蘇州中糧同里湖山莊項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-12 14:33本頁(yè)面
【正文】 較高； 容積率低；純獨(dú)棟別墅社區(qū)； 交通便利； 劣 勢(shì) 產(chǎn)品品質(zhì)較差； 無(wú)社區(qū)景觀； 物業(yè)一半； 無(wú)安防； 無(wú)營(yíng)銷(xiāo)推廣； 威 脅 周邊八大湖景別墅區(qū)發(fā)展成熟、供應(yīng)量較大 機(jī) 會(huì) 古鎮(zhèn)、湖景資源稀缺； 獨(dú)棟別墅供應(yīng)量日趨減少； 度假概念接受度日益提高； 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)、交通一體化； 后天不足 天賦較高 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 —— 價(jià)格預(yù)估 維持現(xiàn)狀 雙拼：?jiǎn)蝺r(jià) 7000元 /平米 總價(jià) 245萬(wàn) 獨(dú)棟：?jiǎn)蝺r(jià) 8500元 /平米 總價(jià)： 300萬(wàn) 600萬(wàn) 適度改造 （保守估計(jì)） 雙拼： 8500元 /平米 總價(jià) 300萬(wàn) 獨(dú)棟： 11000元 /平米 總價(jià)： 363萬(wàn) 700萬(wàn) 改造建議： 外立面白墻面改為面磚，打造風(fēng)格較純正的北美風(fēng)格別墅 景觀重新設(shè)計(jì)，增加社區(qū)主景觀，景觀節(jié)點(diǎn)，打造有層次、多品種的景觀，沿湖開(kāi)辟公共景觀帶 增設(shè)安防系統(tǒng) 提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平 可考慮經(jīng)裝修別墅 謝 謝 ！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 28, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 16:51:5316:51:5316:511/28/2023 4:51:53 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :51:5316:51Jan2328Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:51:5316:51:5316:51Saturday, January 28, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :51:5316:51:53January 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 53秒 16:51: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 53秒 16:51:5328 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 51分 53秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:51:5316:51:5316:511/28/2023 4:51:53 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :51:5316:51Jan2328Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:51:5316:51:5316:51Saturday, January 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:5316:51:53January 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 53秒 16:51: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 53秒 16:51:5328 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 51分 53秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 28, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:51:5316:51:5316:511/28/2023 4:51:53 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:5316:51Jan2328Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:51:5316:51:5316:51Saturday, January 28, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :51:5316:51:53January 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 53秒 16:51: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 53秒 16:51:5328 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 51分 53秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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