49:48 上午 05:49:48一月 21u 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 215:49 上午 一月 2105:49January 24, 2023u 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 5:49:4805:49:4824 January 2023u 1空山新雨后，天氣晚來秋。 5:49:48 上午 5:49 上午 05:49:48一月 21u 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023u 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 05:49:4805:49:4805:491/24/2023 5:49:48 AMu 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 一月 2105:49:4805:49Jan2124Jan21u 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 05:49:4805:49:4805:49Sunday, January 24, 2023u 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2105:49:4805:49:48January 24, 2023u 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20235:49:48 上午 05:49:48一月 21u 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 215:49 上午 一月 2105:49January 24, 2023u 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 5:49:4805:49:4824 January 2023u 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 5:49:48 上午 5:49 上午 05:49:48一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告