北京中海城項(xiàng)目營(yíng)銷包裝執(zhí)行方案_39頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-13 04:00本頁(yè)面
【正文】 、推盤策略 ? 價(jià)格擠壓： G棟銷售達(dá)到存量安全線 [20套 ]，價(jià)格上漲 1000元 /㎡ ， 體現(xiàn)保值實(shí)力和增值能力，增強(qiáng)客戶信心，降低觀望期望值； 并通過(guò)產(chǎn)品賣點(diǎn)及總價(jià)對(duì)比，引導(dǎo)首置和首改客戶轉(zhuǎn)向， 擠壓二期二房出貨。 ? 專題蓄客： 二期確保專題蓄客期 [4月底 5月底 ,一個(gè)月 ]， G棟銷售至 4月底時(shí)，工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)為針對(duì)二期專題蓄客 。 此階段線上線下，來(lái)電來(lái)訪，均主推二期。 ? 熱點(diǎn)營(yíng)造： 樣板開放，遵規(guī)開盤，客戶答謝，短期內(nèi) [23周 ]連續(xù)制造三大熱點(diǎn)。 ? 適時(shí)加推： 如果二期銷售情況較好，及時(shí)推出后期房源，搶占市場(chǎng)； 如果二期銷售情況不夠理想，在現(xiàn)有房源基礎(chǔ)上，制造加推節(jié)點(diǎn)，營(yíng)造熱銷氛圍。 推盤關(guān)鍵動(dòng)作 —— ? 開盤價(jià)格合理控制： 留有后期價(jià)格上漲空間，給予客戶信心； ? 加大兩房?jī)?yōu)惠力度： 擁有額外小折扣，并贈(zèng)送禮品，支持剛需及首改客戶； ? 三房?jī)r(jià)格僅略高于兩房： 三房總價(jià)合理控制，拉小三房與兩房單價(jià)距離； ? 縮小樓層差價(jià)： 二期房源 朝向及景觀相差較大，建議盡量縮小樓層差價(jià)，增大景觀和朝向差價(jià)。 定價(jià)保障原則 —— 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:25:3716:25:3716:251/31/2023 4:25:37 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :25:3716:25Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:25:3716:25:3716:25Tuesday, January 31, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :25:3716:25:37January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 4時(shí) 25分 37秒 16:25: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 25分 :25January 31, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 4時(shí) 25分 37秒 16:25:3731 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 25分 37秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 31, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:25:3716:25:3716:251/31/2023 4:25:37 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :25:3716:25Jan2331Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:25:3716:25:3716:25Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :25:3716:25:37January 31, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 4時(shí) 25分 37秒 16:25: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 25分 :25January 31, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 4時(shí) 25分 37秒 16:25:3731 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 25分 37秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:25:3716:25:3716:251/31/2023 4:25:37 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :25:3716:25Jan2331Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:25:3716:25:3716:25Tuesday, January 31, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :25:3716:25:37January 31, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 4時(shí) 25分 37秒 16:25: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 4時(shí) 25分 :25January 31, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 4時(shí) 25分 37秒 16:25:3731 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 25分 37秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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